Агентский договор с физическим лицом, являющимся индивидуальным предпринимателем

Агент готовит отчёт о работе

Отчёт — обязательный документ, которым агент сообщает принципалу о проделанной работе. Рекомендуем заранее определить такие условия:

• форму отчёта — обычно, его оформляют в виде отдельного документа;
• сведения, которые агент включает в отчёт. Например, какую работу выполнил агент (перечень оказанных услуг, список проданного товара и т д.) и сколько денег на это потратил. Рекомендуем в отчёте утверждать и сумму агентского вознаграждения;
• срок направления отчёта — после совершения каждой сделки или за период (например, раз в месяц).

Принципал отправляет замечания по отчёту в течение 30 дней, если договором не определён другой срок. Позже внести правки не получится и придётся рассчитаться с агентом согласно отчёту.

Это далеко не всё, что можно рассказать об агентских договорах. Мы запланировали ещё несколько статей о том, как платят налоги агент и принципал при разных схемах взаимодействия.

Срок действия, изменение и досрочное расторжение договора

7.1. Договор заключен (выбрать нужное)

• на срок до «___» __________ _____ г. включительно.
• на неопределенный срок.

7.2. Договор может быть изменен и (или) досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо в ином порядке, предусмотренном законодательством.

7.3. Все изменения Договора и дополнения к нему должны быть оформлены письменно и подписаны Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения являются неотъемлемой частью Договора.

7.4. В случае расторжения Договора по любому основанию Стороны вправе не возвращать все исполненное по нему до момента его расторжения, если иное не предусмотрено законодательством (п. 4 ст. 453 ГК РФ).

Понятие агентского договора

Сначала поговорим о том, что же такое агентский договор. Ответ на этот вопрос можно получить, изучив главу 52 ГК РФ.

Агентский договор (cогласно ст. 1005 ГК РФ) – это двусторонняя возмездная сделка, в рамках которой:

• одна сторона поручает второй стороне совершить определенные действия юридического либо иного характера;
• вторая сторона соглашается эти действия выполнить.

Тот, кто дает поручение, называется принципал, а тот, кто должен выполнить манипуляции, именуется агент.

Действия осуществляются за счет заказчика. Это правило действует при любых раскладах, поскольку это прямо предусмотрено ст. 1005 ГК РФ. Даже если агент незапланированно потратит свои средства, принципал обязан будет компенсировать расходы. Однако исполнитель, конечно же, должен соблюдать принципы добросовестности и разумности.

Стороны могут согласовать, от чьего имени будет действовать исполнитель — от своего либо от имени заказчика. Если выбран первый вариант, к сделке следует применять положения о комиссии, а если второй – о поручении (глава 51 ГК РФ и глава 40 ГК РФ соответственно).

Что такое агентский договор

Существует два отдельных вида посредничества – когда посредник за вознаграждение от нанимателя действует от его имени, и когда посредник за вознаграждение или комиссию от нанимателя, действует от своего имени, но в интересах нанимателя. Наниматель именуется «принципал», а посредник – «агент».

Агентский договор включает оба вида посредничества. Агент берет на себя обязанность, по которой, будет за агентское вознаграждение от принципала и по его поручению, совершать юридические и другие действия от своего имени или за вознаграждение и по поручению совершать действия от имени принципала.

Пошаговая инструкция по составлению агентского договора – в этом видео:

Пример правоотношений

Самый популярный пример: Завод по производству детского питания и напитков разместил объявление о том, что готов принять на работу по договору энергичных, нацеленных на результат людей, за высокое вознаграждение, но с условиями:

• предлагается стать агентом завода;
• привлекать оптовых покупателей и с каждой закупки определенного объема оставлять на своем расчетном счете свои проценты, а остальную сумму перечислять заводу;
• договор будет заключен только после привлечения первого оптового покупателя, который действительно приобретет партию детских напитков;
• после этого, под руководством главного бухгалтера, будет оказана пошаговая помощь в процессе оформления ИП, открытия расчетного счета и в ведении первичной документации в бухгалтерии;
• каждый месяц агент должен был представлять отчет о проделанной работе – все контакты с компаниями, ИП, мелкими оптовиками и, конечно же, выполнять минимальный план;
• в списках покупателей не должно было быть повторения одного и того же покупателя. Но, если такое случилось, то с ним напрямую общался руководитель завода.

