Что такое пассивный доход и как его создать: 15 лучших способов получения пассивного дохода и мой опыт

Обратимся к авторитетам

Многим известно такое имя, как Роберт Кийосаки. Этот инвестор и бизнесмен написал ряд популярных книг по основам финансовой грамотности, прочитать которые лишним не будет ни для кого. Например, один из интересных и эффективнейших советов данного автора выглядит следующим образом: ошибка почти каждого из нас в том, что, заработав определенную сумму, мы пытаемся раздать эти средства кому угодно, только не себе. Мы оплачиваем аренду жилья и коммунальные услуги, но при этом себе не оставляем ничего. Начать же следует как раз с себя с создания собственного денежного актива. Впоследствии он станет основой вложения в бизнес либо другой источник постоянного дохода.

Другой «профи» в финансовых вопросах по фамилии Рокфеллер изрек как-то фразу о том, что человеку, работающему полный день, зарабатывать деньги совершенно некогда. При всей парадоксальности сего изречения мудрость его лежит на поверхности — действительно, трудясь в офисе или на производстве, каждый из нас способен заработать себе лично лишь на текущие расходы для поддержания повседневного существования. Для действий, ведущих к богатству и благосостоянию, не остается ни сил, ни свободного времени.

Вывод таков: главным ресурсом является время, что хорошо знает любой из состоятельных людей. Идея пассивного дохода основана на правильном распределении данного бесценного актива. И лишь добившись этого, можно начинать движение к финансовому успеху. Каждому известно, что все достигшие богатства изначально обладали конкретным списком целей. Ну и третья, самая важная составляющая для создания пассивного дохода — активная целенаправленная работа на протяжении ряда месяцев или даже лет.

Результатом должна стать законная возможность уволиться с нелюбимой работы и начать жить дивидендами.

5. Рекомендации и советы для обретения финансовой независимости

Вы уже познакомились с понятием «пассивный доход» и узнали о его видах и способах организации, об идеях пассивного дохода. Вы знаете достаточно, чтобы начать действовать. Как только Вы решитесь и начнёте действовать, у Вас появится возможность обрести финансовую независимость, оставить «нелюбимую» работу, начать путешествовать и заниматься тем, о чём Вы мечтаете всю жизнь, например, благотворительностью.

Несколько советов:

1)       Находите время для создания активов.

Не ограничивайтесь только доходом от основной работы. Задумывайтесь о том, что вы можете предпринять, чтобы, сделав это 1 раз, получить деньги многократно – тиражировать свои усилия!

2)       Стремитесь к организации нескольких источников пассивного дохода.

В этом случае вы защитите себя от возможных рисков: потеря одного источника может компенсироваться другим. И в определенный момент вас поддержит.

Насколько это важно, очень хорошо описал в своей книге «Множественные источники дохода» Роберт Аллен. 3)       Повышайте финансовую грамотность

3)       Повышайте финансовую грамотность

Самообразование – первое, что вы должны сделать! Инвестируйте в себя! Рекомендую внимательно прочесть книги, считающиеся фундаментальными: Роберт Кийосаки «Богатый папа, бедный папа» и Бодо Шеффер «Мани или азбука денег», — они помогут глубже разобраться в принципе функционирования денег и а принципе создания пассивного дохода.

Посмотрите этот обучающий мультфильм о том, что такое пассивный доход, чтобы все пазлы сложились в понятную картину и появилась уверенность начать двигаться в направлении создания пассивного дохода. Начать следует с самообразования по личным финансам

Также архиважно эти знания передать своим детям!

Всем желаю уверенности и решительности!

У меня получилось создать несколько источников пассивного дохода, значит получится и у Вас!

P.S.

Не жадничайте, поделитесь информацией с друзьями в соц сетях об идеях пассивного дохода, о том, как создать пассивный доход с нуля, как стать независимым!

Как получать пассивный доход в России: пошаговая инструкция

С первого взгляда может показаться, что создание источников пассивного дохода и генерирование денежных средств при нулевых затратах личного времени – это очень просто. Вам необходимо только получить в собственность активы и передать их для доверительного управления. Но имеется проблема, которая не позволяет миллионам людей становиться преуспевающими инвесторами.

