Соглашение о новации

Как составляется договор

При составлении нового документа, предыдущий договор теряет юридическую силу. Заменяются обычно условия в новом контракте. Для грамотного формирования документа учитываются некоторые правила:

• в нем указывается, что долг будет погашен не конкретным имуществом или товарами, а определенной суммой денег;
• может прописываться, что некоторые ценности передаются в залог до полного возвращения долга;
• непременно вписываются все важные условия прошлой сделки, чтобы новый договор был легитимным;
• если одна из сторон представлена компанией, то непременно вносятся в бухгалтерскую отчетность организации сведения о каждом новом документе, причем заносится информация в отчетном периоде при составлении контрактов по обязательствам;
• новый предмет, указываемый в контракте, должен быть по стоимости равен старому;
• документ должен составляться в соответствии с основными правилами, предъявляемыми к деловым бумагам;
• непременно вносятся все изменения в основные условия договора.

Что такое новация? Фото:myshared.ru

Новация долга считается востребованной сделкой, так как позволяет решить сложные вопросы между должником и заемщиком в пользу обеих сторон.

Что обязательно включается

Важно! Новация признается законной исключительно при письменном составлении соответствующего документа, причем делается двусторонний контракт. Не допускается осуществление новации по решению суда или в одностороннем порядке в соответствии с п.1 ст

452 ГК.

 В законодательстве отсутствует точная форма данного документа, поэтому допускается составлять его в произвольной форме, но при этом должна присутствовать многочисленная важная информация, чтобы договор обладал юридической силой. Обязательными условиями являются:

• описывается первичное обязательство;
• вносятся сведения о размере долга;
• вписывается новое обязательство, а также указывается, в каком размере оно возникает.

За счет вышеуказанных сведений не составит труда определить, какова связь между двумя данными обязательствами. Дополнительно имеются другие существенные условия, причем обычно они дублируются в двух документах. Они должны связывать оба контракта.

Основными пунктами договора новации являются:

• титульный лист, в котором ставится дата составления, подписи сторон, реквизиты и данные о каждой стороне;
• прописывается предмет договора;
• указывается необходимость сохранения конфиденциальности, поэтому стороны не имеют право разглашать информацию;
• прописывается ответственность сторон;
• вносится информация о подсудности и возможных способов решения различных разногласий или споров;
• приводятся сроки, в течение которых должник обязан исполнить обязательство перед кредитором;
• указывается новый предмет договора, который по стоимости должен быть равен прошлому.

Таким образом, если грамотно будет составлен документ, то он будет обладать юридической силой, а также в нем будет указана вся необходимая информация о сделке.

Какие понадобятся документы

Для заключения договора новации может потребоваться различная документация, но обычно используются документы:

• прошлый договор, который после подписания нового документа теряет юридическую силу;
• учредительные документы компаний или паспорта граждан для внесения информации о сторонах соглашения;
• если какое-либо имущество передается в залог, то требуются правоустанавливающие документы на него.

Количество документации зависит от предмета новой сделки.

Порядок заключения

За счет составления договора новации может облегчиться существование организаций, а особенно это связано с ситуациями, когда контрагенты подводят по срокам или возникают какие-либо другие форс-мажоры.

Практически у каждой компании в определенный момент времени образуется дефицит денег, поэтому невозможно выполнять прежние обязательств. Перевод долга в заемное обязательство считается оптимальным решением, причем в этом случае выполняются действия:

• требуется согласие от обеих сторон;
• составляется новое соглашение, в котором указывается, что вместо товара передается определенная сумма или какое-либо имущество в залог;
• требования по первоначальной задолженности прекращаются.

Важно! Чтобы эта сделка была легитимной и законной, учитываются все требования законодательства к ней

Процесс оформления

Стороны могут самостоятельно составить договор. Обращаться к юристу для этого не нужно. Какой-либо единой формы документа, касающегося новации договора займа, нет.

Соответственно, во время его составления необходимо руководствоваться нормами Гражданского кодекса. Кроме того, можно использовать форму первого документа.

При этом необходимо учитывать следующие условия заключения договора:

1. Подписанты документа не меняются, стороны те же, что и при составлении первоначальной бумаги. Оба участника должны выражать согласие на изменение условий.
2. Предмет должен быть изменен, в противном случае он не будет считаться договором новации.
3. Между бумагами должна быть связь. То есть, в документе нужно указать, какое именно обязательство меняется.

