Земельно-имущественные отношения

Функции Министерства земельных и имущественных отношений

Непосредственно этот орган занимается процессом управления территориями, прямо принадлежащими государству и теми многочисленными участками, отчужденными непосредственно в процессе приватизации имущества.

Чтобы качество отношений находилось на должном качестве, требуется создание целого органа, который будет заниматься непосредственно координацией всех существующих в данном направлении организаций.

В данный момент выполнением подобных целей занимается отдельно созданное Министерство земельных и имущественных отношений.

Существует целый перечень основных функций, которые выполняет подобное Министерство:

1. Разработка новой и усовершенствование существующей нормативной базы, регулирующей подобные отношения.
2. Контроль деятельности всех существующих подведомственных организаций.
3. Ответственность за прямое осуществление любой государственной принятой политики, которая касается подобных отношений.
4. Управление всеми существенными процессами, которые прямо или косвенно касаются процедуры приватизации недвижимого имущества.
5. Осуществление какой-либо оценочной деятельности.

Где получить такое образование. Какие предметы являются профильными

Купить, сдать, снять или продать квартиру, оформить собственные права на загородный дом или дачный участок – всё это невозможно без квалифицированной оценки и консультации профессионалов. На помощь в таких ситуациях приходят специалисты по земельно-имущественным отношениям. Они проводят инвентаризацию, оценивают рыночную стоимость, определяют ликвидность жилого имущества. Если нужно, помогают решать тонкости, связанные с ипотекой и кредитами на земельные наделы.

Что это за специальность: «земельно-имущественные отношения»

1. Управлять вопросами, связанными с продажей, арендой земли.
2. Обосновывать с точки зрения права и экономики передачу государственных земельных наделов людям, которые имеют недвижимость на этой территории.
3. Разрабатывать проекты по оценке различных предприятий, владеющих землей.
4. Определять рыночную стоимость объектов недвижимости.
5. Совершать комплекс кадастровых мероприятий, в т.ч проводить съемку и делать выводы о кадастровой стоимости земли.
6. Составлять земельный баланс отдельного района.
7. Формировать и просчитывать смету в отношении стоимости зданий и многое другое.

https://youtube.com/watch?v=Bxg4dzPNWRM

У каждой профессиональной деятельности имеются свои преимущества и недостатки. С ними нужно обязательно ознакомиться перед тем, как выбирать профессию для себя. Земельно-имущественные отношения – это сложное дело, однако интересное и актуальное.

Особенности принятия решения о выделении земельного участка и его документальное оформление

• заявление было подано гражданином, который не имеет права на получение участка от государства (или не имеет оснований для льгот);
• участок, указанный гражданином в заявке, уже предоставлен другому лицу на праве временного или постоянного пользования;
• его площадь превышает размеры, установленные для одного человека или семьи;
• на указанном земельном наделе расположены здания или сооружения, которые принадлежат другим собственникам;
• затребованный гражданином участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте;
• он является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд;
• предоставление объекта недвижимости невозможно из-за особенностей его месторасположения;
• земля, на которую претендует заявитель, уже официально выставлена на торги;
• цели использования, указанные заявителем и установленные на самом деле, не совпадают;
• испрашиваемый участок предоставлен для нужд обороны.

• достоверность предоставленной информации;
• наличие всех необходимых документов;
• правильность их оформления;
• наличие у заявителя прав на льготное получение земли;
• наличие в собственности администрации участка с необходимыми заявителю параметрами (или конкретного земельного надела).

Рекомендуем прочесть: Какие Документы Нужны Для Военного Билета При Смене Фамилии Документы

Востребованность профессии земельно-имущественные отношения

Такой профессии, как земельно-имущественные отношения, не существовало как таковой. Земля считалась государственной и к рынку не имела никакого отношения. Только после того, как была проведена реформа, земля становится капиталом, частной собственностью.

История профессии земельно-имущественных отношений

Область профессиональной деятельности выпускников: управление земельно-имущественным комплексом; осуществление кадастровых отношений; картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений; определение стоимости недвижимого имущества.

Принципами считаются основные идеи, в случае с земельно-имущественными отношениями, перечисление дано в ст. 1 Земельного кодекса. Все они лежат в основе законодательства, которое является выражением их понимания законодателем. Именно из-за этого трудно опровергнут применением какого-то правила в том же Земельном кодексе.

• Законодательные основы имущественных отношений.
• Способы оценки и средства ее проведения.
• Составляющие Единого Государственного реестра.
• Технологические основы оценки и ведения документации по ее учету.
• Структура работы с документооборотом в данной области.
• Структурные особенности рынка недвижимости и ценных бумаг.
• Способы работы с собственностью, в частности виды и способы приватизации и раздела имущества.