Наряду с этим, руководство предлагало и другую схему: Стать посредником, который находит покупателей, рекламируя и пропагандируя изделия.

Обе эти схемы являются прямым примером действия, абсолютно легального, агентского договора.

Виды агентских услуг

Во всех сферах, где организация или физическое лицо нуждается в посреднике, может быть использованы агенты, которые за вознаграждение представляют посреднические услуги в интересах клиента. Сейчас существует более 50 видов агентских услуг, по которым заключаются договора.

Например, агент может работать от лица принципалов:

• актеров, других творческих лиц;
• предприятия;
• торговой организации;
• коллекторов;
• физического лица;
• финансово-кредитных организаций;
• ювелиров;
• юристов;
• турфирм;
• вузов;
• автоторговцев;
• компаний по автоперевозкам;
• брокеров;
• компьютерщиков;
• строительных организаций;
• проектировщиков и т. д.

Во взаимодействии принципал – агент, оплата всегда производится со стороны принципала.

Образец заполнения агентского соглашения.

Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: ____________________ (запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия).

6.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение _____ (___________) рабочих дней уведомить об этом другую Сторону.

6.3. Документ, выданный _________________________ (уполномоченным государственным органом и т.д.), является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

О правах и обязанностях, которые появляются у сторон

За вознаграждение посредник выполняет поручение принципала. Он может работать от себя. В таком случае права и обязанности по договорам с третьими лицами переходят к нему. Если агент оформляет соглашения от лица принципала, тогда принципал становится обладателем прав и обязанностей. При этом исполнитель действует за счет заказчика.

Оказание посреднических услуг предусмотрено ГК РФ:

• агентирование регулируется главой 52;
• когда посредник работает от своего имени, то используются пункты главы 51 по договору комиссии;
• в случае, если посредник работает от лица заказчика, применяются пункты главы 49 по договору поручения.

Внимание! Требования из других глав Гражданского кодекса актуальны, только если не противоречат пунктам главы 52 об агентировании. Согласно статье 1006 ГК РФ принципал должен выплатить исполнителю вознаграждение за оказание посредничества в размере, оговоренном в соглашении. Возможно удерживание агентом вознаграждения из денежных средств, полученных в результате реализации продукции или услуг

Согласно статье 1006 ГК РФ принципал должен выплатить исполнителю вознаграждение за оказание посредничества в размере, оговоренном в соглашении. Возможно удерживание агентом вознаграждения из денежных средств, полученных в результате реализации продукции или услуг.

Статья 1008 ГК РФ предписывает, что исполнитель должен представить отчетность заказчику в сроки, определенные договором. Бланк содержит подробную информацию о выполненных агентом действиях. Среди прочего, обозначаются реализованные либо закупленные товары, услуги, недвижимость.

К бланку отчета потребуется приложить документы, фиксирующие расходы. Предоставляется счет на агентское вознаграждение

Важно! Выплата агентского вознаграждения расценивается как расходы принципала

Как выглядит отчет агента

Для бланка отчета посредника законодательство не предусматривает конкретный образец

Важно, чтобы там содержалась следующая информация:

• название документа;
• дата подписания;
• сведения о лице, составившем документ;
• описание предмета составления с указанием денежного измерения;
• данные лиц, ответственных за правильность оформления документа либо за проведение операции;
• подписи ответственных лиц.

В конце образец подписывается обеими сторонами соглашения. Подпись агента подтверждает, что он выполнил поручение заказчика, а подпись последнего говорит об отсутствии претензий.

Образец и правила составления договора

При составлении агентского договора с физ. лицом ориентируйтесь на его содержание. Единой формы документа не существует, однако в нем должна быть отражена такая информация:

1. Предмет – конкретные действия/услуги, которые должен оказать агент.
2. От чьего имени и в каких случаях он действует – от себя лично, от лица компании (допускается и комбинированный вариант).
3. Ограничение полномочий – пункт, содержащий перечень действий, которые агент не может исполнять от имени компании.
4. Срок действия документа (можно сделать его и бессрочным).
5. Право или запрет на заключение субагентского договора.
6. Размер вознаграждения.
7. Порядок расторжения и изменения соглашения.

