Членство в сро: кому необходимо, а кому не обязательно

Насколько актуально создание СРО

Эти организации оказывают всестороннее содействие участникам. Особенно актуальной становится помощь участникам, у которых проводится проверка надзорными органами. Предоставляется бесплатное юридическое сопровождение.

Какие плюсы получает член СРО

Во-первых, организации обретают способность результативно отстаивать на законодательном уровне свои интересы перед государственными органами. Они способны добиться реализации своих прав.

Во-вторых, допустимо заключать договоры на огромные суммы, реализовывать более масштабные проекты.

В-третьих, член СРО принимает участие в госзакупках, в тендерах.

В-четвертых, доверие клиентов к такой фирме возрастает. В результате повышается конкурентоспособность организации и ее значимость на рынке услуг. Бизнес начинает развиваться ускоренными темпами, повышается доходность компании.

Ответ на вопрос, насколько важно быть членом СРО, очевиден. Члены саморегулируемой организации обладают значительно большими возможностями для успешного развития и значительного роста

Они надежно защищены от произвола чиновников.

Видео: Вступление в СРО строителей. Кому нужно получать допуск СРО:

Можно ли вернуть свои взносы при выходе?

В статье 32 ФЗ №191 указано, что компенсационные взносы могут вернуть фирмы, которые вышли из СРО из-за приказа Минрегиона №624 от 30.12 2009. Этим приказом установлен новый перечень работ, подлежащий получению допуска. Некоторые компании, ранее входящие в перечень, теперь в него не входят. Поэтому состоять в объединении им не обязательно. Ранее выплаченные взносы также будут возвращены строительной фирме при наличии условий:

• У фирмы есть бумага о допуске к деятельности, которая может повлиять на безопасность. Условием является исключение этой деятельности из перечня работ, которые подлежат обязательному вступлению в СРО. Утверждает этот перечень Минрегион по строительству и реконструкции. В рассматриваемой ситуации выйти из объединения нужно не раньше 2 месяцев и не позже 6 месяцев со дня утверждения нового перечня.
• У фирмы нет свидетельства о допуске к прочей деятельности, которая влияет на безопасность предметов капитального строительства.

Если фирма получила допуск к определенной деятельности, однако фактически она ей не занималась, оснований для возврата взносов нет.

ВНИМАНИЕ! Средства из компенсационного фонда возвращаются в течение 10 дней после исключения из СРО. Датой выхода считается день заполнения и направления заявления о выходе из партнерства

ВАЖНО! Одно из преимуществ вступления в СРО – безопасность при возникновении претензий со стороны контрагентов. К примеру, участник объединения нанес своей деятельностью вред третьим лицам

Компенсация выплачивается за счет средств из фонда СРО. Однако если фирма воспользовалась этой возможностью, вернуть свои взносы при выходе она не сможет.

Какие организации обязаны становиться членами СРО

Теперь в ГрК РФ нет понятия «виды работ». Появился новый критерий допуска — «членство». Учитывая это понятие, выполняются все работы в сфере строительства. Туда же входят и особо опасные работы, регламентируемые Приказом Минрегиона № 624.

Вот основные условия, учитывая которые можно стать членом СРО.

Первое условие. Заключается договор на сумму свыше 3 млн руб.

Второе условие. Деятельность фирмы осуществляется на основании договора генподряда:

• с техническим заказчиком;
• с застройщиком;
• с организацией, занимающейся эксплуатацией объекта.

Третье условие. Планируется принять участие в госзакупках или в тендерах.

Четвертое условие. Работы проводятся на объектах:

• опасных;
• технически сложных;
• уникальных.

Пятое условие. Принимается участие в одной из федеральных программ, предусматривающих снос жилья, его капремонт, а также расселение дома.

Кого обязательное оформление членства не касается

Оказывается, не все участники рынка в строительной отрасли обязаны становиться членами СРО. Такое требование не предъявляется субъектам, соответствующим следующим критериям.

1. Контракт заключается на сумму менее 3-х млн руб.

