Простым языком о том, сколько стоит оформление купли-продажи квартиры и из чего складываются расходы

Стоимость заверения по видам

Услуги нотариуса, их стоимость зависит от:

• затрат по созданию копии , полностью отвечающей оригиналу, с соответственным оформлением – распечатка, ксерокопия, набор текста, выписки;
• государственного тарифа услуг, который устанавливается законом и является единым для всех нотариусов.

Цена на идентичные копии в разных бюро примерно одинакова.

Предусмотрены льготы инвалидам, участникам войны, Героям Советского Союза, России.

Уточнить тарифы конкретного исполнителя можно по телефону. Предмет сделок между гражданином и нотариусом имеет разную цену.

Проконсультироваться, записаться на прием удобно онлайн. Проговорив все условия и цены заранее, Вы потратите минимум времени, сил и средств. Если обзвоните несколько контор, сможете найти для себя оптимальный вариант по стоимости, качеству, скорости услуг.

Видео по теме:

Тарифы нотариального удостоверения

Общая стоимость вытекает из оплаты технических работ и государственной пошлины, установленных Налоговым кодексом и Законом о нотариате. Тариф технических работ отличается в зависимости от статуса конторы и региона и устанавливается в твёрдой сумме. Госпошлина устанавливается в процентах от стоимости квартиры.

Для близких родственников стоимость составит:

• при цене объекта менее 10 000 000 рублей – тариф 3 000 рублей + 0.2% от суммы договора;
• при цене равной или более 10 000 000 рублей – тариф составит 23 000 рублей + 0.1% от суммы, превышающей 10 000 000 рублей;
• предельный размер тарифа на оформление ПДКП между родственниками не превышает 50 000 рублей.

Близкими родственниками считаются супруги, родители и дети, бабушки и внуки. Для остальных стоимость рассчитывается из нижеследующего:

• при цене объекта менее 1 000 000 рублей – 3000 рублей + 0.4% от суммы договора;
• при стоимости от 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей – тариф 7 000 рублей + 0.2% от суммы, превышающей 1 000 000 рублей;
• при цене более 10 000 000 рублей – тариф 25 000 рублей + 0.1% от суммы, превышающей 10 000 000 рублей;
• предельный размер тарифа не превышает 100 000 рублей.

СПРАВКА: Нотариально удостоверенные сделки не облагаются пошлиной в Росреестре.

Что представляет собой доверенность на автомобиль

Официальное определение термину дает ст. 185 ГК РФ. Законодатель называет так письменное уполномочие, выдаваемое одним участником другому. Устные поручения не имеют юридической силы, поэтому перечень прав представителя закрепляется документально. Удостоверению подлежат полномочия, связанные с совершением нотариальных соглашений,  регистрационных действий, таможенным оформлением. Требование о заверении также может устанавливаться отраслевыми нормативными актами. 

По правовой природе доверенность относится к односторонним сделкам. Такой вывод содержится в определении ВС РФ № 5-КГ16-182 от 06.12.2016 года. Высшая инстанция повторяет позицию в многочисленных обзорах практики. 

Оформить доверенность у нотариуса на автомобиль получится при соблюдении базовых принципов:

• дееспособность заявителя;

• добровольное волеизъявление;

• намерение фактически делегировать права представителю;

• законность поручения;

• выполнение требований к форме и содержанию. 

Единой классификации типов документа в гражданском законодательстве нет. В практике распространены несколько вариантов. Так, собственник вправе дать стороннему лицу разовое поручение. Примером является письменное уполномочие на вывоз эвакуированного транспортного средства со штрафстоянки, прохождение технического обслуживания, постоянное управление. Одновременно персональные данные такого водителя придется внести в полис ОСАГО. Нотариального удостоверения передача прав не требует. 

Ситуация изменится при включении в текст полномочия о продаже машины. Делегирование права на отчуждение придется засвидетельствовать. Документ даст возможность поверенному самостоятельно выбрать покупателя, согласовать существенные условия договора, установить цену, подписать контракт и передаточный акт. 

Максимальными правами представителя наделяет генеральная доверенность на автомобиль, удостоверенная у нотариуса. Ее обладатель может свободно пользоваться, извлекать доходы, определять судьбу транспортного средства.

Заверенная нотариусом доверенность на автомобиль  не является альтернативой продаже. Ее оформление не влечет смену собственника. Номинальный владелец сохраняет возможность распоряжения имуществом, обязан платить за него налоги и нести ответственность. 