Поэтому следует прописать все условия, иначе потом можно столкнуться с неприятностями. Также нужно иметь в виду, что нельзя применять новацию по отношению к алиментам и выплатам, связанным со здоровьем и жизнью граждан.

Структура документа

Каких-либо сложностей с составлением договора возникнуть не должно. Рекомендуется придерживаться следующей структуры:

1. Название, дата и место составления. Сразу под этими данными рекомендуется прописать каждую из сторон.
2. Определение предмета договора. В этой части следует указать на то, что у одной из сторон образовалась задолженность, которую путем оформления договора необходимо преобразовать.
3. Условия использования средств. В данном пункте нелишним будет указать на действующие процентные ставки и размер пени.
4. Решение споров. Важный пункт. В нем прописывает механизм решения спорных ситуаций, которые могут возникнуть у сторон.
5. Дополнительные условия. В этой части документа следует прописать все нюансы, которые не вошли в другие пункты.

После этого прописываются реквизиты каждой из сторон, проставляются подписи.

Новация — не лучший инструмент для оптимизации налогообложения

Автор предлагает еще раз вернуться к двусмысленной формулировке из Письма Минфина России N 03-04-11/221, где говорится о дате возникновения налоговой базы по НДС при новировании заемного обязательства в обязательство по поставке товара.

На самом деле указанная сделка вполне легитимна с точки зрения гражданского законодательства. Это подтверждено отдельными разъяснениями ВАС РФ из комментируемого Письма N 103. По нормам гражданского права нет никаких оснований считать предоплатой товаров (работ, услуг) полученные заемные средства исходя лишь из предположения, что когда-нибудь, возможно, заем будет погашаться при помощи неденежных расчетов.

Тем не менее прикрытие фактической выдачи облагаемых НДС авансов под поставку товаров (выполнение работ, оказание услуг) фиктивными договорами не облагаемого НДС займа с последующей новацией получило широкое распространение

Официальные органы обратили внимание на эту «схему оптимизации» и будут ей противодействовать

В гражданском законодательстве существует правило, согласно которому притворная сделка, т.е. сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки применяются относящиеся к ней правила (п. 2 ст. 170 ГК РФ).

В последнее время арбитражная практика по налоговым спорам также склоняется расценивать правомерность применения порядка налогообложения операций не только с точки зрения норм НК РФ, но и с учетом добросовестности (недобросовестности) налогоплательщика.

Автор не исключает, что в Письме N 03-04-11/221 Минфин России настаивает на том, что при новации заемного обязательства в обязательство поставки товара сумма полученного займа при новации «превращается» в предоплату задним числом. То есть финансисты требуют внести исправления в налоговые расчеты по НДС в том периоде, когда получен заем.

Е.Л.Веденина

Эксперт по бухгалтерскому учету

и налогообложению

Что такое новация долга

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Этот финансовый инструмент отличается от других действий с долгами несколькими важными параметрами:

1. Когда заключается договор новирования, предмет долга или способ его исполнения заменяются другим предметом и способом. Если это условие не выдерживается, договор новации будет признан недействительным. К примеру, компания продает товар на условную сумму своему партнеру с отсрочкой. Подходит срок оплаты и партнер понимает, что не может выполнить свои обязательства, при этом у него есть возможность на эту сумму оказать компании услуги по модернизации сайта. Соответственно, если предложение принимается компанией, оформляется соглашение, которое и будет являться новацией.
2. Такая процедура предполагает добровольное согласие на сделку обеих сторон. В отличие от других инструментов, например, от цессии, заставить сторону изменить условия договора, а, тем более, прекратить его невозможно, поэтому соглашение заключается только в ходе переговоров.
3. При новировании происходит прекращение действия старого обязательства, но при этом декларируется возникновение нового. То есть, если вместо уплаты долга компания передаст кредитору квартиру на эту же сумму, соглашение о новации будет неуместно, этот случай подойдет под понятие отступного, поскольку с передачей квартиры заканчивается старое обязательство, но нового не возникает.
4. Стороны договора остаются неизменными. В отличие от все той же цессии, где долг передается третьей стороне, появление новых участников сделки или выход из состава участников какой-то стороны при новировании долга недопустимы.
5. Если стороны договорились сохранить какие-то дополнительные требования, которые сопровождали первоначальное обязательство, они обязательно прописываются в новационном соглашении. Если такого обозначения нет, то такие обязанности нивелируются вместе с основными.

