12 идей для пассивного заработка в 2021 году

Содержание:

Прокат игрушек на радиоуправлении

Машинки, роботы, вертолеты, самолеты — все это можно сдавать в аренду, разместившись на точке площадью всего пару квадратов. Такой мини-бизнес отлично подойдет для парков, набережных и других прогулочных зон

Порой такие игрушки привлекают внимание не только детей, но и взрослых. При виде радиоуправляемой техники в детство могут впасть и бородатые папы

За один выходной такая точка может легко принести около 5 тыс. рублей. А чем больше будет ассортимент, тем выгоднее. А если это дело вам зайдет, можно попробовать открыть свой магазин радиоуправляемых игрушек, например, в формате островка в ТЦ.

Финансовые показатели автопроката

Как мы уже упоминали выше, основной статьей расходов при запуске бизнеса по прокату и аренде легковых машин станет приобретение транспорта. Поскольку мы запланировали покупку подержанных авто, крайне обязательно тщательно проверить их техническое состояние, проверить на наличие ДТП и неоплаченных штрафов. 

НАИМЕНОВАНИЕ

СУММА, руб.

Недвижимость 

1

Аренда парковки и помещения

20 000

Оборудование

2

Закупка автомобилей для сдачи в аренду

2 000 000

3

Компьютеры и оргтехника

50 000

4

Мебель в офис

20 000

Итого:

2 090 000

Средняя стоимость сдачи автомобиля в прокат варьируется от количества дней, на которые клиент берет машину. Взять в прокат машину класса Hyundai Solaris обойдется от 1500 до 2000 рублей, что позволит зарабатывать в месяц от 45 000 рублей с каждой машины, то есть от 180 000 рублей дохода при сдаче четырех авто.

Если вычесть затраты на ФОТ персонала, а также порядка 20 000 рублей на техобслуживание и замену расходников – останется не так уж много. А потому многие предприниматели поначалу экономят на чем только можно – например, мало кто в России оформляет сотрудников официально.

Некоторые на первых порах обходятся вообще без вышеназванного персонала и сами занимаются ведением клиентов.

Должность

ФОТ, руб.

1

Зарплата специалиста по работе с клиентами

30 000

2

Зарплата механика

30 000

Итого:

60 000   

Социальные отчисления:

18 000   

Итого с отчислениями:

78 000

Даже если не кредитоваться и открывать бизнес за свои кровно нажитые наличные, финансовые показатели с 4 машин выглядят следующим образом:

 №  Показатель  Сумма, руб.

1

Инвестиции в оборотные средства

2 090 000

2

Выручка, руб.

180 000

3

Переменные затраты, руб.

20 000

4

Постоянные затраты, руб.

20 000

5

ФОТ (с отчислениями), руб.

60 000

6

Аннуитетный платеж по кредиту, руб.

7

Налог УСН 6%

10 800

8

Чистая прибыль

69 200

9

Прибыло ДС

180 000

10

Выбыло ДС

110 800

11

Денежный поток (CF)

2 159 200

12

Денежный поток НИ

2 159 200

Таким образом, период окупаемости при текущих заданных параметрах будет составлять порядка двух с половиной лет. Однако, как мы уже говорили, многие предприниматели «тянут лямку бизнеса» сами, не используя дополнительных наемных сотрудников. В таком случае можно рассчитывать не на условные 70 000 рублей прибыли, а на 120-130 000 рублей доходов.

Такую модель ведения бизнеса особенно часто используют бизнесмены, сдающие машину на длительный период времени под услуги такси – например, в Uber или Яндекс.Такси. С одной стороны это плюс – не нужно каждый день заниматься взаимодействием с новыми клиентами и рутиной с документами. В таком случае можно не только обойтись в первое время своими силами, но и параллельно вести бизнес в другой нише. 

Однако есть у такого формата работы и недостатки – например, ускоренный износ машин при использовании в работе на агрегаторах такси. «Автоматом» возрастает и риск попадания машины в ДТП – зачастую таксисты работают по 14 часов в смену и более, что приводит к увеличению рисков попадания в ДТП. А потому мы настоятельно рекомендуем не только оформить полис ОСАГО, но и позаботиться о приобретении КАСКО. Это дополнительные 30-40 000 рублей расходов на старте бизнеса, но поверьте – в дальнейшем это может существенно сэкономить ваши время, деньги и нервы.