Земельно имущественные отношения зарплата

Такой профессии, как земельно-имущественные отношения, не существовало как таковой. Земля считалась государственной и к рынку не имела никакого отношения. Только после того, как была проведена реформа, земля становится капиталом, частной собственностью.

Современные реалии нашей жизни, связывают человека с понятием недвижимости и самой недвижимостью. Недвижимость — это все, что нас окружает и обеспечивает первичные потребности и нужды человека. Недвижимость — это и земля, на которой расположено буквально все в окружающем нас мире, в том числе и дачные и загородные участки, дома и сооружения на них расположенные.Леса, реки и озера, недра земли с залежами — все это недвижимость.

Земельно имущественные отношения — что за профессия и есть ли спрос на специалистов

Отдел земельных и имущественных отношений – это место, где в первую очередь могут понадобиться специалисты с рассматриваемым образованием. Основными направлениями деятельности данного органа является контроль двух направлений: эффективное использование муниципальных земельных участков, имущества и повышение показателя эффективности, а также своевременность, полнота платежей, выполнение договоров аренды.

Земельно-имущественные отношения – что за профессия, что делает специалист? Он должен быть способным произвести грамотную оценку земли и имущества, учет недвижимости, а также знать суть работы в организациях, связанных с недвижимостью и имуществом, в информационном и аналитическом плане, являться специалистом в данном вопросе.

Гражданско-правовое регулирование имущественных отношений

Рассмотрим, таким образом, другой уровень, в рамках которого взаимодействуют право и имущественные отношения. Выше мы изучили аспект, отражающий взаимную связь соответствующего типа коммуникаций и функций государственных органов, регламентируемых на уровне административного законодательства. Здесь мы рассмотрим то, как имущественные отношения регулирует гражданское право. Эксперты выделяют ряд общих признаков, характеризующих правоотношения, о которых идет речь. Рассмотрим их.

Прежде всего, можно отметить, что субъекты соответствующего типа коммуникаций юридически независимы и в то же время, -равноправны.

Каждый из них может распоряжаться своей собственностью и нести, вместе с тем, ответственность за осуществляемые действия лично.

Имущественные отношения в этом случае формируются, исходя из субъективных приоритетов каждой из сторон, участвующих в них. Вместе с тем, как мы уже отметили выше, посредником во взаимодействии субъектов правоотношений соответствующего типа все же могут выступать государственные структуры — как правило, это судебная власть.

Следующий аспект — регулирование имущественных отношений законом предполагает императивность неких правовых норм, одновременно действующих в отношении каждого из субъектов. Ни один из них не может навязать свою волю другому в административном порядке — все равны перед законами. Хотя в некоторых случаях подобные элементы в сфере гражданских отношений все же могут присутствовать. Речь идет о корпоративной субординации — чуть позже мы изучим соответствующий аспект подробнее.

Также некоторые эксперты считают, что имущественные гражданские отношения в общем случае предполагают коммерческий характер коммуникаций. В то время как в административной сфере какое-либо извлечение прибыли — как правило, второстепенный критерий деятельности. Хотя, конечно, гражданским законодательством предусмотрены правоотношения, в рамках которых имущество может передаваться безвозмездно.

Данные критерии, таким образом, формируют собой признаки обособленности гражданских имущественных отношений от тех коммуникаций, что происходят в налоговой, бюджетной, административной сферах. Можно также отметить, что вопросы землепользования, которые решает, условно говоря, Министерство имущественных отношений, в общем случае не соотносятся с гражданским законодательством.

Есть отрасли права, принадлежность которых к гражданскому может фиксироваться по ряду критериев, но, в то же время, характеризоваться признаками обособленности. Например, имущественные отношения супругов регулируются, главным образом, семейным законодательством. В России, в частности, есть отдельный Кодекс соответствующего типа.

Что касается регулирования имущественных отношений на уровне гражданского права и релевантных ему типов законодательства — семейного, к примеру — то в российской правовой модели основные его принципы формируются на федеральном уровне. То есть Гражданский и Семейный кодексы — это законы, положения которых действуют на всей территории РФ. Региональные и муниципальные правовые акты не должны им противоречить.

Российские эксперты классифицируют гражданско-правовые имущественные отношения на три основных типа — вещные, обязательственные, а также корпоративные. Рассмотрим специфику каждого из них подробнее.