Плюсы и минусы

Преимуществ у такого варианта заверения сделки немало:

• Стороны могут быть абсолютно уверены в ее чистоте: в этом случае исключается появление факторов, которые могут привести к оспариванию сделки в судебном порядке. А если одна из сторон попытается доказать ничтожность договора, то это вряд ли получится.
• При проведении сделки с участием третьего лица нотариус обязан проверить действительность и подлинность выданной доверенности.
• В обязанности нотариуса также входит помощь в составлении договора. Он подскажет, какие нюансы должны быть отражены в документе.
• Нотариус может присутствовать в момент передачи денег, а также взять расписку, удостоверяющую данный факт.
• Нотариус отвечает за то, чтобы сделка была проведена с учетом всех положений законодательства. Он своим имуществом отвечает за ущерб, а его ответственность застрахована.

Минус, пожалуй, здесь только один: услуга платная. В случае, когда клиент желает получить дополнительные сопутствующие услуги, это необходимо также оплатить по существующим тарифам.

Сроки составления соглашения

В зависимости от распорядка и регламента деятельности конторы, договор может составляться в тот же день. Так же допускается назначение повторного визита: не позднее, чем через три дня. Такое решение нотариус принимает индивидуально после подачи ему заявления и пакета документации. Можно составить ДКП самостоятельно или у юриста, а нотариально оформить только его удостоверение.

Зато после того как договор заключён, время регистрации сделки в Росреестре существенно экономится. Оно не должно занимать более трёх дней. Кроме этого, у нотариуса есть полномочия для подачи электронной версии договора на регистрацию. В этом случае регистрационная процедура завершится в тот же день. Останется лишь подойти за выпиской из ЕГРН лично, или заказать её получение почтой.

Нотариат запускает бесплатную линию правовой помощи

02.04.2020

Федеральная нотариальная палата открыла линию правовой помощи гражданам и бизнесу. Теперь консультацию по вопросам, входящим в компетенцию нотариата, можно получить по телефону 8-800-234-34-17 (звонки по территории России — бесплатно).

Создание прямой телефонной линии для оперативного получения консультаций нотариусов — мера, потребность в которой возникла в условиях пандемии коронавирусной инфекции. Принимаемые в стране ограничительные меры, направленные на борьбу с вирусом, значительно сократили возможность личного визита граждан в нотариальные конторы, а в ряде субъектов РФ, где введен режим полной самоизоляции населения, почти полностью исключили такой вариант получения нотариальной помощи.

При этом необходимость в правовой помощи у граждан и предпринимателей сохраняется, более того, в различных жизненных ситуациях в условиях существующих объективных ограничений ее значимость возрастает. У людей возникают различные жизненные ситуации, в которых своевременная квалифицированная правовая помощь важна, даже если совершить нотариальное действие по объективным причинам невозможно в настоящий момент.

Нотариальная линия помощи будет, конечно же, учитывать необходимость удаленной работы ее консультантов — нотариусов из разных регионов России. Позвонив по бесплатному номеру 8-800-250-01-33, человек будет автоматически перенаправлен на свободного и готового в данный момент оказать консультацию нотариуса. Отметим, что информацию о работе дежурных нотариальных контор можно получить на сайтах нотариальных палат субъектов РФ.

С сегодняшнего дня линия правовой помощи будет работать ежедневно, кроме субботы и воскресенья, с 9 до 18 часов для каждого часового пояса: когда в Москве еще ночь, на Дальнем Востоке уже будет работать эта единая система, которая в срочном порядке была разработана Федеральной нотариальной палатой. Она продолжит функционировать вплоть до отмены действия ограничительных мер и возобновления работы нотариальных контор в полноценном режиме по всей стране.

Как отметил президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик, «в силу закона российский нотариат выполняет социально значимую функцию по обеспечению граждан квалифицированной юридической помощью, право на которую закреплено в Конституции РФ. Этот сервис по дистанционной правовой помощи населению в условиях, когда возможность личного визита в нотариальную контору ограничена, нужен для безопасности и стабильности гражданского оборота, чтобы помочь защите прав и законных интересов граждан и бизнеса в этот непростой период».