Пивной бар-велосипед в прокат

Необычный для России вариант заработка — прокат пивного бара-велосипеда. Что такое пивной бар-велосипед? Это огромный педальный агрегат для веселых компаний на 14-16 человек, сопоставимый размером с легковушку и диковинно сочетающий в себе тренд на здоровый образ жизни с потягиванием пинты темного нефильтрованного. Бизнес-идея пришла к нам из старушки-Европы, а точнее из Германии и Нидерландов, но уже завоевала поклонников в других уголках планеты. Сегодня пивные велобары уже вовсю продаются на Aliexpress. Их стоимость составит около 650 тыс. рублей.

Поскольку такой бар оборудован наливайкой пива, кроме трезвого водителя в пути может потребоваться и бармен. Он же может выступать в качестве гида-экскурсовода. Стоимость аренды пивного бара можно смело делать высокой, поскольку обычно компания нанимает его в складчину. Подробнее об этом необычном способе заработка можно почитать в этом материале. 

Михаил Семынин(c) www.openbusiness.ru — портал бизнес-планов и руководств по открытию малого бизнеса
29.10.2021

Сохраните статью, чтобы внимательно изучить материал

Как обустроить квартиры для сдачи посуточно?

Граждане, арендующие жилье посуточно, обычно не планируют задерживаться в нём дольше нескольких дней. Поэтому никто из них не возит с собой фен и утюг, обоснованно предполагая, что все необходимые вещи найдутся в съёмной квартире. Предприниматель должен полностью обустроить помещение, удержавшись при этом от лишних расходов:

  • Мебель должна быть недорогой, но прочной. Можно купить её по объявлениям или на сезонных распродажах в магазинах вроде IKEA;
  • Выбирая бытовую технику, стоит отдавать предпочтение базовым моделям известных брендов. Такие агрегаты ломаются реже, а ремонтировать их проще;
  • Кабельное телевидение и беспроводной интернет считаются сегодня удобствами, которые должны быть в съёмной квартире по умолчанию;
  • За чистотой постельного белья и полотенец следует тщательно следить. Как правило, даже хорошие изделия после шести месяцев эксплуатации приходится менять.

Ниже представлена спецификация оборудования для бизнес плана посуточной аренды квартир. Расчёты произведены для шести однокомнатных объектов:

Оснащение квартир

Наименование
Цена, руб.
Кол-во, шт.
Сумма, руб.
Мебель
Кровать двуспальная 3500 6 21000
Матрас пружинный 3700 12 44400
Диван 6900 6 41400
Кресло 5600 6 33600
Пуфик 1100 6 6600
Тумба прикроватная 2500 12 30000
Тумба под телевизор 4500 6 27000
Гарнитур в прихожую 3900 6 23400
Стол журнальный 1500 6 9000
Стол обеденный 2500 6 15000
Стул 800 24 19200
Шкаф-купе 6900 6 41400
Полка настенная 900 6 5400
Гарнитур кухонный 5800 6 34800
Подушка декоративная 500 12 6000
Подушка спальная 500 24 12000
Белье постельное 1500 24 36000
Наматрасник 800 12 9600
Покрывало на кровать 1200 6 7200
Набор полотенец 200 36 7200
Шторы 2400 6 14400
Бытовая техника
Кондиционер 18500 6 111000
Телевизор 32” 10400 6 62400
Роутер Wi-Fi 2000 6 12000
Холодильник 7900 6 47400
Машина стиральная 13900 6 83400
Печь СВЧ 2900 6 17400
Чайник электрический 1500 6 9000
Фен 1300 6 7800
Утюг 1600 6 9600
Доска гладильная 1900 6 11400
Плита кухонная 8200 6 49200
Прочее оборудование
Кабина душевая 13500 6 81000
Умывальник 2100 6 12600
Унитаз 3500 6 21000
Держатель для полотенец 800 6 4800
Мыльница 200 12 2400
Стакан для зубных щеток 200 6 1200
Зеркало в ванную 2300 6 13800
Коврик в прихожую 300 6 1800
Зеркало в прихожую 1200 6 7200
Картина декоративная 500 12 6000
Растение декоративное 400 12 4800
Комплект посуды на 4 человек 3200 6 19200
Кухонная утварь 2000 6 12000
Инвентарь для уборки 1500 6 9000
Корзина для мусора 150 6 900
Светильник потолочный 1800 24 43200
Светильник настенный 500 12 6000
Итого:
1112100