У подавляющего числа граждан нашей страны единственным источником доходов считается заработная плата по основному месту работы. Следовательно, у них нет денег для инвестиций: заработок уходит на покрытие текущих расходов, а также на погашение банковских кредитов. Многие люди искренне верят, что у них нет времени для инвестиций, но главной причиной обычно считают отсутствие денег.

        Эту задачу можно решить следующим образом:

• Увеличить уровень основных доходов. Лучшее решение, чтобы найти деньги. Существуют и другие алгоритмы, которые позволяют повысить доходы при работе по найму или в собственном бизнесе.
• Повысить число источников доходов. Можно найти вторую работу или фриланс и т. п.
• Сократить пассивы. Например, погасить кредиты, сдавать в аренду пустующую жилплощадь.
• Откладывать 10 % доходов на инвестиции.

Полезно настроить автоматическое перечисление фиксированных сумм доходов на отдельные счета, которые предназначены для инвестиций. В подобных случаях деньги не будут «растекаться» для повседневных нужд. В случае, если ваши доходы выводятся на банковскую карту, лучше всего завести отдельную карту для инвестиций. Эта простейшая схема сразу откроет перед вами много возможностей.

Путь инвестора непрост и полон неожиданностей: он непрост и опасен, здесь можно совершить ошибку и потерять все деньги. Но если вы оставите всё без изменений, то когда-нибудь обязательно окажетесь в такой ситуации, когда продолжать работу будет невозможно, и у вас не будет средств для существования, кроме пенсии, на которую можно выжить с большим трудом. Поэтому есть смысл начать обучение, постараться найти источники получения пассивного дохода как можно быстрее.

Если же у вас уже есть деньги, но вы ещё не знаете, как их задействовать – не стоит слишком много говорить об этом окружающим. В подобных случаях найдётся много желающих привлечь ваши финансы, но далеко не факт, что они будут использованы с умом. Изучите тему инвестирования, прежде чем принять решение, как распорядиться деньгами.

Идеи пассивного дохода: интеллектуальная собственность

В XXI веке монетизировать свой интеллект стало проще, чем когда-либо в истории, возможностей и форматов просто вагон — электронные и бумажные книги, курсы, обучающие статьи и видео, фотографии, музыка, программы, патенты… Всё это — способ годами получать пассивный доход. Это реальная альтернатива по созданию источников постоянного заработка для тех, у кого нет денег на серьезные инвестиции.

Вариант №5. Электронная или бумажная книга

Если вам кажется, что написать книгу — это сложно, то вам не кажется. Но оно того стоит — если ваша книга обретёт популярность, это может стать реальным билетом к финансовой независимости, примерно как у Кийосаки. Что-то мне кажется, его финансовые успехи даже больше связаны с серией книг «Богатый папа, бедный папа», чем с инвестированием 🙂

Написать книгу и издать её в бумажном формате — сложно, если вы новичок в этом деле. По статистике, до стадии публикации в традиционном издательстве доходят всего 3% рукописей. Основная причина — необходимость окупаться, для этого в среднем нужно продать 2-5 тысяч книг.

Вариант №6. Программный продукт

IT-технологии захватывают мир, проникают всё глубже в мировую экономику, а значит и денег в индустрии с каждым годом становится больше:

По данным International Data Corporation

Какие программные продукты способны приносить пассивный доход? Самые разные программы для ПК и приложения для смартфона — все упирается в уровень знаний и, что немаловажно, наличие перспективной идеи. Главное не тормозить, сейчас программистов так много, что любая идея пассивного дохода подхватывается и реализуется очень быстро

Впрочем, в разных нишах по-разному, например программных продуктов для инвесторов из СНГ до сих пор мало

Еще в 2013 году я обратил внимание, что многие люди ведут учёт инвестиций как попало и где попало. Я не программист, но в университете мы много работали в Excel — и этого хватило (и Гугла в некоторых моментах), чтобы создать шаблон , на котором я за 5 лет заработал несколько тысяч долларов, просто рекламируя на своем блоге

Еще один близкий аудитории блога пример — написание советников для торговли на рынке Форекс. Основы языка MQL4 не особо сложные, кто не прогуливал в школе/универе уроки программирования, тот спокойно разберётся. В тысячу раз сложнее написать прибыльного робота, нужно хорошо разбираться в трейдинге. Но если получится — кроме прибыли от торговли можно получать комиссию за управление ПАММ-счётом и копирование сделок. Само собой, можно продавать робота, но не факт, что вы захотите делиться своей «денежной машиной».