Что будет если сумма сделки будет ниже кадастровой стоимости

Согласно п. 5 ст. 333.25 НК РФ при обязательном удостоверении договора, стороны вправе сами выбрать какую стоимость брать как сумму сделки — договорную (рыночную) или кадастровую. Но подвох в том, что сторонам придется предоставить справки по каждой стоимости. Кадастровую стоимость нотариус узнает сам. Рыночную стоимость могут определить только оценочные компании — п. 8 ст. 333.25 НК РФ. Стоимость оценки в каждом регионе разная – от 1 500 рублей.

Важно понять, есть ли смысл заказывать оценку. Иногда проще оплатить нотариусу тариф с кадастровой стоимости

Опишем на примере: стороны договорились о цене в 2 млн руб., кадастровая стоимость 3 млн руб. Нотариус настаивает тариф с кадастровой или требует оценку. Стороны обзвонили оценочные компании и самая дешевая цена была за 2 000 руб. Тариф с кадастровой стоимости будет 0.5% * 3 млн = 15 000 руб., при оценочной 0.5% * 2 млн = 10 000 руб. Стороны заказали оценку за 2 000 руб., в которой квартира оценена в 2 млн руб., тем самым сэкономили 3 000 руб на услугах нотариуса.

Напоминаю: если стороны обратились к нотариусу по желанию, он считает тариф с той стоимости (кадастровой или рыночной), которая выше — . Это прямо указано в п. 2 ст. 22.1 Основ о нотариате.

Сколько вы заплатите нотариусу?

Оплата услуг нотариуса складывается из нотариальных тарифов, а также стоимости технических и правовых работ. Первая часть контролируется государством, а вторая – определяется региональной нотариальной палатой и может отличаться в различных регионах.

Так, технические работы могут стоить как 3 тыс. рублей, так и 5 тыс. рублей, и 8 тыс. рублей.

На размер услуг нотариуса повлияет и тот факт, обязательно ли его участие в данной сделке, или нет. Оплата договоров, удостоверения которых требует закон, обойдется сторонам дешевле, чем тех договоров, заверение которых происходит по желанию участников.

Итак, приведем информацию по нотариальным тарифам при купле-продаже квартиры.

При обязательном удостоверении договоров нотариальный тариф не может быть более 20 тыс. рублей и менее 300 рублей.

Общие затраты на нотариуса составят:

Например, стоимость договора 5 млн. рублей. По нотариальному тарифу получится 25 тыс. рублей, но существует ограничение в 20 тыс. рублей. Поэтому участие нотариуса обойдется в 20 тыс. рублей по тарифу и в некоторую сумму за технические и правовые работы.

Теперь поговорим о расценках за необязательное участие нотариуса.

Если продавцы и покупатели друг другу не близкие родственники и нотариус привлекается по их желанию, вы можете определить стоимость нотариальных услуг по следующему принципу:

При отчуждении жилья родственникам применяются другие формулы:

Ограничение по нотариальной пошлине для необязательных сделок составляет 100 тыс. рублей, при отчуждении родственникам – 50 тыс. рублей.

Прочтите: Какие права дает генеральная доверенность на квартиру: как оформить, цена и риски

Сколько стоит заверение?

Форма договора долгового характера является произвольной. Его нотариального подтверждения не требуется.

Если человек за счет проведения операции желает получить стопроцентную гарантию продуктивного сотрудничества с заемщиком, то цена придания юридической силы бумаге будет зависеть от этих факторов:

• обращается субъект к государственному или частному юристу;
• каком регионе проживает человек (в разных районах и областях расценки могут отличаться);
• о каком объекте договора идет речь;
•  насколько быстро необходимо выполнить запрос клиента.

Чтобы узнать примерные цены услуги, существует бесплатная консультация юриста, которая поможет получить полную, достоверную информацию об интересующих человека моментах.

Особые случаи, когда заверение нотариуса обязательно

Если заемщик получает большую сумму наличных на руки, то кредитору нужно заверить написанную должником расписку нотариально. Есть случаи, в которых только юридически заверенная расписка считается подлинной, и они являются следующими:

• сумма займа превышает размер заработной платы должника примерно в 10 раз;
• обе стороны договоренности являются сторонниками официального заверения бумаги;
• стороны хотят получить полную уверенность в том, что их договоренность является законной.