Специалист по земельно-имущественным отношениям

Как вы думаете, какое самое ценное имущество может быть у человека? Ответ, наверное, у каждого будет свой, но мы считаем, что самое ценное имущество – это земельный участок. Да, земельные участки стоят очень дорого в наше время, поэтому совсем не удивительно, что есть немало людей, которые занимаются вопросами ее оценки и так далее.

Таким человеком является специалист по земельно-имущественным отношениям. Работает он в риэлторских компаниях, а также в сфере недвижимости.

Занимается он тем, что проводит оценку имущества, земли, осуществляет операции по учету недвижимости, а также проводит аналитическую работу в сфере имущества и недвижимости. Работка, прямо скажем, не из легких. И не потому, что приходится много работать физически – как раз нет.

Такой специалист физически работает мало, но при этом на нем лежит серьезная ответственность. Данная специализация имеет прямое отношение к умственной деятельности.

Специалист по земельно-имущественным отношениям должен уметь:

• оформлять документы;
• осуществлять паспортизацию объектов;
• создавать базы данных по недвижимости.

Это подразумевает знание законов, которые имеют отношение к недвижимости и к земельным участкам. Рассмотрим более детально все особенности специализации.

Особенности профессии

Итак, первое, что думают многие – это, что люди, которые посвящают себя профессии земельно-имущественных отношений, тесно соприкасаются с недвижимостью, имуществом, которое необходимо оценить, учесть или просто переоценить. Однако такое мнение является несколько ошибочным. Ведь такой специалист должен основательно разбираться в основах работы земельного рынка, риэлтерства и жилья.

Больше того, такой специалист должен уметь пользоваться справочной и нормативной документацией, устанавливать границы, составлять план и вести съемку земельных участков. Учитывая, что мы живем в век современных технологий, не получится обойтись без умения пользоваться компьютерной техникой. И, конечно, специалист должен уметь оформлять соответствующие документы экспертиз и оценки.

Также стоит отметить, что настоящий профессионал в области земельно-имущественных отношений обязан знать законодательство и регулирование оценочной деятельности. Он должен разбираться в классификации, методах и специфике оценивания.

Но самое главное, что такой специалист должен уметь работать с единым государственным реестром или ЕГРП. Дополнительно специалист должен знать различные технологии, а также порядок регистрации и оформления документации.

Должен он разбираться и в видах ценных бумаг, в основах и методах приватизации, в рынке ценных бумаг и недвижимости.

Из всего, что было перечислено выше, можно сделать вывод, что профессия земельно-имущественных отношений является не просто востребованной, но еще и очень престижной.

По окончанию ВУЗа молодой специалист может работать не только в риэлтерских компаниях, но и в страховых фирмах и агентствах недвижимости, в регистрационных центрах и так далее.

При этом о может спокойно претендовать на должность риэлтора, техника-инвентаризатора, специалиста по учету недвижимости, специалиста в БТИ, оценщика, специалиста в земельно-кадастровой палате и так далее.

Он может работать даже геодезистом. Одним словом, люди, освоившие такую специализацию, помогут купить, продать, оценить, измерить или подарить недвижимость.

Больше того, они могут помочь даже в составлении брачного контракта.

Кратко о плюсах и минусах

Итак, как вы можете видеть, описываемая профессия является очень сложной, но при этом она и очень интересная.

Принято считать, что специалист по земельно-имущественным отношениям – это и маркетолог, который исследует рынок, и юрист, занимающийся оформлением документов, и экономист, просчитывающий все до последней копейки, и в некотором роде учитель математики, применяющий в работе основные формулы.

Чтобы стать настоящим профессионалом своего дела, специалист должен отличаться усидчивостью, точностью, внимательностью, нестандартным мышлением и коммуникативностью.

Человек должен быть самостоятельным, организованным и очень ответственным.

Поэтому любые проблемы с психическим здоровьем, нервные расстройства или явные физические недостатки могут стать серьезным препятствием для освоения профессии так же, как и наличие дефектов речи.

Специалист по подобным отношениям

Конечно же, без грамотных сотрудников осуществлять земельный контроль практически невозможно. Именно по этой причине огромное количество учебных заведений готовят специалистов, имеющих квалификацию в области существующего земельного права.

Подобный сотрудник также имеет большое количество всевозможных обязанностей, которые ему требуется соблюдать:

1. Оценочная деятельность, которая основывается на определении точной стоимости недвижимого имущества.
2. Регулирование всей деятельности существующего комплекса.
3. Сопровождение отношений, в частности, картографического характера.