Как утверждают опытные предприниматели в своих советах, бизнес по сдаче квартир посуточно становится конкурентоспособным только при создании для гостей условий не хуже, чем в отелях. Поддержание необходимого уровня комфорта требует ежемесячной закупки средств гигиены и бытовой химии:

Расходные материалы

Наименование
Цена, руб.
Кол-во, шт.
Сумма, руб.
Чай 60 24 1440
Кофе 300 24 7200
Сахар 25 24 600
Салфетки бумажные 15 24 360
Туалетная бумага 15 96 1440
Одноразовые тапочки 2 96 192
Одноразовая зубная щетка с пастой 2 96 192
Одноразовое мыло 2 96 192
Одноразовый шампунь 2 96 192
Мешок для мусора 2 96 192
Моющие средства 1000 6 6000
Итого:
18000

Важен ли возраст авто при сдаче в аренду?

Этот фактор не имеет особого значения, если речь не идёт о совсем новых автомобилях. Не так давно портал auto.ru опубликовал интересные данные о том, как меняется стоимость автомобиля в рублях в зависимости от года его выпуска на примере Kia Rio.

Мы видим, что более всего цена автомобиля меняется спустя год после года выпуска. Изменения составляют 20% или 150 тысяч рублей. Ещё через год стоимость авто снизится только на 10% или 68 тысяч рублей. На третий год – всего на 7% или 41 тысячу рублей, соответственно. И в последующие года цифры меняются незначительно и в меньшую сторону.

Это значит, что покупать подержанный автомобиль для сдачи его в аренду выгоднее, чем вкладываться в новый. Поскольку, приобретая нулевое авто, вы потеряете 20% его стоимости, как только покинете пределы автосалона. Самым оптимальным вариантом, как мы видим из таблицы, являются машины возрастом 2 года.

Эта картина может отличаться в зависимости от модели, но эта разница не существенна.

Авто какого цвета наиболее предпочтительны?

Белый. Если нет никаких ограничений, то белый, однозначно.

Во-первых, этот цвет по закону принят официальным цветом такси в некоторых городах. И тенденция идёт к тому, что скоро это распространится по всей России. И имея автомобиль другого цвета, вы просто на просто рискуете не получить лицензию на занятие извозом.

Во-вторых, белый цвет является базовым у производителей авто. Соответственно, цены на эти модели значительно дешевле. Иногда цена между автомобилями может отличаться на 15% только за счёт цвета. А если цвет металлик, то и на все 20%.

В-третьих, если вы надумаете сдать машину в управляющую компанию, то вам могут снизить за неё цену или вообще не принять.

Это одна из множества элементарных ошибок начинающих. Не совершайте её. А лучше пройдите курс начинающих инвесторов и войдите в этот бизнес во всеоружии!

Прокат велосипедов/велошеринг

Вложения: от 100 тыс. рублей

Популяризация здорового образа жизни и появление велодорожек на городских улицах увеличивают спрос на прокат велосипедов. Люди стали чаще кататься на велосипедах и чаще их приобретать. А те, у кого нет возможности купить велосипед или просто негде его хранить, обращаются к услугам проката.

Для запуска бизнеса необходимо заключить с мэрией города договор об аренде торговой точки и закупить оборудование – для начала достаточно 10-15 велосипедов. На это уйдет около 100 тыс. рублей. Прокат велосипедов актуален в теплое время года – с мая по октябрь. Но на зимний период можно переквалифицироваться и организовать точку проката санок, ледянок и т.д., чтобы не терять место. Бизнес прибыльный и малозатратный. Доходность бизнеса может достигать до 300% — это позволяет окупить первоначальные вложения за несколько месяцев. Подробнее об открытии велопроката можно узнать здесь. 

Смежная и более трендовая ниша — открытие службы велошеринга. Такой бизнес потребует не только закупки нескольких сотен велосипедов, но и затрат на создание мобильного приложения и обеспечения безопасности велостанций. Подробнее об открытии велошеринга с парком на 300 велосипедов можно прочитать здесь.