Вариант №7. Цифровой контент: фотографии, музыка, графика

Спрос на разнообразный цифровой контент есть, и он растёт вместе с ростом Интернета.

Зачем кому-то покупать фотографии или графику? За всех не скажу, но, например, владельцы сайтов должны следить за уникальностью контента, иначе поисковые системы будут понижать позиции по запросам. Я стараюсь делать картинки самостоятельно, а некоторые вебмастера раскошеливаются на уникальный графический контент. Продавать фотографии и графику можно через фотостоки: Shutterstock, Depositphotos, iStockPhoto.

Музыка тоже может быть источником пассивного дохода по популярной в мировой практике схеме «роялти».

В странах СНГ все еще процветает пиратство (хотя стриминговые сервисы вроде Apple Music и Google Play набирают популярность), поэтому без большой аудитории слушателей зарабатывать много не получится.

Откуда же берутся все эти идеи?

На самом деле все просто. Создание источников дохода в интернете потребовало от меня развития различных навыков. Например, я научился писать статьи для данного сайта. Это называется копирайтинг, смотрите статью на эту тему, которая научит вас также зарабатывать деньги в интернете, написанием различных текстов на заказ: Кто такой копирайтер и чем он занимается, что такое копирайтинг и как заработать на этом приличные деньги.

Еще я могу создавать качественную контекстную рекламу. Этому я также научился в процессе создания перечисленных выше источников дохода. Сейчас я размещаю контекстную рекламу для своих проектов. Но если с ними что-то случится, то легко смогу найти себе работу и продвигать чужие проекты с помощью Яндекс.Директ и Гугл Адвордс.

Для меня это непрерывный процесс. Я постоянно ищу где-бы подзаработать. Мне всегда интересны различные, новые возможности для получения множественных источников дохода. Это называется увеличение количества источников дохода.

Увеличение глубины каждого источника дохода – это работа над увеличением дохода от конкретного источника. К примеру, если у вас есть депозит в банке, то регулярно откладывайте со своих основных источников дополнительную сумму денег и увеличивайте сумму депозита. Это позволит вам получать большую доходность по вкладу. Да-да, на банковских вкладах тоже можно зарабатывать.

Моя позиция в этом вопросе такова: создай себе условия для бездельничества. Создай такой пассивный источник дохода, который будет с лихвой покрывать все твои текущие расходы, а потом делай, что хочешь. Именно поэтому я много работаю сейчас, чтобы мало работать потом, в будущем. Я понимаю, что кроме меня самого – никто не в силах изменить судьбу. Придет еще время для отдыха, а пока я поработаю. Тем более, что я получаю от этого удовольствие

НЕТ СЛОВА НЕ МОГУ, ЕСТЬ СЛОВО НЕ ХОЧУ!

Когда кто-то говорит мне, что я не смогу или я не такой как ты, я понимаю, что человек просто не хочет менять свою жизнь и свою судьбу. Это человек, который живет в иллюзиях и надеется, что когда-нибудь придет время и вся его жизнь измениться по мановению волшебной палочки. Я не такой!

Открывайте книги, интернет, газеты бесплатных объявлений. Общайтесь с друзьями не на тему того, как вы круто “бухали” все выходные, а на тему того, где и как можно заработать. Пробуйте, делайте

1. Понятие «пассивный доход»

Пассивный доход – это разновидность дохода, характеризующаяся стабильными денежными поступлениями, независимо от ежедневной деятельности. Скорее всего, вы уже сталкивались с людьми (или слышали), живущими за счет пассивного дохода. Эти люди обычно «не ходят на работу». Таких людей называют рантье.