При составлении документа ориентируйтесь на такую структуру.

Преамбула и предмет

Укажите дату, место подписания договора, данные компании, ФИО и паспортные данные физического лица. Он будет именоваться агентом, а заказчик – принципалом. В предмете приведите точную формулировку с ответами на вопросы:

• какие действия совершает агент (можно сослаться на дальнейшие пункты, где они будут описаны подробно);
• от чьего имени;
• за чей счет.

Права и обязанности сторон

Это наиболее важный пункт, который раскрывает подробно все обязанности агента, а также ограничения по его правам. Перечислите конкретные действия, которые поручаете исполнителю, например:

• поиск контрагентов;
• переговоры с ними;
• подписание с ними документов, необходимых для оформления договоров;
• передача денежных средств;
• приемка товара и т.п.

Здесь же напрямую пропишите, есть ли у агента право заключать субагентские договоры или нет. Обозначьте соки предоставления ответственности, названия отчетов – например, «Об исполнении поручения».

Среди прав агента укажите:

• получение любой информации и доступа к документам, необходимым для исполнения задания;
• получение вознаграждения.

В качестве обязанностей принципала укажите обязанность предоставить соответствующие бумаги, а также выплатить агенту вознаграждение .

Размер вознаграждения

Порядок определения вознаграждения установите самостоятельно, после чего согласуйте его с агентом. Оплата может быть фиксированной или пропорциональной от объема выполненных задач. Отдельно распишите расходы на разные виды деятельности, установите верхнее ограничение (при необходимости). В этом же пункте можно прописать порядок и сроки проведения расчетов, их форму (наличными, переводом).

Ответственность сторон

Опишите случаи наступления ответственности каждой стороны, порядок их действий при возникновении непредвиденных ситуаций, на которые не может повлиять ни агент, ни принципал.

Разрешение споров

По необходимости опишите порядок досудебного разрешения спора. Однако в любом случае обе стороны вправе сразу обратиться в суд, если между ними возникли разногласия.

Порядок изменения/расторжения договора

В порядке расторжения договора укажите:

• процедуру расторжения;
• сроки;
• неустойку, которую заплатит каждая сторона.

Изменение условий договора обычно осуществляется за счет составления дополнительных соглашений к нему.

Прочие положения

Затем стороны прописывают свои данные, реквизиты документов, ставят оригинальные подписи и расшифровки подписей (фамилии, инициалы). Если компания использует в работе печать, она ставит и оттиск.

Участники сделки

Чтобы различать агентские договора с договорами по предоставлению услуг, используется, в том числе, другая терминология. В частности, стороны соглашения — это Принципал (Заказчик) и Агент (Исполнитель). Несмотря на распространенность практики использования агентских договоров крупными компаниями, спектр возможных участников сделки более широк.

Первый вариант (самый распространенный) — и заказчик и исполнитель являются юридическими лицами. Существует ряд фирм, которые специализируются на оказании посреднических услуг. Как правило, они состоят из специалистов в области экономики и юриспруденции, которые обеспечивают успешное заключение сделок между другими организациями и регулярно составляют агентские договоры на оказание посреднических услуг с юридическим лицом.

Второй вариант (самый редкий) — и заказчик, и исполнитель являются физическими лицами. Обычно у частных лиц необходимость в посредниках возникает при купле-продаже имущества на крупную сумму (недвижимость, транспортные средства, ценная бижутерия и т. п.). Агентский договор с физическим лицом, в данном случае, — страховка.

Третий вариант — одна из сторон является физическим лицом, а другая — юридическим. В этом случае или частное лицо обращается к фирме за посредническими услугами, или же компания нуждается в квалификации отдельного специалиста.

Популярные вопросы по данной статье

Кто является участниками сделки агентского договора на оказание услуг?

Основные стороны соглашения — это принципал (заказчик) и агент (исполнитель). Спектр возможных участников сделки более широк. 

Каковы общие положения договора?