Прокат велосипедов и велорикш

Велопрокат — направление хоть уже и ставшее традиционным, но оттого не утратившее свою актуальность. Даже необорот. Из-за постоянно растущего числа велосипедистов муниципалитеты все больше задумываются над созданием городской среды, доступной для двухколесного транспорта. Чтобы стартовать в велопрокате нужно предложить клиентам хотя бы минимальное разнообразие из 10-15 велосипедов под разную ростовку. Также потребуется арендовать небольшую площадку на 3-5 квадратов. Велосипеды дорогих марок закупать не требуется. Обычно желающие покататься к маркам велосипедов не сильно притязательны. Подробные расчеты по открытию велопроката мы проводили в этом бизнес-плане.

Стоит отметить, что при развитии велопроката глупо ограничиваться стандартными двухколесными моделями. Можно предложить в аренду велосипеды-тандемы или велорикши. Последние вообще можно использовать для бизнеса по-разному, об этом мы писали тут. В перспективе же можно задуматься о запуске более технологичного бизнеса как велошеринг, в котором участие человека сведено к минимуму.

Как заработать в деревне

Основное заблуждение городского населения заключается в уверенности, что бизнес на селе ограничивается выращиваем сельскохозяйственной продукции и животных. Эта разновидность считается основной для деревенских предпринимателей, но не единственным заработком.

Бизнес в деревне не ограничивается одной только продажей фруктов и овощей. ИП или самозанятые могут развивать собственное производство или предлагать услуги экотуризма. Бизнес-идеи для деревни включают:

  1. Животноводство (от 30 тыс. руб.) – прибыльность зависит от направления, регионального спроса, ресурсов и возможностей. Выращивать и торговать можно кроликами, козами, индейками, нутриями, свиньями и пр. Данный сельский бизнес рассчитан на мини-ферму, состоящую из 5 голов, обеспечивающих неплохие доходы на фоне условно-небольших затрат. Сбыт готовой продукции идет через рынки, мелкие магазины. Фермерам гарантирован спрос и доход, а также государственная поддержка.
  2. Коптильню (100 тыс. руб.) – заработок на своем участке земли с минимальными вложениями требует наличия небольшого помещения и оборудования, работающего на электричестве. Бизнес-идея для села больше подходит для занимающихся животноводством, предпринимателю не нужно отдельно закупать сырье для копчения. Проблема с ним заключается в необходимости получения специального разрешения и регулярных проверок по выполнению норм изготовления продуктов питания.
  3. Замороженные овощи и фрукты (150 тыс. руб.) – бизнес нуля начинается с осваивания садоводства. После сбора урожая с собственного участка его замораживают, а позже распродают до нового сезона. Для открытия потребуется оборудование, выполняющее шоковую заморозку. Поставка готовой продукции идет на пищевые комбинаты, оптовые базы, заведения общественного питания.

Сельскохозяйственный бизнес открывает возможности для создания:

  1. Кемпинга (2 млн. руб.) – небольшого лагеря на 100 мест с палатками или домиками, санузлами, летней площадкой. Идея рентабельна из-за недорого отдыха, доступного гражданам страны. При наличии точки питания, ежемесячный доход составит около 410 тыс. руб. Стабильная прибыль в маленьком поселке временная — с мая по сентябрь.
  2. Сауны (1,8 млн. руб.) – относятся агроэкотуризму, позволяет получать чистый доход до 100 тыс. руб. ежемесячно. Для повышения посещаемости ее нужно организовывать возле города, в противном случае клиентов будет мало. Половина успеха связана с правильным подбором персонала. Хорошие сотрудники требуют адекватных зарплат.
  3. Придорожного кафе (2 млн. руб.) – заведение пользуется спросом у водителей-дальнобойщиков и туристов. Важным критерием является удачное месторасположение точки – около трассы или транспортной развязки. В сутки популярный общепит приносит до 100 тыс. руб.

Отдельные предприниматели предпочитают заниматься платной рыбалкой. Для этого потребуется водоем и документы на его аренду, обустройство с расширением, очисткой, приведение территории в надлежащий вид с организацией скамеек, беседок на улице, зарыбление пруда или озера. Перспективная деятельность требует получения разрешения на уровне местных властей.

Сколько можно заработать

Заработок на аренде автомобиля в среднем может составлять  от 500 тысяч рублей в год. Для того, чтобы понять, из чего складываются доходы, рассмотрим несколько кейсов.