Пассивный доход за счёт владения авторскими правами сейчас стал доступен всем. Принцип действия следующий: вы один раз поднапряглись и что-то создали, а затем это «что-то» приносит вам доход после каждой новой продажи.

С понятием пассивного дохода мы определились. Теперь ответьте для себя на вопрос:

Многих привлекает роскошная жизнь — шикарные пляжи и дома, автомобили и яхты. А кто-то относится к такой жизни спокойно и доволен тем, что у него есть. Я отношусь к числу таких людей, потому что понимаю, что роскошная жизнь — это только верхушка айсберга.

Я думаю, что главное преимущество построения пассивного дохода в том, что Вы сможете освободить своё драгоценное время для любимого занятия, которым сейчас не можете заниматься, потому что «работаете на работе». Я знаю людей, которые хотели бы посвятить себя служению другим людям — бездомным, детям в детских домах.

Пассивный заработок в интернете

Все способы пассивного дохода, указанные выше, можно получить без глобальной сети или с минимальным её использованием.

Однако и интернет дает много возможностей для получения пассивной прибыли.

Хобби

Предположим, вы заядлый рыболов/охотник. Можете в сети объяснять, как и что надо делать на охоте, где в вашем районе хорошо клюет и т.д. Или вы любите цветы и можете высылать любому желающему их семена.

Продажа фотографий

Если вы увлечены фотографией и видеосъемками, можно попытаться получать прибыль с ваших фото и видео, продавая их. В интернете есть множество сервисов. Перечислим некоторые фотостоки:

• Shutterstock
• Dreamstime
• Фотобанки
• Depositphotos

Условия сервисов могут немного отличаться, но смысл пассивного заработка одинаков. Вы выкладываете фотографии/видео и получаете деньги за их каждое закачивание.

Интеллектуальный продукт

Если вы способны создавать гениальные приспособления, можно создать интеллектуальный продукт и до конца жизни получать за него авторские отчисления. Однако чтобы рассчитывать на такой пассивный доход, нужно создать бестселлер и правильно оформить на него права.

Вебинар

В интернете сейчас востребованы онлайн курсы, так называемые вебинары. Люди, достигшие успеха в какой-то области, записывают вебинар и получают доход за него. Это могут быть программисты, копирайтеры, трейдеры и т.д.

Допустим, вы создали много сайтов на разных движках (например, Джумла, Вордпресс) и хотите облегчить труд новичков, желающих создать свой ресурс. Один раз записываете по теме образовательный курс и даете пользователям доступ за деньги. Если информация действительно уникальная, вебинары будут продаваться.

Можно также создавать онлайн курсы и размещать их на специализированных ресурсах. Таковым, к примеру, является сайт Udemy.com, аудитория которого – 8 млн. студентов. В онлайн курс можно включить:

• Видео уроки
• Электронные книги
• Аудио файлы
• Интервью с экспертами в конкретной области
• Проверочные листы для выполнения рекомендованных шагов и т.д.

Создание собственного ресурса

Предположим, вы хорошо разбираетесь в технике и часто заказываете товары в зарубежных интернет магазинах. Можно создать канал на Ютубе и делать видеообзоры продуктов, купленных вами. Если информация будет полезной, вы получите много просмотров. Подключаете к роликам Google AdSense, и начинаете зарабатывать с рекламы (часть зрителей будет кликать на неё).

Если не хотите связываться с YouTube, можно попробовать создать свой сайт. Допустим, вы хорошо разбираетесь в ремонте. Создаете ресурс и в нем по шагам объясняете, как сделать ремонт в ванной, как удобно разместить сантехнику, какие плитки рекомендуется подбирать и т.д.

Конечно, и здесь придется какое-то время работать, чтобы продвинуть ресурс в ТОП, на первые страницы поисковых систем. Но потом можно будет получать деньги за рекламу и от владельцев сайтов за размещение на вашем портале ссылок на их ресурсы. Даже тексты можно не писать. Они сами напишут, указав в них ссылки, а от вас останется разместить статью на своем сайте!