Получить деньги в долг по расписке выгоднее, чем взять кредит в банке, поэтому система оформления и заверения таких документов является хорошо налаженной, позволяет каждому воспользоваться этой услугой. Заверение нотариуса – это прямое доказательство грамотного составления сделки, которое на 100% будет полезным в суде.

Приложение к таблице по стоимости услуг правового и технического характера на 2021 год о предоставляемых льготах:

При совершении нотариального действия вне помещения нотариальной конторы нотариус вправе взимать недополученный доход

• при выезде к нетранспортабельным лицам и инвалидам 1 и 2 группы – 2000,00руб,
• при выезде к физическим лицам — 5000,00руб,
• при выезде к юридическим лицам — 10000,00руб,
• При выезде в СИЗО — 10000,00руб.

Льготы установленные пунктами 1 и 2 Приложения применяются также при взимании недополученного дохода.

При совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы по одному адресу для нескольких лиц недополученный доход взимается однократно в равных долях.

При совершении по одному адресу вне помещения нотариальной конторы несколько нотариальных действий для одного лица, недополученный доход взимается однократно.

В случае, если услуги ПТХ, непосредственно связанные с совершением нотариального действия, были выполнены до его совершения, нотариус вправе взимать установленную плату за УПТХ до совершения нотариального действия. Факт взимания платы за УПТХ подтверждается записью в реестре без присвоения номера. При последующем совершении нотариального действия сумма подлежащая уплате уменьшается на ранее взысканную сумму. Если же нотариальное действие впоследствии не будет совершено, уплаченные суммы за УПТХ возврату не подлежат.

Размер платы, за оказание услуг правового и технического характера, взысканной при совершении нотариального действия, указывается в нотариальном акте и в реестре регистрации нотариальных действий.

НЕ ДОПУСКАЕТСЯ:

• Взимание платы за оказание услуг правового и технического характера, не указанных выше, в том числе за консультации, как связанные, так и не связанные непосредственно с совершением нотариальных действий.
• Изменение установленного размера платы, в том числе, в зависимости от места совершения нотариального действия, а также от времени суток, рабочих и нерабочих дней, приемных часов нотариуса.

Когда нужен нотариус при продаже квартиры

Хотите вы того или нет, но нотариус обязательно нужен в следующих случаях:

1. Нотариус должен удостоверить договор, если продается доля в квартире. Но если отчуждается вся квартира, право на которую у продавцов зарегистрировано в долях, нотариус больше не нужен (статья 42 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г.).
2. Если продавец – ребенок или недееспособное лицо (статья 54 Федерального закона № 218-ФЗ).  Помимо нотариуса, в сделках с несовершеннолетними продавцами не обойтись без разрешения органов опеки (статья 21 Федерального закона № 48-ФЗ от 24.04.2008 г.).
3. При продаже квартиры по договору ренты с пожизненным иждивением (статья 584 ГК РФ). В рамках этой сделки собственник передает права на квартиру плательщику ренты, который обязан пожизненно содержать бывшего собственника и предоставить ему право бессрочного проживания в квартире.

Если нотариус не принимал участие в вышеперечисленных сделках, то и перехода права по ним не произойдет – они будут признаны ничтожными.

Во всех остальных случаях привлекать нотариуса не обязательно. Но по своему желанию вы можете воспользоваться его услугами при любых условиях сделки.

Как заверить расписку у нотариуса?

Договор у нотариуса заверяется по стандартному алгоритму, но прежде, чем приступать к этому моменту, пользователь должен правильно составить бумагу подтверждающего типа. Договоренность может подписываться только нотариусом, но пригласить свидетелей никто не запрещает, это будет фактором дополнительной защиты. Бумагу нужно написать от руки в 2 экземплярах, поставить дату и подпись, указать, что претензии у сторон отсутствуют. Не зная правила составления этой бумаги, можно попросить специалиста не только заверить документ, но и помочь с его составлением.

Когда текст готов, подписи поставлены, заверение проходит по этому алгоритму:

• поехать в кабинет к специалисту, занимающемуся этой практикой;
• дать время специалисту для ознакомления с написанным;
• если есть ошибки, исправить их;
• дождаться, пока специалист поставит печать и подпись;
•  оплатить стоимость услуги.

Расписка, заверенная практикующим нотариусом, становится полноценным договором, соблюдать условия, которого необходимо обязательно. Есть много случаев расписки неправильной, а если она не была заверена, то доказать свою правоту в суде кредитор не сумеет.