Покупка Hyundai Solaris

2-х летний Hyundai Solaris был приобретен за 490 000. С учетом дополнительных расходов первоначальные инвестиции составили 532 300 рублей, а чистая прибыль, которую автомобиль принес за 3 года —  1 480 000 рублей.

Кейс: 2-х летний Hyundai Solaris

Покупка Nissan Tiana

Первоначальные инвестиции в автомобиль составили 1 002 866 рублей, включая дополнительные расходы, страховку и КАСКО. При арендной плате за машину 2 800 в сутки, автомобиль принес за три года чистой прибыли 2 524 636 рублей

Кейс: 2-х летний Nissan Tiana

Теперь рассмотрим примеры, когда первоначальные инвестиции сведены к минимуму.

Аренда Renolt Logan

Ежемесячная арендная плата за Renolt Logan

— 31 000 рублей доход в месяц составил 72 000 рублей, то есть один автомобиль может принести прибыль 41 000 рублей в месяц.

Кейс: Аренда Renolt Logan

Покупка в кредит. 3 летний «Hyundai Solaris»

При довольно высоком платеже по кредиту, 20 700 рублей в месяц, прибыль за три года составила 1 278 000 рублей. Причем первоначальные расходы немногим превысили 7000 рублей.

Кейс: 3 летний «Hyundai Solaris»

Нужно помнить, что чем дешевле авто, тем больше на нем можно заработать. Но, в то же время, дорогая машина создает меньше головной боли.

Какие документы нужны для открытия бизнеса?

Российское законодательство предусматривает обязательную постановку на учет строительной техники, то есть бизнесмену придется зарегистрировать весь свой автопарк. В список машин, обязательных для регистрации в Гостехнадзоре, входит вся спецтехника, которую не обязательно ставить на учет в ГИБДД. Сюда нужно отнести экскаваторы, электрокары, катки, грейдеры, комбайны, тракторы и иную подобную технику с объемом двигателя более 50 см³.

Регистрация проводится по месту официальной прописки владельца спецтехники. Для индивидуальных бизнесменов размер госпошлины составляет 1900 руб., а юридическим лицам придется заплатить около 5000 руб.

Закупка автомобилей

Самые жаркие дебаты разгораются, когда приходит время определиться с выбором автомобилей под сдачу в прокат. Одни предприниматели утверждают, что брать стоит только новые машины с салона. Такой выбор обусловлен тем, что стандартная трехлетняя гарантия позволит избежать на первых порах «головной боли» с возможными ремонтами машины. 

Однако у такой идеи есть и противники – даже некоторые крупные прокатные компании, располагающие серьезными инвестиционными средствами, намеренно покупают под сдачу в аренду только подержанные автомобили. Сторонники такого выбора считают, что даже новые машины быстро «убиваются» клиентами, а потому переплачивать за авто с салона смысла нет.

Нам видится, что как часто бывает, «истина где-то посередине». 

Опять же, никто не отрицает, что при очередном левел-апе можно закупать и более нишевые дорогие машины. В частности, в автопрокатах при курортных гостиницах прекрасно пользуются спросом Chevrolet Camaro, Mercedes-Benz SLK или малютка Smart ForTwo Cabrio.

Предположим, что на старте вы располагаете собственным или заемным бюджетом в 2 миллиона рублей. Это позволит взять 4-5 машин эконом-класса: пара-тройка бюджетных «корейцев», один «дешман-вариант» в виде Datsun on-Do и что-нибудь из гольф-класса, например Kia Ceed или Ford Focus.

Автомобиль для такси в кредит: насколько это выгодно?

Часто так бывает, что приходится начинать свое дело с нуля. И далеко не любой вид бизнеса позволяет это сделать. Однако идея по сдаче авто в аренду вполне для этого подходит. Можно ни копейки денег не потратить из своего кармана и купить автомобиль, и не один.

Сделать это реально с помощью инструментов кредитования. Для начала нужно оформить кредит на примерно таких условиях:

Затем нужно купить 2 автомобиля Hyundai Sonata. О том, как взять такой кредит и купить две Hyundai Sonata за 2 400 000 рублей мы поговорим ниже, а пока считаем дальше.

Такой кредит предполагает ежемесячную выплату банку 29 000 рублей.

Стоимость аренды Hyundai Sonata составляет 2 500 рублей в сутки.

Предположим, что автомобиль будет работать 25 дней в месяц. Хотя возможен вариант и в 60 смен, если сдавать авто не в посуточную аренду, а в 2 смены.