Мы рассмотрели различные источники пассивного дохода. Выбор за вами!

Понятие и варианты источников пассивного дохода

Пассивный доход представляет собой денежные средства, которые человек получает из источников, не относящихся к трудовому заработку. Одним из самых распространенных примеров – это платежи за недвижимость, сдаваемую в аренду или проценты по вкладам. Принцип достаточно прост и прозрачен: человек сдает жилье и получает за него плату от того, кто его снимает. Что касается вкладов, то денежные средства перечисляют на счет в банке, после чего по депозиту начисляются проценты.

Трудность тут заключается в том, что для сдачи в аренду недвижимого имущества его еще нужно приобрести, а для этого даже активного дохода может не хватить. В случае с депозитами, прибыль высокой назвать сложно. Однако для инвесторов все выглядит не так печально, поскольку существует огромное количество вариантов получения пассивного дохода, которые способны принести неплохую прибыль (возможно, больше, чем в банке) при небольших затратах (в сравнении с покупкой недвижимости).

Далее рассмотрим источники пассивного дохода в соответствии с прилагаемыми для их реализации усилиями. В итоге можно выделить такие группы:

1. Трудно, долго, затраты непредсказуемы, прибыль неизвестна.

   В качестве примера можно взять различные разработки (к примеру, программ для компьютера), открытие своего дела, изобретение устройства, создание интеллектуального продукта, написание песни, пьесы, книги, сценария и т. д. Стоит отметить, что для того, чтобы реализовать такие задачи, потребуется немало вложиться, причем не только материально. Однако если в итоге все получится, то проект будет приносить вам пассивный доход всю жизнь.

   Если в качестве примера взять открытие своего бизнеса, то для того, чтобы впоследствии не думать о деньгах, потребуется вложить в него немало средств, сил, времени и ресурсов. Однако и в этом случае 100%-ной гарантии того, что он станет успешным, никто не даст. Согласно статистическим данным, 9 из 10 бизнес-проектов закрываются в течение первых 5 лет.

2. Есть сложности, долго, дорого, невысокий доход.

   Одним из лучших вариантов пассивного дохода является сдача купленной недвижимости в аренду. Стоит отметить, что это один из самых популярных вариантов среди граждан страны. Однако у данного способа есть два существенных недостатка. Первый – это высокая стоимость жилья, а второй – низкая доходность. Кроме того, сюда же стоит отнести трату большого количества времени на поиск хорошего варианта даже с помощью риэлтора, особенно, когда покупка недвижимости для сдачи в аренду планируется на вторичном рынке.

3. Легко, быстро, доступно, потенциальный доход выше, чем в банке, иногда значительно.

   Сюда стоит отнести все инструменты фондового рынка, а именно облигации, акции, паи ПИФов,REIT, ETF и другие ценные бумаги. Многие заблуждаются, когда думают, что это рискованное дело, в которое придется вложить много денег и времени. Целью данной статьи не является переубеждение этих людей, достаточно отметить, что для того, чтобы начать инвестировать в ценные бумаги, достаточно 1 000 рублей.

   Открыть брокерский счет онлайн можно всего за пару минут. Что касается рисков, то можно обезопасить себя, купив облигации федерального займа, которые были выпущены Министерством финансов РФ. В нашей стране данные ценные бумаги считаются самыми надежными.

4. Элементарно, быстро, доступно, невысокий доход.

   Сюда стоит отнести депозиты в банке. Данный вариант пассивного дохода имеет недостатки, которые заключаются в ограничениях на вывод и ввод денег, низкой прибыли, лимитированной сумме застрахованных средств. Нельзя не отметить еще один риск, который появился в последнее время – возможность отзыва лицензии у банка.

Доходы населения

По источнику поступления доходы населения согласно Росстату делятся на:

1. трудовые доходы – заработная плата, премии, бонусы от работодателя;
2. социальные доходы – получение помощи или выплат от государства – пенсии, пособия, стипендии;
3. доходы от предпринимательской деятельности;
4. доходы от собственности – арендная плата, поступления от реализации имущества;
5. прочие доходы – выигрыш в лотерею, подарок и т.д.