Существенные условия агентского договора:

• Предмет.
• Права, обязанности и ответственность сторон.
• Порядок исполнения.
• Порядок выплаты и сумма вознаграждения.
• Условия расторжения.
• Дополнительные условия.
• Реквизиты принципала и агента.

Что является предметом агентского договора на оказание услуг?

В качестве предмета соглашения могут выступать услуги самого разного рода, от проведения деловых переговоров до осуществления доставки от имени принципала.

Каковы права и обязанности исполнителя услуг?

Права: 

• Получать от принципала все необходимые для выполнения работы полномочия (включая возможность подписания определенных документов).
• Своевременно получать полную оплату выполненной работы в соответствии с условиями соглашения. 

Обязанности: 

• Соблюдать и охранять интересы принципала.
• Придерживаться всех директив принципала в отношении заключаемых сделок и соглашений.
• Отправлять отчеты принципалу о ходе выполнения работы.
• Содействовать принципалу в заключении сделок.

Каковы права и обязанности заказчика услуг?

Права:

• Получать от агента все оговоренные в договоре услуги.
• Своевременно узнавать от агента о прогрессе выполняемой работы. 

Обязанности: 

• Своевременно информировать агента о своих требованиях в отношении поставленной задачи. Это же касается и передачи информации о порядке заключения сделок, особенно при изменениях в условиях.
• Обеспечивать агента всем необходимым, для выполнения его задачи.
• Своевременно и в полной мере оплачивать выполненную агентом работу.

Что такое агентский договор?

1. Посредник торгует продукцией заказчика и участвует в расчетах;
2. Посредник покупает услуги, различные работы для заказчика, но не участвует в расчетах;
3. Посредник покупает услуги и работу, но не участвует в расчетах;
4. Посредник торгует продукцией. Но в расчетах не участвует.

• Принципал – заказчик, который может давать определённые задачи для агента, а также он должен оплачивать действия агента из своего кошелька;
• Агент – человек, который выполняет определённые действия от своего имени или же заказчика.

• Договор может быть бессрочный или же заключён на конкретный срок. Если вы не указали срок, любая сторона в любое время может отказаться от выполнения данного договора;
• Стоимость работы агента. Главный аспект агентского документа. Обязательно пропишите в договоре оговорённую сумму. Если вы этого не сделали и нельзя чётко определить цену за работу агента, то тогда цена будет сформирована в соответствии с законом РФ;
• В договоре можно прописать ограничения. Например, принципал не имеет права заключать договор с иными агентами, пока данный агент трудится на него;
• Агент обязан поставлять отчеты принципалу в срок, указанный в договоре. Если это не указывается в документе, тогда агент может по мере продвижения самостоятельно предоставлять отчеты либо по достижения цели (окончание договора).

Скачать
67 Kb

пример агентского договора на реализацию товара в формате .doc (Word)

Агентский договор между физическими лицами образец

АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР N с физическим лицом г. » » г. , именуем_ в дальнейшем (наименование организации) «Принципал», в лице , (должность, Ф.И.О.) действующ на основании , с (Устав, доверенность, др.) одной стороны, и гражданин(ка) , именуем в (Ф.И.О., паспортные данные) дальнейшем «Агент», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. По настоящему Договору Принципал поручает, а Агент берет на себя обязательство совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, указанные в пп. 2.1.1 настоящего Договора, а Принципал обязуется уплатить Агенту вознаграждение за выполнение этого поручения. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. По настоящему Договору Агент обязуется: 2.1.1. Во исполнение поручения по настоящему Договору совершать следующие действия: — ; — ; — . 2.1.2.

Ответственность сторон

5.1. За нарушение сроков выполнения поручения Принципал вправе потребовать от Агента уплатить неустойку (пени) в размере _____ (__________) % от вознаграждения Агента за каждый день просрочки.

5.2. За нарушение срока передачи всего полученного по исполнении поручения Принципал вправе требовать с Агента уплатить неустойку (пени) за каждый день просрочки в размере _____ (__________) % (выбрать нужное)

• от суммы своевременно не перечисленных Принципалу денежных средств (п. 2.2 Договора) (если Агент продает объект Принципала).
• от стоимости своевременно не переданного Принципалу объекта (п. 2.2 Договора) (если Агент приобретает объект для Принципала).