1. Фирма занимается реконструкцией или возведением сооружения некапитального строительства.

1. Строятся (ремонтируются) здания для личного пользования.

1. С органами госструктур фирма заключила подрядный договор.

1. Унитарное или же государственное предприятие является обладателем 50-ти % от уставного капитала ЮЛ.
2. Заключался контракт публично-правового характера.

Особые моменты закона № 372-ФЗ

Первый момент. Теперь нет понятия «допуск», оно заменено «членством». Так указывается в выписке из реестра СРО, которую при потребности может предъявить член организации.

Второй момент. Правила для вступления четко определены.

Третий момент. Вводятся такие компенсационные фонды:

• обеспечение договорных обязательств;
• возмещение вреда.

Четвертый момент. При введении НРС (национальный реестр) к специалистам предъявляются определённые требования.

Пятый момент. Финансы фонда должны храниться на спецсчетах. Перечень банков указан.

Шестой момент. Вводится понятие «технический заказчик».

Необходимость получения допуска СРО. Законодательная основа

Предприятия, реализующие строительную деятельность, проектирование, занимающиеся инженерными изысканиями, работающие на опасных объектах, обязаны иметь допуск СРО.

Ежегодно проводятся плановые проверки компаний, обладающих допуском СРО. При выявлении грубых нарушений любого члена саморегулируемой организации могут исключить из неё. Тогда допуск нужно получать заново. При условии увеличения видов работ, изменения размера компенсационного фонда и в случае изменения данных о компании СРО просто вносит изменения в допуск.
Законодательно членство в СРО определено в статье номер 5 Федерального Закона 315 «О СРО». Закон устанавливает, что членство в саморегулируемой организации добровольно, что есть перечень направлений, требующих обязательного допуска СРО, и что предприниматель может быть членом сразу нескольких СРО, занимаясь разными по профилю видами деятельности.

Кроме прочего, законодательно вступление в СРО регулируется:

• Постановлением Правительства России за номером 207;
• Приказом 624 Минрегионразвития;

К предприятию-соискателю, которому необходим допуск СРО, установлены требования, в том числе и кадровые. Требования по количеству и квалификации работников типовые. Однако они предъявляются к организациям несколько по-разному (с уточнениями). Это зависит от того, какую организационно-правовую форму имеет предприятие, какие виды работ будут выполнять штатные сотрудники предприятия.

Законодательные требования для вступающих в СРО предприятий даны в Постановлении Правительства РФ за номером 207 о требованиях к предоставлению допусков СРО компаниям, работающим с особо опасными объектами.
Допуск выдается на работы по трем направлениям:

• строительства, капитального ремонта и реконструкции;
• подготовки проектной документации;
• инженерных изысканий.

Исходя из представленных выше направлений работы предприятия, Постановлением №207 определяется минимальный количественный состав руководства, специалистов и рабочих.

Ключевые этапы реорганизации системы саморегулирования в строительстве

Получить деньги от СРО можно в течение года после 1 июля 2021
	до 1 ноября 2016 года			до 1 декабря 2016 года		до 1 марта 2017 года
Размещение средств СРО в банках, требования к которым определены Постановлением Правительства РФ от 27.09.2016 №970	⇒	Самоопределение членов СРО. Уведомление о прекращении членства в СРО, в т.ч. с последующим переходом в другую СРО, или о готовности остаться в этой СРО	⇒	Проведение общих собраний СРО. Решения о реорганизации СРО или о формировании компфондов СРО в соответствии с новыми требованиями
↓	В случае невнесения средств компфонда на счета банков, требования к которым определены Правительством РФ		↓	При желании перейти в другую СРО членство прекращается с даты, указанной в уведомлении, но не позднее 1 июля 2017 года		⇓
Исключение СРО Ростехнадзором из реестра в случае не подтверждения статуса	⇐	Обратиться в СРО с заявлением о переводе компфонда	⇐	Приведение в соответствие с ГрК РФ устава, документов, компфондов и анализ списка членов СРО*
с 1 октября 2017 года		до 1 сентября 2017 года		до 1 июля 2017 года
	С 1 июля 2017 года действия свидетельств о допуске прекращается		* Подача СРО в Ростехнадзор документов для подтверждения статуса