Среднедушевой денежный доход населения РФ согласно той же статистике на конец 2020 года составляет около 35 тыс. рублей. При этом по итогам 2015 года он составлял примерно 30 тыс. рублей, т.е. за пять последних лет увеличился на 17%. Что примерно равно накопленной инфляции с 2016 года.

Если физ. лицо приобретает ценные бумаги или открывает банковский вклад, то полученная от таких вложений экономическая выгода является инвестиционным доходом.

Инвестиционный доход состоит из двух частей: текущего дохода и прироста капитала. Текущий доход – это та часть дохода от инвестиций, которую инвестор получает регулярно, например, дивиденды по акциям, проценты по вкладу. Прирост капитала – это увеличение стоимости актива, которым владеет инвестор. Характерен для акций, но при понижении процентной ставки могут расти и облигации.

По периодичности получения доходы населения делятся на постоянные, временные и случайные.

1. Постоянный доход характеризуется высокой прогнозируемостью по сроку и сумме, например, пенсия.
2. Временный доход – стабильные поступления с ограниченным сроком действия, который заранее известен физ. лицу, например, пособие по уходу за ребенком.
3. Случайный доход – нельзя спланировать, например, получение наследства.

Альтернативной классификацией является деление поступлений на периодические и разовые. Периодический доход – поступления, которые ожидаются регулярно в дальнейшем, например, зарплата, пенсия или рента. Разовый доход – единовременное поступление средств, повторение которого не гарантировано и не ожидаемо, например, наследство или доход от продажи актива.

Понятие личные доходы

Простыми словами, это любое поступление денежных средств вам, как физическому лицу. К примеру, вы руководитель организации. За первое полугодие 2016 г. прибыль вашей компании составила 100 000 рублей. Вы можете по своему усмотрению распорядиться этими деньгами. Будет ли это считаться вашими личными поступлениями? Нет, так как это не ваши средства, как физического лица.

Допустим, также, что в течение этих 6 месяцев вы платили себе, как руководителю, зарплату в размере 10 000 рублей. Итого за полгода – 60 000 рублей. Это уже ваши личные средства.

Личный доход может поступать в 2 формах:

1. Денежной (все, что вы получаете в виде наличных и безналичных поступлений, например: зарплата, пенсия, премия, проценты по вкладам, рента и многое другое).
2. Натуральной (различные материальные ценности, не выраженные в денежной форме, например: продукты питания, одежда, какие-то работы или услуги).

Создание сайта с медийной рекламой

Создание сайтов является востребованной деятельностью, которая может приносить неплохую прибыль. Но если человек не справляется с крупными сайтами, то он может просто сделать ресурс с медийной рекламой.

Сайты, которые показывают такую рекламу, получают хорошее вознаграждение. Для получения пассивного дохода нужно обладать раскрученным электронным ресурсом, который посещается большим количеством пользователей. Именно от этого зависит точная сумма дохода, которую сможет получать человек.

Бизнес и финансы: отрасли, где дискриминация по возрасту широко распространена

Пассивный рекрутинг: искусство грамотно переманивать лучших работников

Принцесса с состоянием: Шарлотта — самый богатый ребенок королевства

Разнообразный Портфель — Безопасный Портфель

Мир пассивного дохода нестабилен. Вы часто находитесь во власти крупных мульти-национальных корпораций. Если они что-то изменят, вы абсолютно ничего не сможете с этим сделать.

При традиционной работе, уволить кого-то может быть даже хлопотно; даже если кто-то действительно некомпетентен, перспективы поиска замены и обучения могут быть менее приятными, чем увольнять кого-то. В Европе даже требуется реальная причина, чтобы уволить кого-то; если у вас нет веской причины, то на вас даже могут подать в суд, за необоснованное увольнение. С пассивным доходом совсем не так, тут нет никакой безопасности.