5.3. За нарушение сроков представления отчета Принципал вправе требовать от Агента уплатить штраф в размере _____ (__________) руб.

(п. 5.4 включается в Договор, если Агент приобретает объект для Принципала и в рамках п. 4.2 Договора Стороны согласовали условие о выплате агентского вознаграждения после исполнения поручения)

5.4. За нарушение сроков выплаты вознаграждения, предусмотренных п. п. 4.2, 4.4 Договора (п. 4.4 указывается, если Стороны согласовали условие о выплате дополнительного вознаграждения за делькредере), Агент вправе требовать от Принципала уплатить неустойку (пени) в размере ____ (________________) % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

(п. 5.5 включается в Договор, если Агент приобретает объект для Принципала)

5.5. За нарушение сроков возмещения расходов (п. 4.2 Договора) Агент вправе требовать от Принципала уплатить неустойку (пени) в размере _____ (____________) % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

5.6. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные такими нарушениями убытки.

5.7. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством.

Термины и участники договора

Агентский договор – это особый вид договоров, определение которому, а также список основных условий для составления которого содержатся в Гражданском кодексе Российской Федерации (часть 2, статьи со 1005 по 1011). Суть агентского договора состоит в выполнении агентом (третьим лицом, который является уполномоченным представителем) определенных действий от имени принципала или от своего имени (если это является пожеланием или обязательным требованием в составлении договора) за счет принципала.

К примеру, человеку необходимо оформить продажу квартиры, находящейся в другом городе, при этому у него нет времени и возможности прилететь туда, заняться поисками покупателя или вести переговоры. В таком случае можно воспользоваться возможностью и заключить агентский договором с любым физическим лицом или организацией, которая занимается предоставлением таких услуг, и будет выступать вашим агентом.

В договоре обязательно должно быть прописано, чего конкретно вы ожидаете чтобы ваш агент сделал для вас: поиск покупателя, проведение переговоров, заключение договора и т.д.

Для удобства и простоты вот несколько необходимых определений, которые используются в Кодексе и, соответственно, в данной статье.

Агент – это физическое или юридическое лицо, которое является исполнителем по агентскому договору и соответственно будет выполнять список заранее оговоренных обязательств, порученных ему. В некоторых случаях закон или подзаконный акт может требовать наличия у агента специальных лицензий или особых разрешений.

К примеру, если в задачи агента включена обязательная постройка дома он должен быть обладателем допусков саморегулируемых организаций.

Принципал – это лицо, которое нанимает агента и в чьих интересах действует агент. Также его можно назвать основным распорядителем или заказчиком, нуждающемся в услугах агента. Принципал подвержен большим рискам, потому что все виды оформленных ради него агентом обязательств перейдут в будущем на его плечи и будут принадлежать ему. Поэтому нужно четко представлять себе картину того, какой результат вы хотите увидеть от работы агента. За свою работу агент получает агентское вознаграждение.

Субагентский договор – это особый вид договора, который заключается агентом, если он захочет перепоручить предоставленное принципалом дело другому физическому или юридическому лицу – субагенту.

В каких случаях может такое происходить? В том случае, если принципал выбирает своим агентом довольно крупную компанию, которая обладает хорошо известной проверенной репутацией, и заключает агентский договор с ней, а представители компании для выполнения мелких поручений может нанять другого исполнителя. Он называется субагентом.

Если для принципала категорично важно, чтобы исполнением поручения занимался именно нанятый им агент, это можно указать заполняя агентский договор, внеся пункт про запрет на работу с субагентом. Независимости от того, прибегают ли принципал или агент к помощи субагента, ответственность перед принципалом за весь список мероприятий и действий выполняемый субагентом будет нести агент

Доверенность – это документ, который содержит весь список полномочий агента, предоставляемые ему принципалом. Доверенность всегда входит в список обязательных элементом агентских договоров. И даже если агентский договор уже оформлен в отдельном порядке, ее все равно необходимо оформить. Доверенность может содержать право на то, чтобы передоверить исполнение некоторых поручений в случае согласия принципала на дополнительное привлечение к выполнению субагентов.