Какие копии можно заверить в нотариальной конторе?

Для организации:

• устав предприятия;
• учредительные документы;
• свидетельство о постановке на учет в налоговом ведомстве;
• договора, приказы

Часто данным образом оформленные копии требуются при получении организацией лицензий, разрешений, денежных средств, подаче бумаг на проведение тендеров, конкурсов, предъявлении бумаг в судебные инстанции, предоставлении их контрагентам, открытии счетов.

Но копия во многих случаях не может полностью заменить оригинал. При оформлении сделок, касающихся любых видов имущества, нужны только первичные документы.

Граждане чаще всего заверяют копии:

• паспорта;
• свидетельств о рождении, смерти, заключении брака;
• идентификационный номер налогоплательщика;
• страницы трудовой книжки;
• договоров дарения, купли – продажи;
• диплома, выписок об успеваемости.

Нотариусу запрещено заверить следующие бумаги:

• копии  с грифом секретно;
• медицинские справки в которых указан диагноз человека, психические или иные заболевания;
• договоров, на которых подписи сторон не заверены нотариально;
• неправильно оформленных дипломов и выписок об образовании;
• страниц, на которых текст написан карандашом;
• если в документе зачеркнутые слова, текст подчищен, дописан, выполненные его исправления;
• невозможно определить подлинность подписей, печатей;
• нарушена целостность;
• нечетко видны слова, печати, подписи;
• подпись выполнена копированием, факсимильным штампом.

Этап №2 – Собираем документы

Документы нужны в оригиналах. Лучше собственникам (продавцам) и покупателям заранее обратиться к нотариусу и рассказать детали сделки. Нотариус выслушает и составит весь список необходимых документов, которые необходимо будет собрать.

Документы от собственников (продавцов)

Паспорта; Если одному из них до 14 лет — его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей (опекуна, попечителя). Если от 14 до 18 лет — его паспорт и паспорт одного из родителей (опекуна, попечителя).

Свидетельство(а) о регистрации права или бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости; Они нужны для подтверждения права собственности на квартиру. Свидетельства отменены и не выдаются с июля 2016 года, но если оно имеется, принесите его. Если свидетельства нет, подойдет бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Ее может заказать любой человек за 460 рублей в МФЦ «Мои Документы» или отделениях Росреестра — .

Свидетельство о собственности

Выписка из ЕГРН

Документ основания; Это документ, на основании которого собственники владеют квартирой. Если квартира была ими куплена — их зарегистрированный договор купли-продажи. Если досталась квартира досталась по наследству — свидетельство о наследстве. И так далее.

Нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры; Я написала отдельную статью — в каких случаях обязательно согласие супруга. Согласно п. 3 ст. 35 СК РФ, документ заверяется нотариально. Стоимость 1 500 — 2 000 рублей, оформят в день обращения.
Разрешение органов опеки и попечительства; Если продается квартира, в собственниках которой есть несовершеннолетние дети (до 18 лет), потребуется получить разрешение органов опеки и попечительства (оригинал и копия) на продажу. Моя коллега Елена написала отдельную инструкцию как получить это разрешение и какие документы для этого потребуются.

Свидетельство о браке или разводе; Если у продавца право собственности оформлено на одну фамилию, а паспорте сейчас другая.

Нотариальная доверенность; Если вместо собственника будет доверенное лицо, от него нужна нотариальная доверенность и паспорт. Паспорт доверителя подавать необязательно. Покупатели редко рассматривают недвижимость для покупки, если вместо продавца на сделке будет доверенное лицо. Лучше сделать так — пусть доверенное лицо только собирает документы, а собственник в день сделки сам подписывает договор купли-продажи у нотариуса.
Справка из психоневрологического и наркологического диспансеров; В них указывают состоит ли гражданин у них на учете или нет. Нотариусы редко требуют такие справки — обычно у пожилого собственника от 65 лет или когда видно, что он пьющий

Нотариусу важно удостовериться, что собственник понимает значение своих действий, что он добровольно продает квартиру и т.п. В псих.диспансере сначала придется пройти предварительное освидетельствование у их штатного психиатра, в накр.диспансере такого нет

Справки везде платные, цены уточняйте в на месте.

Документы от покупателей

• Паспорта;

  Если есть покупатель от 14 до 18 лет — его паспорт и паспорт одного из родителей (опекуна, попечителя). Если до 14 лет — его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей (опекуна, попечителя).