Недавно в течение нескольких месяцев, Amazon урезал свои партнерские отчисления по многим категориям, Apple урезали партнерские отчисления при продаже приложений, и Youtube значительно срезал заработок на рекламе, после череды плохих  рекламных компаний, и ввел новые инструменты, которые дают рекламодателям больше контроля над тем, в каком видео появится их реклама. Люди, которые полагались только на один из этих источников пассивного дохода, остались с вынужденным сокращением дохода. Грустно!

Если у вас несколько источников пассивного дохода, то вы не защищены полностью от такого рода ситуаций, но у вас хотя бы есть какая-то подстраховка. Ни одно нововведение не затронет больше доли вашего дохода. Если на партнерской программе вы потеряете 20% дохода, и при этом она будет приносить вам 30% от вашего общего дохода,  то в конечном счете, вы получите 6% потерю вашего общего дохода; а если кто-то полностью полагался на один источник, то он получит снижение дохода на все 20%.

5 видов пассивного дохода оффлайн

Ниже рассмотрим, куда вложить деньги для пассивного дохода в реале. Главная особенность перечисленных источников – высокая доходность.

Вид 1. Сдача в аренду недвижимости

Куда инвестировать деньги, если говорить о недвижимости? Сейчас высокий пассивный доход (более 10-12% годовых) приносят гаражи, места для стоянки авто и коммерческие помещения под офисы, склады.

Жилую недвижимость выгодно сдавать посуточно, особенно если она находится недалеко от туристического центра. Но тогда потребуется вложение денег в хороший ремонт, регулярную уборку помещения и рекламу.

Читайте развёрнутую информацию об инвестиционной недвижимости здесь.

Вид 2. Сдача в аренду автомобиля

Автомобиль – хороший источник пассивного дохода в России. Машины премиум-класса можно сдавать в аренду молодожёнам на свадьбы, а бюджетные малолитражки вроде Reno Logan – службам такси или частным водителям.

Авто можно сдавать в аренду через другие компаниии

Вид 3. Сдача в прокат полезных вещей

Виды пассивного дохода от проката очень разнообразны и зависят от конкретного региона. Так, в крупных и средних городах предприниматели хорошо зарабатывают на предоставлении во временное пользование строительной техники.

Также люди открывают прокат следующих вещей:

• спортивного инвентаря: велосипедов, электросамокатов, тренажёров;
• туристического инвентаря: палаток, спальников, рюкзаков, посуды;
• игровых приставок;
• свадебных и вечерних платьев;
• настольных игр;
• детских игрушек.

Для бизнеса на дорогих объектах потребуется официальная регистрация ИП или ООО, вложения в создание сайта, рекламу. Но мелкие вещи вполне можно предлагать в прокат через Avito и другие бесплатные доски объявлений. Здесь детально расписано, как заработать на Авито.

Вид 4. Государственная поддержка

Многие способы пассивного заработка можно обнаружить, если изучить действующее законодательство и региональные программы государственной поддержки. Хотя вам, скорее всего, придётся потратить уйму времени на сбор документов и посещение различных инстанций.

В России, в частности, предусмотрены следующие виды государственных выплат:

• по беременности и родам;
• за усыновление (удочерение);
• по уходу за ребёнком до 1,5 лет;
• по уходу на ребёнком-инвалидом;
• материнский капитал;
• пособие по безработице;
• пособие почётному донору;
• пособие инвалидам и участникам ВОВ, бывшим узникам концлагерей;
• субсидии на покупку или строительство жилья, оплату услуг ЖКХ;
• субсидии на открытие бизнеса.

Как правило, претендовать на ощутимый пассивный доход от государства могут малоимущие граждане и многодетные семьи. Начинающим предпринимателям добиться безвозмездных выплат сложнее, так как количество субсидий ограничено.

Вид 5. Банковские вклады

Самый простой способ пассивного дохода в оффлайне – банковский вклад. Вы просто относите деньги в банк и получаете небольшую прибыль по итогам года. Сумма до 1,4 млн. руб. застрахована государством, так что риски сведены к нулю.

К сожалению, в 2020 году российские банки сильно снизили проценты по вкладам. Сейчас максимальные ставки находятся в диапазоне 5,7-7,5% (в рублях) и едва перекрывают инфляцию. Их предлагают Московский кредитный банк, Совкомбанк, Райффайзенбанк, Газпромбанк и ФК Открытие.