Таким образом, становится понятным, что новация – это добровольное соглашение сторон о замене предмета или способа исполнения долга на другой предмет или способ исполнения долга одного участника взаимоотношений перед другим.

Мы уверены, что Вам будет полезна информация о том, что такое капитализация процентов по вкладу и выгодно это или нет.

Основные моменты

Договор о новации не влечет за собой сложностей при формировании, но при этом крайне важно знать имеющиеся нюансы, чтобы исключить вероятность возникновения различного недопонимания между сторонами. Перед рассмотрением основного вопроса изначально рекомендуется ознакомиться с базовыми теоретическими сведениями и российским законодательством

Перед рассмотрением основного вопроса изначально рекомендуется ознакомиться с базовыми теоретическими сведениями и российским законодательством.

Что это такое

Под новацией задолженности подразумевается замена одного имеющегося обязательства (имеется в виду первоначального) иным, по предварительно достигнутым договоренностям между сторонами сделки. По сути, сделка напоминает договор цессии.

Основным признаком новации принято считать отмену ранее имеющегося обязательства у должника. При этом аннулируются и иные сопровождающие.

Такая разновидность соглашения может быть подписана исключительно между хозяйственными субъектами, но при этом реформировать таким вариантом долги по налогам запрещено нормами российского законодательства.

Среди примеров такого соглашения можно выделить замены арендного договора недвижимости на договор купли-продажи.

Говоря об определении нового период исполнения возложенных обязательств либо же внесения поправок в места выполнения новации, не могут считаться, поскольку фактическая замена между обязательствами не осуществляется.

В каких случаях необходим

Новация договора займа используется в тех ситуациях, при которых контрагенты нарушают периоды оплаты продукции либо же услуг.

Для непосредственного кредитора это влечет проблемы, поскольку накопленные долговые обязательства вызывают немало вопросов у представителей налоговой инспекции и аудиторов в частности.

В большинстве случаев применяется новация по вопросу изменения обязательств относительно оплаты продукции на договор займа с уплатой начисляемых процентов.

Следует заметить, что возможность применения новации задолженности в так называемое наемное обязательство закреплено в статье 818 Гражданского Кодекса России.

Правовое регулирование

Основные аспекты, которые регулируют новацию задолженности, подробно изложены в статье 414 Гражданского Кодекса России, а также в некоторых Положениях относительно отдельных разновидностей обязательств.

В ст. 414 ГК РФ регулируется порядок прекращения имеющихся обязательств между сторонами новациями, в частности заменой изначальных требований новыми, которые предусматривают иной предмет либо же вариант погашения задолженности, к примеру, погашение в векселях.

Подписание договора новации из займового соглашения — законный и вполне оптимальный вариант погасить имеющиеся долговые обязательства по результатам подписанного договора купли-продажи, предоставления каких-либо услуг либо же передачи векселей.

Преамбула

Договор новации

г. Тюмень
7 ноября 2023 года

ООО «Зеленое яблоко», в лице генерального директора Алексеева Георгия Рудольфовича, действующего в соответствии с Уставом общества, именуемый в дальнейшем «Кредитор», с одной стороны
И
ООО «Панельные сооружения», в лице генерального директора Богданова Анатолия Владимировича, действующего в соответствии с Уставом общества, именуемый в дальнейшем «Должник», с другой стороны
Заключили настоящий договор о нижеследующем:

Преамбула выступает в качестве своеобразного предисловия. В ней отображается личная информация об участниках соглашения. Так, в преамбулу включаются следующие положения:

• Во-первых, разновидность заключаемой сделки (в нашем случае это – договор новации);
• Во-вторых, место (город), в котором оформляется соглашение;
• В-третьих, дата заключения договора;
• В-четвертых, наименование организаций, а также фамилия и инициалы представителей юридических лиц;
• В-пятых, роли участников сделки (кто выступает в роли Кредитора и Должника).

Все вышеперечисленные позиции в совокупности представляют собой содержание преамбулы.

Далее в договоре прописываются разделы, содержащие существенные (без наличия которых договор не вступает в юридическую силу) и дополнительные (по усмотрению сторон) условия. Ниже мы представим образец каждого раздела по отдельности.