Именно подобный сотрудник должен суметь правильно проконсультировать всех обращающихся граждан по всем профильным вопросам.

Он должен правильно выполнять всю свою представленную работу, так как она напрямую связана с работой с важными документами.

Соотношение земельного права с другими отраслями законодательства

Вследствие того, что объекты земельно-правовых отношений тесно связаны с прочими компонентами окружающей среды, земельное право также имеет тесную взаимосвязь с некоторыми смежными отраслями законодательства Российской Федерации.

Соответственно, правоотношения, возникающие в рамках пользования, владения и распоряжения землей, могут регулироваться не только актами земельного законодательства, но и актами других смежных отраслей. Смежные отрасли земельного законодательства представляют следующие виды законодательства Российской Федерации:

• лесное;
• водное;
• законодательство о недрах;
• о необходимости охраны окружающей среды.

К примеру, имущественные отношения в земельном законодательстве, возникающие в отношении участков, которые находятся в лесном фонде, помимо законодательства Российской Федерации о земле, регулируются:

• лесным законодательством;
• законодательством об охране природы;
• законом об особо охраняемых территориях.

Помимо вышеперечисленных отраслей, 3 статья Земельного кодекса содержит исчерпывающий перечень отраслей права, использование которых допускается для регулирования земельно-имущественных отношений, возникающих в процессе владения и использования земли. Отрасли, регулирующие земельное законодательство:

• законодательство о недрах, которое состоит из закона, а также представлено другими нормативно-правовыми актами государства и отдельных субъектов государства, принимаемыми на основании данного законодательного акта;
• лесное законодательство, сущность которого отражена в Лесном кодексе, регулируется также с помощью нормативно-правовых актов, принятых федеральными органами власти и органами субъектов государства, на основании Кодекса;
• водное законодательство, которое состоит из Водного кодекса и принятых на его основании государственных и субъектных нормативно-правовых актов;
• законодательство, по которому вводится охрана животного мира, представлено соответствующим федеральным кодексом, а также принятыми на его основе законодательными актами государственного и субъектного уровня, содержащими информацию об охране животного мира;
• законодательство, по которому осуществляется охрана окружающей среды. Данная отрасль права представлена федеральным законом и принятыми на его основании нормативно-правовыми актами государственного уровня и уровня отдельных субъектов страны;
• законодательство, содержащее нормы об охране атмосферного воздуха, состоит из соответствующего федерального закона и прочих, принятых на его основании нормативно-правовых актов разных уровней;
• законодательство, по которым происходит охрана особых объектов. Данная отрасль права представлена федеральным законодательным актом и принятыми на его основе нормативных актов органов федеральной и региональной власти;
• законодательство, по которому происходит охрана объектов, представляющих культурное наследство государства. Данное законодательство состоит из норм, представленных в соответствующем федеральном законодательном акте, а также принятых на их основании актов государственной и региональной власти;
• прочие федеральные законы, раскрывающие понятие, особенности земельных отношений. В качестве одного из таких узкоспециализированных нормативно-правовых актов можно выделить Закон о территории природопользования коренных народов, проживающие на территории Севера, Сибири и Дальнего Востока.

Уровень заработной платы

Заработок напрямую зависит от региона, где трудится специалист. На сегодняшний день зарплата российского профессионала насчитывает от 22 до 60 тысяч рублей за месяц. Больше всего зарабатывают сотрудники, работающие в столице и в других крупных городах.

Также за заработок влияет следующее:

• опыт сотрудника;
• масштаб проекта;
• престиж компании;
• поток клиентов (если работник трудится в компании или другом учреждении).

Некоторые опытные профессионалы работают сами на себя. В этом случае уровень зарплаты зависит от того, сколько человек пользуются услугами конкретного специалиста.

Землеустроительная деятельность

Получив образование в области землеустройства и кадастров, специалисты могут реализовывать различные типы работы, сопряжённые с землёй и её границами.

Основные виды деятельности землеустройства:

1. Наблюдение за состоянием территории — это сочетание действий, которые дают возможность обнаружить недостатки почв, их минусы.
2. Работа градостроительного землемера и картографа служит основой для абсолютно всех ключевых видов задач в землеустройстве, проводятся измерения и регистрация приобретённых данных.
3. Почвенно-биологические кадастровые исследования — это деятельность, связанная с общей проверкой состояния земли, содержит в себе обследование почв на предмет их уничтожения вследствие естественных явлений либо засорения разными элементами.
4. Качественный анализ территории — это оценка, которая позволяет определять рыночную цену участка. Землеустройство включает проверку того, какое место является наилучшим для аграрного производства и где оно расположено.
5. Инвентаризационные работы ведутся с целью установления зон, которые не применяются вообще (если они могут дать выгоду жителям и стране) либо используются с нарушением законодательства.
6. Составление планов, обращённых на верное применение аграрного участка и его охрану — вследствие нарушения территории ее необходимо возобновить или предотвратить несоблюдение порядка использования.
7. Установление в природе и представление месторасположения границ объектов.
8. Внутрихозяйственная деятельность относится исключительно к сельскохозяйственным территориям.