Дополнительно для получения пассивного дохода можно завести банковскую карточку с кэшбэком (лучше дебетовую). Тогда при расчётах в магазинах-партнёрах банка вы будете получать возврат части денег за покупки. Кроме банков, конечно, есть и другие варианты, куда можно вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход – читайте и зарабатывайте.

Список стабильных источников пассивного дохода

В рейтинг вошли самые эффективные способы регулярного получения прибыли, не требующие наличия сложных навыков.

Вклады и накопительные счета

Это самый простой способ формирования источника дохода. Для его реализации не требуется наличия специальных навыков. Продвигать сайт, распространять ссылку или закупать товары не нужно. Достаточно найти надежный банк, предлагающий выгодную накопительную программу.

Ставка зависит от суммы депозита. Человек, вложивший несколько миллионов, может жить на проценты. Небольшие вклады рекомендуется постепенно увеличивать, накапливая нужную сумму. Главным недостатком метода считается возможность потери денег в результате инфляции. Ежегодно вкладчик недополучает 10% прибыли. Поэтому открывать депозит на длительный срок не рекомендуется.

Ведение раскрученного блога

Посещаемость популярных ресурсов достаточно высока. Люди часто ищут информацию в интернете, значит, спрос на блоги не будет снижаться. Источником прибыли становятся просмотры, размещение рекламных объявлений. Пользователи переходят по ссылкам, владелец сайта получает комиссионные.

Главным недостатком является длительность и сложность раскрутки. Приобретение готового популярного блога требует вложения крупной суммы. На первых этапах доход с блога считается активным. После поручения части работы ответственному лицу прибыль становится пассивной.

Одним из эффективных способов получения дохода является ведение бизнес-аккаунта.

Заработок на просмотрах сайта

Создавать интернет-страницу самостоятельно необязательно, можно найти готовые варианты. При покупке нужно изучить основные параметры сайта: посещаемость, качество контента, пути привлечения трафика, давность создания. Страницы с самым большим количеством ежедневных просмотров представлены на площадке telderi.ru.

Продажа популярного цифрового продукта

Можно создать собственную электронную книгу, образовательную программу, чек-лист, путеводитель. Как и в случае сайта или блога, доход на первых этапах является активным. Потом созданный продукт можно будет автоматически продавать много раз. Для этого используют специальные ресурсы, например justclick. Здесь подключают посадочные страницы, рассылки, промокоды, системы оформления заказов и приема платежей. Минимальная стоимость обслуживания составляет 990 руб. в месяц, комиссии с оборота — 5%.

Партнерский маркетинг

В основе метода лежит размещение реферальной ссылки. Если клиент совершает покупку после перехода по ней, рекламодатель делится частью прибыли. Создавать и продвигать собственный продукт необязательно. Нужно просто выбрать подходящий товар, начать распространять ссылку на него. Чтобы получать доход, нужно:

Сдача имущества в аренду

Это самый простой источник пассивного дохода. Распространенным вариантом является приобретение квартиры с последующей сдачей в аренду. Спрос на такие услуги особенно высок в больших городах. Можно попробовать этот способ в небольшом населенном пункте. Достаточно разместить фиктивное объявление, подсчитать количество поступающих звонков. Доходность сдачи в аренду зависит от:

• состояния квартиры;
• места нахождения недвижимости.

В зависимости от региона доход владельца квартиры может достигать нескольких десятков тысяч. Вложения окупаются только за 10-15 лет, после чего человек начинает получать пассивную прибыль.

Сдача собственной недвижимости — один из простых способов пассивного получения денег.

Разработка полезного сервиса

Создать полезное приложение или ресурс можно только при наличии навыков программирования. Сам сервис может быть бесплатным. Его владелец получает доход за счет размещения рекламных объявлений. Также можно сделать платными часть функций, пользующихся большим спросом. Для создания программ и сервисов используют специальные конструкторы, например AppsMakerStore или BiznessApps.