Предмет

Раздел о предмете определяет, на счет чего стороны договариваются в рамках заключаемого соглашения. Здесь указывается информация, содержащая в себе суть договора новации.
Итак, ниже мы разберем, как составляет такой раздел:

В соответствии с настоящим соглашением стороны заменяют обязательства, которые были прописаны в договоре купли-продажи промышленных товаров от 28.10.2023.
Новые условия закреплены в пунктах настоящего соглашения.
Информация о количестве, ассортименте, наименовании и весе промышленных товаров указана в тексте Приложения 1 к настоящему соглашению.
Цена договора в соответствии с новым заключаемым договором составляет 150 000 (Сто пятьдесят) тысяч рублей 00 копеек.
Порядок, способ и сроки оплаты товаров определен в Приложении 1 к настоящему соглашению.

Права и обязанности сторон

В настоящем разделе определяется круг обязательств Контрагентов. Указание таких условий в тексте документа положительно влияет на характер взаимоотношений между сторонами.
В рамках договора новации прописываются новые условия, заменяющие те, что были закреплены в предыдущем договоре:

Кредитор вправе:
• Требовать от Должника оплаты указанных в Приложении 1 промышленных товаров.
• Требовать от Должника надлежащего исполнения обязательств в соответствии с условиями настоящего соглашения.
Кредитор обязуется:
• Передать промышленные товары за оговоренную настоящим соглашением плату.
• Обеспечить соответствие оговоренному сторонами ассортименту, наименованию и количеству.
• Нести ответственность в случае нарушения условий договора, или неисполнения исполнения обязательств по настоящему соглашению.
• Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с условиями, закрепленными в тексте настоящего соглашения.
Должник вправе:
• Требовать от Кредитора передачи промышленных товаров в соответствии с характеристиками, указанными в Приложении 1 к настоящему договору.
• Требовать от Кредитора надлежащего исполнения обязательств в соответствии с условиями настоящего соглашения.
Должник обязуется:
• Оплатить промышленные товары в порядке и сроки, указанные в Приложении 1 к настоящему договору.
• Нести ответственность в случае нарушения условий договора, или неисполнения исполнения обязательств по настоящему соглашению.
• Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с условиями, закрепленными в тексте настоящего соглашения.

Заключительные положения

В таком разделе отражаются положения, которые по своему существу не связаны с вышеперечисленными разделами, но имеют значение при заключении договора.
Их формулировки выглядят следующим образом:

• Настоящее соглашение приобретает юридическую силу с момента его подписания Контрагентами.
• В случае возникновения каких-либо разногласий или споров, стороны разрешают их путем переговоров.
• В случае если стороны не приходят к компромиссу, все споры разрешаются в судебном порядке.
• Подписание соглашения может осуществляться в электронном варианте.
• После подписания настоящего соглашения, положения предыдущего договора утрачивают свою силу.

Заключение

В конце документа указывается информация о юридических адресах и реквизитах сторон. Далее Контрагенты ставят свои подписи, и после этого договор новации считается заключенным.

Что представляет собой новация займа?

Новация отражается сторонами финансовых отношений по взаимному соглашению. Согласно новым условиям, старые разделы полностью убираются или включают дополнительные изменения. Благодаря новым введениям можно легко отметить положительный итог процесса.

Процедура новации предусматривает окончание действия старых соглашений между участниками сделки и возникновение между ними новых условий. При их появлении субъекты долговых отношений обязаны в срочном порядке заключить соответствующий контракт.

В то же время, другой формой замены случая купли-продажи является соглашение займа. По положениям законодательства, объектом выступают денежные средства или предметы с родовыми особенностями. К их перечню не относят разные работы, права и услуги.

Займ является действующим соглашением, наступившим с минуты перехода определённой суммы денег или предметов от одной стороны сделки к другой.

Договор новации займа

Когда прежние договоренности утратили актуальность настолько, что составлять дополнительные соглашения не имеет смысла, оформляют договор новации.

Согласно законодательству, договор новации – полное прекращение обеими сторонами условий первоначального обязательства. Альтернативой в этом случае выступает замена старых договоренностей новыми условиями.

Что такое новация займа

Новация выражается участниками отношений по обоюдному согласию. Новые договоренности конкретно указывают, какие пункты аннулируются или появляются, отмечают результат процесса новации. Это относится к аннулированию требований пунктов первоначального обязательства.