Соответственно, в месяц с одного автомобиля будет поступать 62 тысячи рублей выручки.

Вычтем из выручки все затраты:

9 300 рублей — оплата услуг управляющей компании. В этом примере мы прибегаем к услугам управляющей компании, но далее мы рассмотрим, как можно и самим справляться с администрированием относительно легко и без затрат времени;

10 000 рублей – ремонт, штрафы, взносы и так далее;

29 000 рублей – ежемесячная оплата кредита.

Итого чистая прибыль составит 14 000 рублей с одного автомобиля и 28 000 с двух, соответственно.

Спустя три года кредит будет погашен. В вашей собственности останутся 2 автомобиля Hyundai Sonata.

Далее, когда нет обязанностей перед банками, схему можно повторить, взяв кредит на значительно большую сумму ввиду положительной кредитной истории.

В основе этого примера лежит реальный опыт всё того же Николая Мрочковского. На видео ниже Николай рассказывает об этом кейсе.

Приведём ещё пример и для случая с заёмными средствами.

Чистая прибыль с учётом банковских платежей составила 1 278 000 рублей за три года, что соответствует 6 000% в год. Подробные цифры в таблице.

Как видим, этот вариант является сверхприбыльным.

Теперь пришло время пробежаться по наиболее частым вопросам.

Прокат байдарок/каяков/каноэ

Бизнес на прокате байдарок, каяков и каноэ обычно начинается с собственных увлечений. Чтобы хобби постепенно переросло в бизнес, можно попробовать сдавать в аренду имеющийся у вас водный транспорт, например, по выходным. В случае, если дело пойдет, вы не только окупите рыночную стоимость своих родных байдарок, но и сможете приобрести новые лодки и комплектующие для будущего проката. Стоимость небольшого парка на 10 штук разного вида транспорта (каяков/каноэ/байдарок) составит около 450-500 тыс. рублей.

В основном клиентами проката являются люди семейные, которые ищут варианты активного досуга, либо компании друзей. Как и во многих других видах проката, прибыльность здесь сильно зависит от сезона. Чтобы увеличить отдачу от этого дела и существенно повысить средний чек, можно периодически организовывать походы на байдарках под ключ. Такая услуга востребована в связи с тем, что многим людям не хватает опыта организации и планирования маршрутов.

Прокат моноколес

Большинство моноколес продаются в диапазоне от 50 до 120 тыс. рублей. Если предположить, что стоимость проката составляет 1000 рублей, то чтобы окупить одно моноколесо вам понадобится от 50 часов проката. То есть один агрегат вполне реально окупить за месяц, сдавая его в аренду лишь по выходным. Учитывая, что моноколесо — штука довольно дорогая, организатору проката не обойтись без солидного залога, либо придется присматривать за клиентом. Второй вариант во многом предпочтительней и для инструктора (не так страшно, что угонят), и для клиента (так как не нужно оставлять большой залог). Поэтому как следует продумайте, где именно вы будете предлагать услуги проката.

Бытовая техника и мебель

Вложения: от 200 тыс. рублей

Прокат бытовой техники и мебели актуален для людей, которые арендуют жилье или офис. Им намного проще взять на прокат оборудование, нежели покупать его в чужое помещение, а потом при переезде решать проблему с ними. 

Для данного направления характерны долговременные договоры аренды – обычно заключаются на год. Наиболее востребованные позиции: стиральные машины, телевизоры, холодильники. Из мебели спросом пользуются столы и стулья (можно сдавать и для разовых мероприятий), диваны и шкафы. 

Если учитывать, сколько людей снимают жилье и сколько предпринимателей арендуют офисы – то  потенциал для заработка безграничный! Кроме того, есть особая группа техники – профессиональная клининговая техника: пылесосы, отпариватели, обеззараживатели воздуха и т.д. Вся эта техника дорого стоит, поэтому не все готовы ее купить. А вот взять на прокат, чтобы провести генеральную уборку – не против.

Музей

Частный музей – еще одна интересная идея заработка на старых вещах. А если вы увлекаетесь коллекционированием, то  еще и шанс извлечь из собственного хобби финансовую выгоду.