Основные даты для членов СРО:

• До 01.12.2016 уведомить СРО о намерении остаться, перейти или выйти
• До 01.07.2017 определиться и подать заявление в СРО о размере взносов в компенсационный фонд (фонды), в соответствии с ст. 5516 ГрК РФ
• До 01.09.2017 подать заявление на возврат средств КФ в «прежнюю» СРО (для перешедших в региональную СРО)
• В 2021 году подать заявление на возврат средств КФ (для вышедших и «молчунов»)

Пакет документов, необходимый компании при вступлении в СРО

Помимо общих законодательных актов каждая СРО имеет свои требования для выдачи свидетельства о допуске. Отсюда возникает положение, при котором разные саморегулируемые организации требуют немного дополненный или видоизмененный набор документов. Еще состав пакета предоставляемой документации зависит от вида работ, на которые получается допуск. Более полный перечень документации, включая дополнительные сертификаты об уровне управления качеством, требуются от соискателей, планирующих осуществлять деятельность с опасными объектами. Перечень этих работ можно найти в приказе Минрегразвития номер 624.
При вступлении в СРО необходимо предоставить следующий пакет документов:

• копию устава компании;
• копию свидетельства о постановке на учет в ФНС;
• копию свидетельства ОГРН;
• копию ГРН (уточнение по изменениям в учредительной документации организации);
• копию кодов статистики;
• все листы изменений;
• выписку из ЕГРЮЛ;
• копию приказа о создании общества и о факте назначения директора;
• приказ о назначении на должность директора;
• все реквизиты предприятия, в том числе и банковские;
• фирменный бланк в цифровом формате;
• копию договора с арендодателем помещения;
• пакет документов на руководство и рядовых сотрудников (копии дипломов, купи трудовых книжек, копии паспортов и удостоверения о повышении квалификации);
• если речь идет о работах с опасными объектами, необходим сертификат ISO

За работу компаний без допуска СРО предусмотрена ответственность. Её степень зависит от продолжительности выполнения работ и размера полученной прибыли. Согласно действующим законам, ответственность может быть либо административной, либо уголовной.

В случае, если допуск СРО необходим уже сейчас, но существуют сложности с некоторыми документами из перечня выше, наша организация поможет вам решить вопрос с недостающей документацией.

Основные требования для вступления

Для того чтобы вступить в СРО строителей СРО АС «Межрегионстройальянс», должны быть выполненны следующие условия:

• Регистрация юр. лица на территории Московской области.
• Наличие открытого расчетного счета.
• Наличие в штате двух и более работников, включенных в Национальный реестр специалистов НОСТРОЙ.
• Только для для иностранных юридических лиц, вступающих в Ассоциацию необходимо иметь зарегистрированный на территории РФ филиал.

Чтобы стать членом СРО строителей в Московской области необходимо выполнить основное требование: собрать все документы на действующее предприятие.

Документы, разрабатываемые СРО

В строительной сфере есть перечень документов, которые организация должна разработать и которые она может разработать. В перечень обязательных бумаг входят:

• документ, в котором прописаны требования обязательные для получения допуска членом организации для выполнения соответствующей категории работ;
• правила контроля над членами организации за выполнением требований обязательных для получения допусков, правил установленных для членов организации;
• документ, регулирующий вопросы ответственности за нарушение правил участия в организации, а также невыполнения или несоответствия требований к получению допуска. В каждом из документов обязательных для принятия СРО есть пункты, которые должны присутствовать обязательно.

Например, есть специальные ограничения – запрет устанавливать для учредителей организации преимущества или иные какие-то условия, явно нарушающие правила конкуренции. Акты, принимаемые организацией не должны противоречить законодательству.

Технические требования к выполнению работ разрабатываются на основе технических регламентов, разработанных соответствующими органами власти. Законом, например, ограничивается минимальный уровень образования работников строительной отрасли, минимальный уровень трудового стажа по соответствующей профессии, а также обязательно число сотрудников, имеющих среднее и высшее образование и необходимый стаж работы.

В случае с организациями, работники, имея среднее образованнее, должны иметь 5 лет стажа, имея высшее образование — 3 года стажа. Индивидуальный предприниматель должен иметь 5 лет стажа независимо от уровня образования.

Прописывается минимальное число работников, которые должны иметь образовательный уровень и стаж работы. Законодательно прописан ряд других минимальных требований, обязательных для получения свидетельства о допуске, с целью защитить других участников объединения от дискриминации или помешать незаконному отказу вступления в организацию новых членов.

Свидетельство о допуске СРО

Лицензия СРО не выдается. Их раньше выдавали соответствующие государственные органы. Теперь лицензии заменены допусками СРО, которые проверяют всех претендентов соответствию требованиям законодательства и выдают при наличии оснований допуск, оформляемый в виде свидетельства.

Лицензии на выполнение отдельных работ все же продолжают выдаваться. Например, на работу с архитектурными объектами, отнесенными к культурному наследию или строительство объектов, сведения о которых относится к государственной тайне, нужны разрешения или лицензии соответствующих органов власти.

Однако получение лицензии не отменяет обязанности выполнить требования к участию в СРО и получению допуска. Только те, кто имеет членство в СРО, получают право подать заявку на получение лицензии на проведение некоторых категорий работ. Крайний срок действия ранее полученных лицензий был ограничен 01.01.2010.

Изменения в свидетельство, выдаваемое СРО, организация вносит по заявлению лица с приложением комплекта бумаг, подтверждающих расширение возможностей фирмы или предпринимателя и соответствие более высоким требованиям. На данный момент допуск СРО на строительные работы заменяет лицензию, выдаваемую раньше.

В СРО будет два компенсационных фонда

Сейчас в СРО действует один компенсационный фонд, который направлен на возмещение вреда. Он формируется за счет денежных взносов членов СРО.

Второй компенсационный фонд обеспечит договорные обязательства. Бюджет фонда формируют только те члены СРО, которые выразили намерение участвовать в закупках для государственных и муниципальных нужд. При этом запрещены взносы в рассрочку и с участием третьих лиц.

Минимальные взносы строительной компании в оба компенсационных фонда для первого уровня ответственности (при заключении контрактов на сумму до 60 млн рублей) составят 300 тысяч рублей.

Платежи для членов саморегулируемых организаций:

• взнос в компенсационные фонды — является разовым платежом (размер определяется Градостроительным кодексом);
• вступительный взнос, в случае, если он предусмотрен внутренними требованиями СРО;
• членский взнос на содержание функционирования аппарата СРО — может быть ежегодным, ежеквартальным, ежемесячным (размер определяется СРО самостоятельно);
• оплата по договору страхования гражданской ответственности — ежегодно (если такое предусмотрено СРО).

С 2015 года в открытом доступе на сайтах Национальных объединений  СРО размещена информация о членах саморегулируемых организаций, сформированная в виде Единых реестров:

• с 14 августа 2015 года запущен Единый реестр членов СРО Ассоциации «Национальное объединение строителей»; 
• с 14 декабря 2015 года действует Единый реестр членов СРО Национального объединения изыскателей и проектировщиков.

Форма реестра, утверждённая приказом Ростехнадзора от 25 марта 2015 года № 114, дает возможность заказчикам, застройщикам и другим заинтересованным лицам получить следующие сведения:

• общую информацию об организации;
• право организации на выполнение работ по договору подряда;
• размер взноса организации в компенсационный фонд возмещения вреда СРО;
• размер взноса организации в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств СРО (при наличии);
• соответствие организации условиям членства в СРО, предусмотренным законодательством РФ и (или) внутренними документами СРО;
• информацию о максимально допустимой стоимости работ по одному договору строительного подряда;
• размер обязательств по договорам строительного подряда, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров (уровень ответственности);
• страхование имущественной ответственности члена СРО и данные о страховщике;
• проводимые СРО проверки в отношении организации, результаты и принятые меры дисциплинарного воздействия к организации.