Пример соглашения о замене обязательств:

⇓Скачать образец договора новации

Процедура новации подразумевает остановку их действия и моментальное появление новых соглашений между теми же участниками отношений. Появление определённых новых обязательств предусматривает обязательное заключение контракта участниками заемных отношений.

Соответственно, альтернативной формой замены сделки аренды, купли-продажи можно назвать договор займа.

Заем – реальное соглашение, официально заключенное с момента передачи финансовых средств или предметов.

Договор новации из договора займа

Договор новации предусматривает аннуляцию дополнительных условий или обязательств, предусмотренных первоначальным документом, если только в условиях новации участники не предложат другие варианты.

Так, смена договорных условий поставки товаров договором займа не предусматривает взыскание финансовой неустойки, описанной в пунктах о поставке. Это объясняется тем, что в процессе возникновения нового документа этот нюанс утратил связующее звено между участниками договора по поставке.

Принцип свободы нового соглашения в заемном варианте предусматривает выплату неустойки, в случае упоминания о ней в новой документации о займе.

Из документа возникает предложение о замене долговых обязательств на прочие формы привлечения средств. Соглашение не меняет фиксированные обязательства ранее, чем участники отношений не выполнят указанных договорных условий.

Соглашение о новации по договору займа

Если в случае новации сделка покупки-продажи выступает заменой первоначального обязательства, необходимо четко прописывать пункты о наименовании, количестве продукции, которая подлежит передаче.

Это регулируются соответствующими статьями законодательного кодекса, и относится к условиям заключения сделки купли-продажи. В случае отсутствия данных нюансов, контракт считается неправомерным и незаключенным.

Вступление в силу, требует официального подтверждения суда. Иначе такой новый контракт не обладает юридическими полномочиями.⁠

Новация векселя в договор займа

В некоторых вариантах новые обязательства среди участников договора выражаются в виде передачи векселя долговой бумаги, имеющей определенную ценность. Вексель – вариант заемных обязательств долгосрочного характера. Длительность действия займов по векселю можно увеличивать на неопределенный период.

Вексель – ценный документ, который подтверждает отношения участников договора. По окончании срока его действие аннулируется и тогда возникает необходимость создания варианта ценной бумаги, именуемой новацией векселя.

Особенности векселя

Вексельная документация актуальна в ряде случаев:

1. в варианте истечения срока вексельных задолженностей и отсутствия спорной ситуации между участниками отношений;
2. при создании нового контракта с учетом обязательств участников и другим периодом погашения;
3. при пересмотре и дополнении суммы финансовой задолженности, процентных ставок и прочих условий;
4. если задолженность выражена не в виде финансовых средств, а по взаимному согласию участников отношений реструктурируется в обязательства по вексельным бумагам. Заемщик возвращает задолженность не финансовым путем, а используя векселя на общую сумму задолженности.

Новация – многосторонняя сделка, предусматривающая применение норм и условий, при которых договор можно считать заключенным. В обязательном порядке документация должна составляться в форме предусмотренной законодательством, иначе она может считаться недействительной или неправомерной.

Ограничение новации

Статья 414 ГК РФ устанавливает ограничения по применению договора новации. Так, в соответствии с этой статьей, не могут быть новированы:

• алиментные обязательства;
• обязательства, проистекающие из необходимости возмещения вреда жизни или здоровью.

Причина ограничения – это внедоговорная сущность этих обязательств, поскольку они установлены непосредственно законом или решением суда.

Говоря об ограничениях, вновь можно вернуться к вопросу о сомнительной регламентации новации, как таковой. Например, алименты могут быть взысканы как по решению суда, так и по соглашению сторон.

При этом, ст. 101 СК РФ гласит, что соглашение сторон о выплате алиментов может быть как изменено, так и расторгнуто.

То есть получается, что к соглашению об алиментах новация вполне применима.

В то же время ст. 101 СК делает отсылку к Гражданскому кодексу РФ, и частности к ст.414, которая новацию по алиментам исключает. Думается, что в данном случае можно смело говорить о лакуне (пробеле) в законодательстве.

Например, вряд ли противоречила бы закону новация по соглашению о взыскании алиментов, заменяющая многоразовый способ исполнения обязательств (ежемесячные платежи) в одноразовый способ исполнения за весь период уплаты алиментов до совершеннолетия ребенка.