Все, что потребуется вам для старта – интересные вещи в качестве экспонатов и помещение, где их можно выставить. Стартовые вложения, разумеется, без учета трат на сами экспонаты составят примерно 50 тыс. рублей. Выставлять можно не только ценные экспонаты и антиквариат, а любые необычные вещи, найденные на барахолках и полученные бесплатно.

Какими могут быть музеи? Да каких только не бывает: музеи советского быта и музеи печатных машиной, музеи винтажной моды и музеи старинной посуды, музеи винных этикеток и музеи шоколада и т.д. А если добавить к экспонатам интересный рассказ-экскурсию, оригинальное оформление и концепцию – то можно неплохо на этом заработать.

Лучшие вещи для сдачи аренды и заработка

Говоря о том, как заработать на аренде вещей, не нужно стараться и что-то делать. Достаточно приобрести определенные вещи и начать брать деньги за их использования с других людей. О наиболее востребованных товарах и стоит поговорить сейчас.

Игры и приставки

Первое, что можно давать в аренду и зарабатывать, так это различные игры для приставок и сами консоли. Для того чтобы получать доход с этого, понадобится приобрести самые разные топовые проекты. Это могут быть AAA-игры, как например, The Last of Us 2 или Cyberpunk, так и менее значимые, но важные для индустрии шедевры. Правда придется продумать то, как защитить вещи от кражи. Шанс слишком высок, к сожалению.

Свадебные, женские и мужские наряды

Это достаточно интересная ниша, которая занята большинством количеством магазинов. Потягаться с ними удастся лишь в том случае, если человек предоставит клиентам более низкую цену на товар.

Такая ниша будет актуальна всегда, ведь многие люди, например на свадьбу, не готовы покупать отдельно костюм или какие-либо атрибуты, которые они будут использовать лишь один раз за свою жизнь. Поэтому они готовы заплатить несколько тысяч рублей за аренду на вечер и не знать больше никаких с этим проблем.

Велосипеды, скутеры, снегоходы, ролики

С ними примерно такая же ситуация, как и в случае с костюмом. Некоторые люди, особенно в зимнее время года, встречаются с желанием прокатиться на какой-либо технике. Процесс занимает лишь пару часов, но за аренду техники они готовы заплатить от 500 до 1000 рублей. Поэтому ниша действительно интересна!

Автомобили

Достаточно интересная и перспективная ниша, которая сулит большую прибыль, но в ней есть куча рисков. Автомобили могут арендовать те, кто имеют права, но транспортное средство, по непонятным причинам, не купили. Поэтому им проще заплатить аренду в пару тысяч рублей, чтобы доехать до нужной точки и все. Основные риски, связанные со сдачей авто в аренду: повреждения, штрафы, аварии.

Инструменты для ремонта и строительства

Это еще одна интересная ниша. Есть достаточно много инструментов, которые стоят много, но люди используют их лишь несколько раз в своей жизни. Так, например, удастся сказать про электрический уровень. Он лишь один раз будет использован, а стоит в магазинах от 10 тысяч рублей. Поэтому проще заплатить 500-1000 рублей за пару дней использования и забыть о его существовании, словно страшный сон.

Корпоративная техника

С ней примерно такая же логика, как и в случае с одноразовыми инструментами для ремонта и строительства. Некоторые компании не готовы покупать оборудование за 300-600 тысяч рублей, чтобы использовать его несколько раз подряд и забыть. Им проще заплатить за аренду. Это выгоднее, интереснее и перспективнее, особенно если речь заходит о начинающих предпринимателях.

Недвижимость

Последнее и самое банальное — недвижимость. Каждый человек нуждается в квартире, где он будет жить, поэтому ниша никогда не умрет. Единственное, что нужно понимать: в последнее время она теряет свою выгодность из-за льготной ипотеки и ряда других вещей.

Сколько можно на этом заработать?

Проведём приблизительные расчёты. Мы будем рассматривать вариант, когда автомобиль сдаётся в аренду под последующий выкуп. Такой путь имеет ряд преимуществ в сравнении с простой арендой. Например, водитель гораздо бережнее относится к потенциально своему автомобилю, нежели к совершенно чужому. Но к этому мы ещё вернёмся.

Средний срок аренды – 3 года. После чего водитель может выкупить автомобиль по оставшейся стоимости. Некая рассрочка, выгодная как водителю, так и вам.

Рассчитаем выручку с одного автомобиля за три года при аренде с последующим выкупом.