• Свидетельство о заключении брака, если квартиру покупают супруги;
• Нотариально заверенное согласие супруга на покупку квартиры;

  По закону согласие супруга на покупку оформлять необязательно, но некоторые нотариусу требуют предоставить его в такой ситуации — квартира покупается в браке, но будет оформлена только на одного из супругов. Если покупается в ипотеку, тогда согласие нужно не на покупку, а на передачу квартиры в залог банку. Если квартиру сразу будет оформлена на обоих супругов, согласие не потребуется в любом случае. Документ можно оформить у того же нотариуса за 1 000 — 2 000 рублей.

• Разрешение органов опеки и попечительства;

  Это разрешение нужно, когда покупатели, приобретая квартиру у собственников, сами продают свою недвижимость, в которой есть несовершеннолетние собственники. я вставила ссылку на инструкцию как получить это разрешение. Хоть в инструкции показан упор именно на продажу квартиры, она универсальна — ее можно использовать, если продается, например, частный дом.

• Кредитный договор, если покупатели используют ипотеку;
• Если за покупателей обращается доверенное лицо — его паспорт и нотариально заверенная доверенность. Паспорт доверителя не требуется. Заверить документ у нотариуса стоит 1 000 — 2 000 рублей.

Можно ли вернуть долг по незаверенной расписке?

Возврат долга по незаверенной расписке является реальностью. Если даже в документе не прописано, когда человеку нужно отдать долг, то суд установит тридцатидневный период для его погашения, в случае правильного оформления письменной договоренности.

В момент возврата должником финансовых активов, что регулируется также законом статья 811 гражданского кодекса, кредитор обязуется вернуть расписку второму участнику этих взаимоотношений. Если обязанности заемщиком выполнены не были, то субъект, который давал ему деньги, имеет право обратиться к мировому судье, даже если печати нотариуса нет.

В процессе судебного разбирательства, исполнение решения судьи будет возможным, если пострадавшая сторона напишет ходатайство.

Чтобы составить это заявление, нужно заполнять его по такому принципу:

• прописать наименование судебного органа, в который направляется заявление пострадавшей стороны;
• полностью указать собственные личные данные;
• написать информацию о субъекте, который выступает в роли должника;
• детально описать суть претензии к ответчику;
• приложить все копии важных документов, подтверждающих, что требования заявителя являются обоснованными и полностью законными (долговая расписка).

После поступления такого заявления в суд, решение выносится на протяжении 5 суток. В суде выдается приказ, исполнение которого является обязательной мерой. Если человек брал вещь по расписке и не имеет возможности ее вернуть, то судебные приставы получают преимущества конфисковать имущество субъекта в том размере, какой была сумма долга в денежном эквиваленте или другого займа. Возврат денежных средств при отсутствии нотариального подтверждения должен быть выполнен в течении одного месяца.

Если должник не платит, а расписка составлена верно, то кредитору следует написать заявление в суд, имея полное право вернуть весь долг. Когда обращаться в суд, решает кредитор, но это не должно быть позже периода, составляющего более трех лет с момента вступления договоренности в силу.

Заверенная нотариусом долговая расписка и документ, составленный без его участия, имеют одинаковую силу, кроме отдельных случает и это стоит учитывать. Даже если кредитор не является предпринимателем, заемщик получает обязанность написать расписку и четко следовать указанным в ней условиям, во избежание суда. В любом случае, деньги придется отдать, так что лучше это сделать по доброй воле.

Нотариальное заверение расписки не относится к списку обязательных требования, а выступает в роли дополнительного гарантийного талона. Оспорить правильно составленную и заверенную расписку в суде должник не сумеет, что является основным положительным моментом для кредитора. Этот произвольно написанный документ можно считать полноценным контрактом, условия которого должны быть исполнены обеими сторонами в полном объеме.

Чтобы не бежать в нотариальную контору, достоверность указанных данных на бумаге нужно проверять пару раз, убедившись, что они верные. Внимательность тоже является гарантией заемщика на то, что одолженная сумма будет возвращена назад в полном объеме, без дополнительных проблем. Расписка сама по себе является юридически весомым документом, поэтому идти с ней к нотариусу или нет – решение кредитора и заемщика, а не незаменимая мера.

Видео по теме:

https://youtube.com/watch?v=SSqYItOXD5I