Кроме того, на сайтах Национальных объединений действуют Реестры саморегулируемых организаций, которые позволяют ознакомиться со статусом СРО и основной информацией о ней.

Формируются национальные реестры специалистов строительной отрасли

Новый закон более четко урегулировал вопрос разработки и применения стандартов. Саморегулируемые организации получили возможность разрабатывать единые стандарты деятельности и применять лучшие практики контроля за работой членов и процессов строительства.

Важное место в новой системе отводится квалификации специалистов. С целью создания единой базы данных по специалистам для государственных органов и заказчиков, а также определения наличия у конкретной строительной организации квалифицированных специалистов к 1 июля 2017 года будут созданы Национальные реестры специалистов строительной отрасли

Руководящие сотрудники компаний должны соответствовать профессиональным стандартам. Такой подход повысит ответственность руководителей строительных и проектных компаний.

Обо всех нарушениях со стороны СРО нужно сообщать в НОСТРОЙ или НОПРИЗ, специалисты которых будут принимать все меры, чтобы саморегулируемые организации исполняли закон. Предварительные итоги реформы саморегулируемых организаций Минстрой РФ планирует подвести к осени 2017 года.

Стоимость для вступления в СРО проектировщиков

Для всех организаций установлено 4 типа взносов, которые являются обязательными.

1. Вступительный размер взноса варьируется в диапазоне от 5 тыс. до 15 тысяч рублей.
2. Компенсационный фонд состоит из 2 частей – возмещение вреда и договорные обязательства. Сумма является фиксированной и не может быть предоставлена в рассрочку, кредит или по другим финансовым основаниям.
3. Членские взносы объединение устанавливает самостоятельно, и размер может быть от 4 тыс. до 15 тысяч рублей.
4. Страхование ответственности также определяется индивидуально и может быть в диапазоне 5000- 15000 рублей.

В таблице приведена стоимость и цена КФ для СРОП.

Максимальный размер оценки суммы договора по работам, руб	Взнос по возмещению вреда, руб	Взнос по договорной основе, руб*
До 2500000	50000	150000
До 50000000	150000	350000
До 300000000	500000	2500000
Более чем 300000000	1000000	3000000

*Под договорной основой подразумевается выполнение работ для государственных, муниципальных, федеральных структур в соответствии с ФЗ-223 и ФЗ-44.

Кредитование, как вариант оплаты взносов при вступлении в СРО проектировщиков запрещено в соответствии с законом.

Шаг 3: проанализируйте все имеющиеся данные о СРО

Прежде всего стоит сверить информацию, полученную из Единого реестра саморегулируемых организаций, и ту, что представлена на официальном сайте СРО

Сведения должны точно совпадать.
Также Вы можете проанализировать, когда и почему члены покидали эту саморегулируемую организацию, выплачивались ли компенсации в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств.
Кроме того, стоит обратить внимание на размер СРО. Они могут быть региональными или федеральными

Первые обычно включают около 200 членов, в то время как вторые — более 1000. При этом чем больше компаний состоит в СРО, тем больше ее компенсационный фонд. У таких саморегулируемых организаций два основных плюса:

1. Способность безболезненно компенсировать убытки в случае невыполнения одним из членов условий договора.
2. Меньший размер взносов.

При этом территориальное расположение проектных и изыскательских СРО не имеет первостепенного значения, ведь полномочия такой организации распространяются на всю территорию РФ, а документооборот можно вести в электронном виде.

Шаг 4: примите окончательное решение

Пройдя все вышеперечисленные этапы, вы сможете утвердиться в правильности своего выбора. Если собранных сведений о СРО у Вас все же недостаточно, Вы можете напрямую запросить в саморегулируемой организации финансовую отчетность. А если проанализировать ее самостоятельно для Вас затруднительно или у Вас нет на это времени, Вы можете БЕСПЛАТНО воспользоваться помощью специалистов ООО «Строительный Консалтинг». Мы подберем для Вас надежную СРО и обеспечим быстрое вступление в нее, действуя исключительно в рамках российского законодательства.

СРО проектировщиков

СРО в области архитектурно-строительного проектирования (СРО проектное — СРОП) представляет собой разновидность некоммерческой организации, информация о которой внесена в государственный реестр саморегулируемых организаций. Членами проектных СРО могут быть юридические лица, ИП, которые функционируют в области архитектурно-строительного проектирования.

Вступление в СРОП предполагает не только получение права на легальное проведение проектных работ и получение свидетельства о допуске к проектным работам, но и выплату членских взносов в компенсационный фонд, страховые взносы в СРО и пр.

Чтобы вступать в СРО строителей, нужно знать

Наименование: Ассоциация «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве»

Адрес местонахождения: 119049, Москва, ул. Коровий Вал, дом 9

ИНН: 7704275614

КПП: 770601001

ОГРН: 1087799040230

Реквизиты специального банковского счета для размещения средства компенсационного фонда возмещения вреда:

Специальный банковский счет — 40703810838000005671

ПАО Сбербанк России г. Москва

к/с 30101810400000000225

БИК 044525225

Назначение платежа – Оплата взноса в компенсационный фонд возмещения вреда, НДС не облагается

Реквизиты специального банковского счета для размещения средства компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств:

Специальный банковский счет — 40703810138000006419

ПАО Сбербанк России г. Москва

к/с 30101810400000000225

БИК 044525225

Назначение платежа – Оплата взноса в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, НДС не облагается

Реквизиты расчетного счета для оплаты членского взноса:

Расчетный счет — 40703810138260001542

ПАО Сбербанк России г. Москва

к/с 30101810400000000225

БИК 044525225

Требования для работы на особо опасных объектах

Дополнительные документы для организаций, осуществляющих деятельность на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах:

1. Сведения о квалификации руководителя и специалистов

Сведения предоставляются исходя из уровня ответственности по форме, утвержденной СРО АС «Межрегионстройальянс».

2. Копии документов, подтверждающих квалификацию руководителя и специалистов

2.1. Копия диплома
2.2. Копия удостоверения повышения квалификации 2.3. Выписка из трудовой книжки и/или копия трудовой книжки 2.4. Аттестация работников, подлежащих аттестации по правилам Ростехнадзора, в случае, если в штатное расписание члена СРО включены должности, в отношении выполняемых работ, по которым осуществляется надзор Ростехнадзора и замещение которых допускается только работниками, прошедшими такую аттестации

3. Наличие материально технической базы

Наличие принадлежащих на праве собственности или ином законном основании зданий, сооружений, помещений, строительных машин, транспортных средств, средств технологического оснащения, передвижных энергетических установок, средств контроля и измерений, и в случае необходимости, средств обеспечения промышленной безопасности.

4. Сертификат ISO

Наличие документов, устанавливающих порядок организации и проведение контроля качества выполняемых работ, а также документов на работников (должностная инструкция и /или приказ), на которых возложена обязанность по осуществлению такого контроля.

Обязательно ли вступать в СРО: монтаж широких взглядов

Компания в основном занимается выполнением простых ремонтных работ, иногда прибегая к монтажу несложных конструкций и оборудования. Когда в такие фирмы обращаются с заказами на работы из компетенции СРО, руководству приходится крепко задуматься.

С одной стороны вступать в целую саморегулируемую организацию ради установки декораций на театральной сцене – чересчур широкий жест. Может и потратить больше придётся. С другой стороны, есть шанс, что об отличившихся монтажниках еще не раз вспомнят – будут заказы, будут деньги.

И нужно ли вступать в СРО, если вполне можно прожить и без этого?