Теперь посчитаем затраты. Возьмём грубо цифру в 500 тысяч рублей. Где 475 тысяч рублей — это примерная стоимость поддержанного двухлетнего автомобиля Hyundai Solaris. Плюс 25 тысяч рублей на сопутствующие затраты.

Итого, доходы 1 530 000 рублей превышает расходы 500 000 рублей более, чем в три раза. Оставшиеся 30 000 рублей пойдут плюс-минус на оплату штрафов за нарушения ПДД водителями в процессе работы.

Этому примеру соответствует реальный пример бизнеса Николая Мрочковского. Он купил автомобиль Hyundai Solaris на следующий день после того, как узнал об этом бизнесе от своего знакомого. Со всеми сопутствующими затратами цена составила ровно 532 300 рублей. И начал сдавать его в аренду посуточно по 1 700 рублей. За два года чистый доход ожидается около 1 500 000 рублей, что соответствует 94% годовых.

На этом видео Николай кратко рассказывает о своём опыте.

Ниже в таблице приведены более подробные цифры.

Получается, что прибыльность в год составляет по почти 100%. Это похоже на то, как если бы каждый год вам кто-нибудь дарил автомобиль. При этом если прибыль не тратить, то количество автомобилей в вашем парке может расти экспоненциально. То есть, после первого года – 2 автомобиля. После второго – 4. После третьего – 8. И так далее. Представьте себе 8 ваших автомобилей в ряд в вашем дворе через три года — это вполне реально, если начать сейчас!

Следующий пример от Николая Мрочковского — это автомобиль Nissan Teana 2016 года выпуска, купленный также в Москве со всеми сопутствующими расходами за миллион рублей. Этот автомобиль считается класса Комфорт +. В аренду автомобиль был сдан также посуточно за 2 800 рублей. В этом случае чистая прибыль составила 2 500 000 рублей за три года, что соответствует доходности 84% годовых.

Подробная информация приведена в таблице ниже:

Как показывают эти примеры, бизнес на покупке автомобиля и последующей его сдачи в аренду весьма выгоден. Но как будут обстоять дела, если своих средств нет? Далее разложим по полочкам бизнес-процесс с привлечением заёмных средств.

Плюсы и минусы данной сферы

У подобного бизнеса, как и у других, есть ряд достоинств и недостатков, которые вытекают из его особенностей. Среди минусов можно выделить основной – поиск съемщика может растянуться на многие месяцы (в первую очередь это касается промышленных объектов и торговой недвижимости в непроходимых местах). В результате, даже высокая цена на аренду не сможет компенсировать те финансовые затраты, которые придется нести арендодателю в течение всего периода простоя.

Также среди недостатков следует выделить:

  • достаточно большой период окупаемости;
  • не очень высокий уровень рентабельности;
  • высокий уровень первоначальных расходов.

В данной ситуации единственным рациональным выходом является приобретение ликвидного имущества (того, на которое всегда имеется определенный уровень спроса)

Для этого важно хорошо разбираться в этой сфере либо обращаться к услугам специалиста

Среди достоинств бизнеса можно выделить:

  • долгосрочные договора сроком от года и выше;
  • стабильный уровень прибыли;
  • доход будет получаться арендодателем постоянно;
  • пассивный характер получения прибыли (арендодателю не нужно затрачивать какие-либо усилия после оформления соглашения с арендатором);
  • возможность организации бизнеса без регистрации в качестве юридического лица.

Таким образом, бизнес на аренде является достаточно привлекательной сферой для получения заработка. Однако, лучше всего комбинировать его с другими источниками получения дохода для того, чтобы страховать себя от возможных рисков.

Подводим итоги

Итак, если вы не являетесь счастливым жителем солнечных Сочи или Ялты – откажитесь на первых порах от затратного в продвижении и обслуживании «премиума». Грамотно налаженная услуга сдачи машин эконом-класса в аренду станет оптимальным вариантом и будет приносить либо неплохой дополнительный доход, либо при интенсивном развитии вырастет в отдельный серьезный бизнес.

Денис Малеев, директор транспортной компании, автожурналист, эксперт портала openbusiness.ru в области автобизнеса Связаться с автором: dm@openbusiness.ru(c) www.openbusiness.ru — портал бизнес-планов и руководств по открытию малого бизнеса
13.11.2019

Сохраните статью, чтобы внимательно изучить материал

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector