Жилищная программа для молодых семей в 2021 году

История развития программы “Молодая семья” в Московской области

Рассматриваемая мера поддержки молодежи с детьми реализуется в регионе уже долгие годы, если не десятилетия. В привычном для нас виде, когда программа обрела современную (действующую) форму, она была впервые утверждена в 2009 году в рамках долгосрочной целевой программы Московской области «Жилище».

С тех пор изменились только некоторые процедурные моменты, правила расчета и размер субсидии, а также нормы бюджетного законодательства региона, в соответствии с которыми средства передавались из областного бюджета в местные. Ныне она имеет статус подпрограммы в составе государственной региональной программы «Жилище». Срок ее действия рассчитан как минимум до 2027 года.

В современных реалиях программа очень востребована жителям области и позволяет молодым людям, имеющим детей, решать свои жилищные проблемы. В бюджете региона регулярно закладываются средства на реализацию подпрограммы, что позволяет всё большему числу граждан приобрести квартиру, индивидуальный жилой дом или построить свой собственный.

Основными показателями эффективности реализации проекта является не только размер направленных для этого средств, но и общее количество воспользовавшихся ими семей. Некоторые цифры последних лет представлены в таблице:

Программы поддержки молодых специалистов

В России действует несколько программ поддержки молодых специалистов: учителей, докторов, сельхозработников. Они бывают государственными и отраслевыми, могут отличаться по регионам. Помощь подразумевает единовременную выплату (так называемые «подъемные») и ежемесячные доплаты к зарплате. Самая интересная и большая часть — «подъемные».

Законом не регламентируется, на что можно тратить деньги. Но именно они могут стать прекрасным заделом для покупки собственного жилья. Хоть некоторые ведомства и предоставляют молодым спецам квартиры, но только на время работы или только малоимущим.

Таблица — «Подъемные» выплаты работникам разных сфер

Если специалист не дорабатывает период, который предусмотрен контрактом, и увольняется раньше, то он должен будет вернуть часть полученной суммы «подъемных». Сумма возврата рассчитывается пропорционально неотработанным месяцам.

Господдержка в 450 тысяч рублей для многодетных

Государство готово дополнительно помочь многодетной семье выплатить ипотеку. Такая поддержка регламентирована Федеральным законом от 03.07.2019 № 157-ФЗ, а также Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.09.2019 № 1170.
Если многодетные папа или мама платят ипотеку, государство готово однократно полностью или частично погасить их обязательства по ипотечному кредиту в размере долга, но есть установленный лимит такой поддержки. Максимум, который государство определило на помощь многодетным в погашении ипотеки — 450 тысяч рублей. Если основной долг у семьи менее 450 тысяч рублей, то оставшиеся от этой суммы средства пойдут на то, чтобы погасить проценты по ипотеке.
Претендовать на такую помощь семья может, если третий ребенок или последующие дети родились с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года, а кредитный договор на дом, землю или квартиру заключен не позднее 1 июля 2023 года.
Заемщиками обязательно должны выступать многодетные папа или мама. Например, если у жены есть двое детей от первого брака, и теперь во втором браке у нее родился третий ребенок, для получения 450 тысяч от государства заемщиком по ипотечному кредиту должны быть именно она. Муж в этой ситуации многодетным отцом не является.
У родителей и детей должно быть гражданство РФ. Ребенок (третий или последующие дети), который дает родителям право получить поддержку в 450 тысяч рублей, может быть и усыновлен.
Чтобы получить господдержку, заемщик должен подать заявление на выплату средств государственной поддержки в банк. К заявлению нужно приложить:

• паспорт и подтверждение гражданства;
• свидетельства о рождении и подтверждение гражданства детей;
• подтверждение материнства или отцовства: свидетельство о рождении, усыновлении, решение суда об усыновлении;
• договор ипотеки или рефинансирования, если оно было;
• документы на квартиру, дом или земельный участок.

Многодетная семья может использовать для погашения ипотеки и сумму в 450 тысяч рублей, которую государство дает в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2019 № 157-ФЗ, и материнский капитал, и любые другие формы господдержки — ограничений нет.

Не все молодые семьи знают, что имеют право на дополнительные пособия при рождении детей. Суммы могут приближаться к 200 тысяч рублей. К тому же семьям сейчас стало легче купить жильё на льготных условиях и получить компенсацию за ипотеку.

К тому же есть целый ряд жилищных программ, в которых могут участвовать в том числе и молодые семьи. Например, государство может частично или полностью погасить обязательства по ипотеке. Как отметила Анастасия Гурина, такое право получили семьи, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился третий ребёнок или последующие дети. Они могут рассчитывать на погашение ипотеки. Правда, есть ограничения по сумме — не более 450 тысяч рублей.

Тарифы и штрафы. Что нового ждёт автомобилистов с 1 августа

По словам Анастасии Гуриной, воспользоваться этой мерой государственной поддержки можно только один раз и по отношению только к одному ипотечному кредиту. Кстати, он может быть взят не только на покупку квартиры. Можно рассчитывать на погашение ипотеки на жилой дом или земельный участок под его строительство.

• Ребенок был рожден (усыновлен) гражданами имеющими прописку в Москве. При усыновлении главным условием является то, что усыновителем должна выступать женщина
• Дети от первого брака могут получить пособие, если они проживают и воспитываются в семье, которая обратилась за этим пособием.
• В семье родилась тройня, то семья получит сразу 3 пособия: 5 ПМ на первого ребенка, 7 ПМ на второго ребенка и 10 ПМ на третьего ребенка
• В семье родилась двойня, при этом в семье уже был один ребенок, то на одного из близнецов выплатят 7 ПМ , а на второго — 10 ПМ .

Условия получения пособия

Прием обращений за лужковской доппомощью принимается исключительно в электронной форме на основании решения комиссии департамента труда и соцзащиты города Москвы от 16.12.2015. В частности, документ распространяется на две льготы:

1. Копии и оригиналы паспортов родителей.
2. Копию и оригинал свидетельства о рождении ребенка.
3. Справку заявителя о том, что он получает это пособие в первый раз.
4. Документ, подтверждающий рождение, который дается в ЗАГСе.

Законодательство

Величина выплаты ставится в зависимость от показателя среднего прожиточного минимума для столичных жителей, который определяется ежеквартально до конца месяца, следующего за отчетным (за третий квартал до 30 октября). В расчет берется показатель на дату рождения малыша. Размер пособия, кроме того, зависит от очередности новорожденного (определяется в хронологическом порядке по дням рождения).

То, что искалиУже знали

Программа “Молодая семья”

Программа «Молодая семья» реализуется федеральным Правительством в рамках национального проекта «Демография» начиная с 2018 года. Закон об разработке и утверждении механизма реализации программы составлен в декабре 2017 года. Федеральные власти оставляют право за регионами вносить свои изменения в программы, а также дополнять ее финансирование из средств регионального бюджета.

Кто может стать участником программы

Участником программы «Молодая семья» могут стать семейные пары, а также одинокие родители с детьми, при соблюдении нескольких условий:

• возраст и мужу и жены не превышает 35 лет;
• семья, призвана нуждающейся в улучшении жилищных условий, на официальном уровне;
• у семьи есть собственные средства для оплаты части стоимости недвижимости, или строительства дома;
• барк между супругами, официально зарегистрирован в ЗАГСе, что подтверждено свидетельством и штампом в паспорте.

Важно! Если семья сразу обратилась за получением преференции, без подтверждения статуса нуждаемости в улучшении жилищных условий, то ей однозначно откажут в предоставлении единовременной выплаты.

Меры федеральной поддержки в рамках программы

Молодая семья, которая стала участником программы, направленной на поддержку граждан, реализуемой в рамках нацпроекта «Демография», может рассчитывать на получение единовременной выплаты в размере 65% от стоимости недвижимости. Субсидия носит целевое назначение и может быть использована по следующим направлениям:

• приобретение квартиры, дома на первичном или вторичном рынке;
• внесение основного долга по ипотеке;
• оплата процентов по жилищному кредиту;
• первоначальный взнос по ипотечному займу;
• оформление договора долевого строительства;
• возведение нового дома при помощи официально зарегистрированной на территории РФ строительной компании.

Иных преференций в рамках проекта Молодая семья не федеральным законодательством предусмотрено. Региональные власти вправе устанавливать дополнительные условия участия в программе.

Меры региональной поддержки в рамках программы

Федеральное законодательство допускает расширение условий проекта Молодая семья региональными органами власти. Они могут увеличить размер субсидии, ввести дополнительные требования к участникам проекта, а также ослабить уже имеющиеся правила. Чаще всего, региональные власти:

• увеличивают размер субсидии до 60%;
• оказывают помощь в приобретении строительных материалов, произведенных лесозаготавливающими предприятиями;
• выделяют земельные участки для постройки домов.

Зачастую, перечень льгот увеличивается в зависимости от наличия и количества детей.

Новости: упрощен порядок оформления субсидии по программе “Молодая семья”

В 2020 году Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление, которое упрощает получение субсидии в рамках программы Молодая семья. Согласно утвержденному нормативно-правовому акту, подать документы на участие в проекте можно дистанционным образом. Для этого необходимо:

• завести учетную запись на портале Госуслуги;
• идентифицировать личный кабинет, обратившись в МФЦ или дистанционно при помощи онлайн-банка;
• заполнить форму на участие в программе;
• приложить отсканированные копии документов;
• отправить заявку.

Важно! Электронное заявление на получение поддержки в виде единовременной субсидии на приобретение или строительства жилья, проставляется электронная подпись одного из членов семьи. Условия программы расширяются в зависимости от региона проживания заявителя и наличия несовершеннолетних

Например, семьи с детьми получают субсидию в увеличенном на 5% размере, а точнее в сумме 70% от стоимости жилья или его строительства. Кроме того, в качестве собственных средств, необходимых для участия в проекте, семья может использовать материнский капитал

Условия программы расширяются в зависимости от региона проживания заявителя и наличия несовершеннолетних. Например, семьи с детьми получают субсидию в увеличенном на 5% размере, а точнее в сумме 70% от стоимости жилья или его строительства. Кроме того, в качестве собственных средств, необходимых для участия в проекте, семья может использовать материнский капитал.

Ежемесячные пособие по уходу за ребенком инвалидом в 2020 году

Ребенок в возрасте до 18 лет, признанный инвалидом, получает право на социальную пенсию. В 2020 году сумма выплаты по уходу за ребенком инвалидом составляет 13.170 рублей. Также предоставляется Ежемесячная денежная выплата (ЕДВ) и Набор социальных услуг (НСУ). Под НСУ подразумевается предоставление бесплатных лекарств, право на бесплатный проезд в общественном транспорте, санитарно-курортное лечение и так далее. Родители или опекуны ребенка-инвалида могут полностью или частично отказаться от НСУ в пользу денежных выплат. При полном отказе от НСУ ЕДВ детям инвалидам в 2020 году составляет 2.527 рублей, а при получении полного пакета НСУ ЕДВ составит 1.478 рублей.

Если Ваш ребенок удовлетворяет вышеперечисленным требованиям, то МСЭК признает Вашего ребенка инвалидом. Также нужно помнить, что ребенку не устанавливается степень инвалидности, а лишь присваивается статус ребенка-инвалида. Если состояние ребенка не улучшится, то после совершеннолетия ему будет присвоен статус инвалида детства 1, 2 либо 3 группы (в зависимости от тяжести нарушений). Оформлением пенсии должен заниматься родитель либо опекун. Чтобы оформить пособие по уходу за ребенком инвалидом в 2020 году, необходимо предоставить в Пенсионный фонд России (ПФР) либо Многофункциональный центр (МФЦ) следующие документы:

Оформление лужковских выплат

Сейчас подать заявление на оформление пособия можно только путем заполнения соответствующей формы на Портале госуслуг MOS.RU. После этого в течении 10 рабочих дней с момента регистрации запроса районный Отдел социальной защиты населения (ОСЗН) выносит решение о назначении или об отказе в предоставлении данной услуги.

Органы Соцзащиты (ОСЗН района, УСЗН административного округа Москвы) могут отказать молодым семьям в принятии документов или в назначении лужковской выплаты по следующим причинам:

• в случае предоставления неполного пакета документов;
• если документы содержат недостоверные и/или противоречивые сведения;
• истек срок действия одного или нескольких предоставленных документов;
• при несоответствии документов требованиям, установленным правовыми актами РФ;
• в случае неправильно заполненного заявления;
• если запрос подан другим человеком, не имеющим доверенность на представление интересов заявителя.
• в случае отсутствия права получение данной выплаты;
• после межведомственных запросов выявлено противоречие в поданных документах;
• если пособие на данного ребенка уже выплачено одному из родителей.

Отказ работников Соцзащиты в предоставлении услуги или их бездействие можно обжаловать в досудебном порядке.

После того как ОСЗН проверит пакет документов и вынесет положительное решение денежные средства поступят на лицевой счет заявителя до 26 числа следующего месяца.

Оформление через портал госуслуг MOS.RU

Департамент труда и социальной защиты населения города Москвы 16 декабря 2015 года на заседании комиссии принял решение:

• Одобрить проект постановления Правительства Москвы «О внесении изменений в правовые акты города Москвы» о переводе в электронный вид процедуры оформления двух пособий: дополнительное единовременное пособие в связи с рождением ребенка в молодых семьях (лужковские выплаты);
• единовременную компенсационную выплату на возмещение расходов в связи с рождением ребенка.

Департаменту информационных технологий города Москвы и Комитету государственных услуг до конца I квартала 2021 года поручено перевести две эти выплаты полностью в электронный вид.

Теперь чтобы получить дополнительное пособие, воспользовавшись порталом государственных услуг, необходимо:

• Зарегистрироваться на сайте ПГУ.МОС.РУ.
• Получить код индивидуального доступа к «Личному кабинету»пользователя.
• Заполнить электронную форму заявления, воспользовавшись кнопкой «Получить услугу».
• После правильного оформления, заявлению будет присвоен официальный статус, который можно отслеживать в личном кабинете.
• В течение 10 дней после подачи заявления получателю придет уведомление о предоставление услуги.

Процедура оформления заявления на получение выплаты состоит из 7 шагов, основными из которых являются:

1. Заполнение Ф.И.О. заявителя и адреса его электронной почты:
   • внести серию и номер паспорта, а также указать место и дату рождения;
2. указать адресные данные (по месту постоянной регистрации в паспорте).
3. Заполнение Ф.И.О. ребенка и даты его рождения:
   • указать серию и номер свидетельства о рождении ребенка;
4. адресные данные ребенка заполняются автоматически из электронного справочника.
5. Заполнение оставшихся шагов в соответствии с конкретной ситуацией, которая может быть индивидуальной для каждого заявителя.

Если все данные введены правильно, необходимо нажать кнопку «Подать заявление». Если же требуется ввести еще какие-то данные, можно вернуться на предыдущий шаг, используя кнопку «Назад».

Пособия и выплаты в Московской области в 2019 году

1. членами семьи, где достаток на одного человека равен от 150 до 200% суммы прожиточного минимума Московской области на каждого человека;
2. лицами, живучими в одиночестве, достаток которых достигает 150-200% размера прожиточного минимума по Московской области, утвержденного для основной категории граждан.

На указанную выплату вправе претендовать один из родителей родившегося младенца либо гражданин его заменяющий, в семье, где доход на одного человека не более прожиточного минимума, принятого по Московской области на одного человека в случае, если новорожденный зарегистрирован в Московской области.

Как использовать субсидию

В 2021 году жилищную субсидию можно потратить по следующим основным направлениям:

1. На покупку готового жилья на вторичном рынке.
2. Приобретение квартиры в новостройке (платить можно не только через счет эскроу, но и напрямую застройщику, но только при условии, что он платит взносы в фонд дольщиков).
3. Строительство частного дома.
4. Первоначальный взнос или погашения остатка по ипотеке.
5. На покупку недвижимости через жилищный кооператив.

С 1 августа 2020 года долг и проценты по ипотеке можно погашать не только по основному договору, но и по рефинансированному. То есть если семья сначала взяла ипотеку, а потом рефинансировала ее под более выгодную процентную ставку, она все равно может использовать субсидию для погашения ипотеки.

Приобретаемое за счет государственной поддержки жилье должно также соответствовать следующим критериям:

• Квартира или дом должны быть расположены в том же регионе, где подавалось заявление на участие в программе. Например, если семья встала в очередь на получение субсидии в Брянской области, купить на средства господдержки квартиру в Москве она не может.

• Жилье нельзя покупать у близких родственников.

  Экономический класс жилья (эконом, комфорт, бизнес-класс) при этом больше не имеет значения — семья может выбирать любое жилое помещение по своему вкусу и финансовым возможностям.

Деньги при этом не выдаются на руки — все операции проходят только по безналичному расчету через банк. Схема такая: семья выбрала квартиру или дом и готова заплатить деньги продавцу или застройщику. После этого:

• Сначала супруги идут в банк и подают документ, подтверждающий их право на получение субсидии.
• Банк обращается в администрацию, получает подтверждение и только потом переводит платеж на указанную в сертификате сумму.
• Деньги перечисляются продавцу на банковский счет, наличными ничего не выдается.

Как молодой семье получить субсидию на улучшение жилищных условий

Стать участником государственной программы и получить ощутимую поддержку на покупку собственной квартиры от государства несложно

Важно лишь правильно оформить заявку и собрать необходимые бумаги

В первую очередь семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для этого в местную администрацию она передает на рассмотрение:

• Заявку установленной формы;
• Документы, удостоверяющие личность и принадлежность к членам семьи;
• Документы об отсутствии недвижимости в собственности или на ином законном праве владения/пользования;
• Справки на имущество (жилье), если таковое у семьи имеется, при недостаточности квадратуры для удовлетворения норм жилья на всех членов семьи.
• Иные документы, подтверждающие нуждаемость в улучшении жилищных условий (справка МСЭ, документы о несоответствии жилья санитарным и техническим нормам, о признании жилья аварийным и др.).

Семья будет признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, если она состоит на жилучете или имеет право там состоять.

Документы рассматриваются не меньше 10 дней. После этого заявитель получает решение о постановке на учет или отказе в постановке на учет. Далее следует ожидание своей очереди среди других претендентов на улучшение жилищных условий. Ожидание может длиться годами, ввиду недостаточного финансирования программ.

Отказ предоставляется в письменном виде. В нем должны быть прописаны причины отказа:

1. Неправильное оформление бумаг (неполный пакет).
2. Недостоверность предоставленных сведений.
3. Намеренное ухудшение жилищных условий.
4. Участие ранее в одной из программ по улучшению жилищных условий.
5. Несоответствие семьи признакам нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан.

Как только статус нуждающейся молодой семьи получен — можно начать подготовку документов на участие в государственных программах. Перечень документов может меняться в зависимости от программы, обычно в него входят:

• Заявка на участие, в которой прописывается цель привлечения жилищной субсидии (форму можно взять в жилищном отделе муниципального образования);
• Копии удостоверений личности членов семьи (паспорта, СНИЛС, свидетельство о рождении ребенка);
• Бумаги на жилье (свидетельство собственника, договор аренды и др.);
• Документы о доходах (справки 2-НДФЛ и 3-НДФЛ, исполнительный лист об уплате алиментов, справка о стипендии и др.);
• Дополнительные документы (справка о признании жилья аварийным, медицинское заключение о хроническом заболевании одного из супругов и др.).

Весь набор бумаг передается в муниципальный жилищный отдел по месту регистрации заявителя. Его детально изучают на протяжении 14 дней. При положительном решении семья получает право на государственную субсидию.

Для получения положительного решения супруги (хотя бы один из них) должны иметь гражданство РФ, быть старше 18 лет, а их брак должен быть заключен официально. Некоторые программы имеют возрастной ценз — супруги должны быть младше 35 лет.

Размер субсидии во многом определяет состав семьи и программа помощи. Для программы «Жилье для молодой семьи» размеры субсидий таковы:

1. Бездетная семейная пара — 30% от цены дома или квартиры.
2. Семья с детьми — 35%.

В районах Крайнего Севера и других неблагоприятных регионах РФ семейные граждане могут рассчитывать более крупную субсидию — до 70-80% от цены жилища.

После того как семья получила право на участие в программе, ей придется ожидать очереди на получение финансовой помощи. Обычно в начале года средства перечисляются в местный бюджет, после чего распределяются в порядке очередности.

Если семья получила сертификат на субсидию в текущем году, то рассчитывать на фактическое получение финансовой помощи она может не раньше следующего года.

Полученную субсидию молодая семья вправе потратить на покупку жилья, постройку дома или уплату первоначального взноса по ипотеке. Внимательно изучите условия субсидирования, поскольку некоторые программы предполагают покупку жилья только на первичном рынке недвижимости или запрещают самостоятельное строительство жилья. Некоторые программы предлагают лишь льготную ставку кредитования или рассрочку при покупке жилья, а не субсидию.

Средства выдаются не наличными, а в форме безналичного перечисления на расчетные счета продавцов, застройщиков или банковских учреждений.