Таким компаниям нужно одно – решительный шаг вперёд.

Когда вы можете выполнять сложные работы, их стоит выполнять. Иначе за это возьмутся менее способные, но более отчаянные рабочие, что плохо кончится для всех.

Изучите порядок вступления в СРО, найдите экономный вариант для допуска и просто начинайте работать. Узнайте, как получить срочный допуск к работам СРО.

Общие условия вступления в СРО

СРО обладают довольно широкими полномочиями. В частности, организации могут самостоятельно устанавливать размер некоторых взносов, условия вступления. Ограничение только одно – условия получения доступа не могут быть мягче тех положений, которые прописаны в законе. Однако объединения могут делать эти условия более жесткими. Существуют СРО, в которые вступить крайне сложно. Однако участие в них является наиболее престижным.

Рассмотрим стандартную схему вступления в СРО:

1. Направление в СРО заявления.
2. Предоставление пакета документов.
3. Оплата вступительного взноса.
4. Получение свидетельства.

Составлению заявления предшествует выбор подходящего объединения. СРО подбирается по территориальному, отраслевому принципу. К примеру, если строительная организация работает в Челябинске, она должна искать объединение, специализирующееся на строительной деятельности, работающее в Челябинской области. Немаловажным фактором в выборе являются условия вступления. Если компания не может пройти строгий отбор, ей нужно обращаться к СРО, более лояльным в предоставлении допуска.

ВАЖНО! У каждого объединения могут быть свои требования относительно перечня документов, необходимых к предоставлению. Поэтому перед подачей заявки нужно зайти на сайт конкретного СРО и ознакомиться с установленными условиями

Как и зачем создается СРО?

Саморегулируемая организация — это некоммерческое объединение, включающее в себя предпринимателей с единым видом деятельности.

Необходимость создания и вступления в саморегулируемые организации возникла у строительных компаний после 2011 года, когда были отменены лицензии. До этого момента все надзорные и контролирующие функции над работой предпринимателей из строительного, изыскательного и проектного бизнеса выполняло государство. СРО полностью взяла на себя эти функции надзора и помощи, тем самым сократив расходы бюджета. Основная цель, с которой сегодня создаются саморегулируемые организации — выполнение функций контроля и надзора за деятельностью всех членов, состоящих в объединении.

Помимо этого, саморегулируемая организация выполняет следующие задачи:

• разрабатывает условия и контролирует выполнение обязательных требований для вступления новых членов;
• выражает и защищает интересы всех участников в случае взаимодействия их с третьими лицами или органами государственной власти и местного самоуправления;
• организует образовательный процесс, а также, предоставляет возможность прохождения аттестации для повышения квалификации отдельных сотрудников или целых подразделений;
• урегулирует конфликты, возникающие непосредственно между участниками СРО или же при взаимодействии с заказчиками и третьими лицами;
• контролирует выполнение обязательных требований законодательства и в случае выявления нарушений, применяет к виновнику меры дисциплинарного воздействия. Крайней из них является исключение из состава членов объединения.

Условия вступления в саморегулируемую организацию

Условия вхождения в СРО могут различаться в зависимости от требований каждой конкретной организации. Но из них можно выделить несколько основных:

1. Наличие в штате строительной компании двух квалифицированных сотрудников из Единого Национального реестра специалистов.
2. Предоставление полного пакета необходимых документов.
3. Наличие полиса страхования гражданской ответственности. Его стоимость составляет в среднем 10 000 рублей в год.
4. Оплата обязательных взносов: вступительного, членского, платежей в компенсационные фонды и др.

Для включения специалиста в Единый Национальный реестр требуется выполнение им следующих условий:

• наличия диплома о высшем образовании по специальности, указанной в Приказе Министерства строительства;
• наличие трудового стажа по соответствующей профессии не менее 10 лет;
• срок работы на должности инженера более трех лет;
• прохождение курсов повышения квалификации по специальности не реже одного раза в 5 лет;
• наличие справки об отсутствии судимости.

Вступить в СРО сегодня – это защита Вашего бизнеса завтра!

В соответствии с Федеральным законом № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 1 июля 2017 года членство в СРО необходимо лицам, выполняющим работы по договорам строительного подряда, в которых второй стороной выступает:

• застройщик,
• технический заказчик,
• лицо, ответственное за эксплуатацию здания,
• региональный оператор.

До 1 июля 2017 года юридические лица и индивидуальные предприниматели могли получить допуск СРО, оформив членство в саморегулируемой организации в любом регионе России. После вступления в силу Федерального закона № 372-ФЗ допуск СРО упразднен. Теперь единственным документом, удостоверяющим право компании вести работы на объектах капитального строительства по договорам строительного подряда с размером обязательств более 3 млн. руб., является выписка из реестра членов СРО. Ее получение возможно только в саморегулируемой организации, зарегистрированной в субъекте Российской Федерации по месту регистрации вашей компании.

Вопросы надзора за деятельностью СРО

Определенными полномочиями в отношении каждой организации имеет национальное объединение.

Может быть создано только одно национальное объединение, в котором состоят СРО проектировщиков и инженеров-изыскателей, и одно объединение, в котором состоят СРО строителей.

В то же время государство оставляет за собой право контроля СРО через специальную надзорную службу.

Служба контролирует выполнение СРО требований закона, проводит проверки, рассматривает жалобы на действия работников СРО, а также жалобы на нарушения законодательства в других случаях. Предписания, изданные службой, обязательны для выполнения.

Невыполнение предписания влечет внеплановую проверку. Государством ведется надзор и за национальными объединениями СРО. В ведении надзорных органов находится государственный реестр. В нем хранится информация о каждой СРО:

• название, адрес, номера телефонов;
• вид организации (проектировщики, инженеры или строители);
• перечень работ, влияющих на безопасность, на которые выдаются допуски;
• сведения об участниках организации (ИНН, адрес, название, ФИО в случае с предпринимателем);
• сведения о приостановленных, возобновленных свидетельствах, информациях об отказах возобновить свидетельство. Реестр СРО строителей России содержит достаточную информацию для принятия необходимых решений потенциальными клиентами строительных, проектировочных и изыскательских организаций.

Требования для вступления СРО проектировщиков

Обязательным требованием является наличие коллектива специалистов с высшим или средним профильным образованием. Специализация проектировщиков должна соответствовать видам деятельности, на которые требуется допуск. Трудовая деятельность должностных лиц подтверждается штатным расписанием. Если специалисты не в штате, то с работниками заключается трудовое соглашение сроком не мене, чем на один год.

Минимальные требования к организациям-кандидатам должны удовлетворять одному из двух требований:

• Не менее трех специалистов должны иметь профильное образование и работать по специальности не менее трех лет;
• Не менее пяти специалистов должны иметь профильное образование и работать по специальности не менее пяти лет.

Каждый вид работ должен проводиться определенным специалистом. Основные материальные фонды организации, необходимые для осуществления заявляемых видов проектной деятельности, следует включить в перечень материальной базы при оформлении заявления на включение в реестр саморегулируемых организаций. Заявление кандидата в зависимости от видов деятельности рассматривается от одного дня до одной недели.

Требования закона

Закон предусматривает следующие требования к саморегулируемым организациям:

1. запрет на использование прибыли в любых целях, не имеющих отношения к интересам участников СРО;
2. минимальное количество членов организации, если они являются индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами – 25, если члены организации – физические лица, то не менее 100 субъектов (впрочем, для разных видов СРО эти цифры могут сильно разниться);
3. готовый проект стандартов и требований к профессиональной деятельности организаций;
4. обеспечение компенсационного фонда и страхования ответственности участников СРО;
5. создание управляющего органа внутри СРО, задачей которого является контроль за соблюдением членами правил и стандартов объединения.

Исходя из выше перечисленных положений, можно говорить о том, как открыть СРО поэтапно, при этом не нарушая закон и не подвергая риску работу организации.