Для тех, кто не знает, что это за профессия — землеустройство и кадастры, можно прочесть подробную информацию в реферате. Эксперты в этой сфере необходимы как в государственных организациях, так и в коммерческих компаниях, основным образом в области проектирования и возведения.

Квалифицированный специалист может рассчитывать на зарплату около 40 тыс. рублей, новичок — 25−30 тыс. рублей. Руководитель отделения либо начальник проекта — 50 тыс. рублей и более. Сегодня земельное право динамично формируется и расширяется, поэтому в кратчайшее время популярность и спрос на эту профессию должны только лишь увеличиться.

Как поступить в колледж на земельно-имущественные отношения после 9 и 11 класса

Стать студентом нашего колледжа просто. В приемную комиссию достаточно предоставить в электронном виде:

• паспортные данные (копия);
• документ о предыдущем образовании;
• 6 фотографий 3Х4 см, ч/б.

Результаты ЕГЭ для поступления предоставлять не нужно. Далее вы заполняете заявления, заключаете договор на обучение и вносите платеж за первый семестр. Поздравляем, вы – студент! Если хотите узнать подробнее, что нужно для поступления на Земельно-имущественные отношения, задайте вопрос здесь.

Стоимость заочного обучения на Земельно-имущественных отношениях в колледже в Москве

При выборе колледжа и специальности важно обратить внимание на такие условия:

• стоимость. За год обучения придется заплатить от 25 000,00 до 162 500,00 рублей в зависимости от программы и учебного заведения.
• срок обучения. В среднем получить диплом об образовании вы сможете через 2 года 10 месяцев – 3 года 10 месяцев.
• форма обучения. Вы можете стать студентом очной, заочной и дистанционной (заочной с применением дистанционных технологий) формы обучения.

В нашем колледже вы можете получить диплом государственного образца на таких условиях:

Специальность	Стоимость	Срок обучения	Форма обучения
21.02.05 Земельно-имущественные отношения	От 11 000,00 руб. за семестр*	2 года 10 мес – 3 года 10 мес.**	дистанционная

* — Возможно повышение стоимости обучения в колледже! Условия уточняйте по телефону 8-800-700–8304 (Звонок по России бесплатный). Или напишите нам, чтобы уточнить условия поступления.

** — возможно ускорение на 1 год.

Как происходит дистанционное обучение на специальности Земельно-имущественные отношения

Программа обучения построена таким образом, чтобы студент получал актуальные и применимые знания:

• знал, как оформлять правоустанавливающие документы, как и где их регистрировать;
• умел проводить инвентаризацию и учёт имущества (основных средств);
• разбирался в маркетинге и оценке объектов земельно-имущественных отношений;
• ориентировался в нормативной базе и законодательных актах;
• имел практические навыки в работе с Геоинформационными системами;
• составлял экспертные заключения и оформлял оценочные акты, вёл сопроводительную документацию.

Дистанционное обучение в колледже позволяет получить образование из любой точки России (и не только). Образовательный процесс происходит в электронном кабинете на сайте учебного заведения. Кураторы решают все возможные вопросы на месте.

Кем работать после факультета Земельно-имущественные отношения в колледже?

Диплом специалиста по земельно-имущественным отношениям позволит быстро найти работу в таких сферах:

— Риэлторские компании. Необходимо сопровождать сделки с недвижимостью. Находить нужные варианты и документально оформлять договора купли-продажи, аренды. Зарабатывают специалисты, как правило, процент от сделки. О стоимости недвижимости сегодня вы знаете и сами.

Устроиться работать в агентство недвижимости можно еще будучи студентом. Дистанционное обучение позволяет совместить первый опыт работы с учебой.

— Оценочные компании. Кроме того, специалисты-оценщики нужны в банках, страховых компаниях. Минимальная зарплата оценщика в Москве – 40 000,00 рублей.

— Отделы технической инвентаризации, земельные комитеты. Зарплата инвентаризатора и землеустроителя также стартует от 40 000,00 рублей. Дальнейший рост зависит от опыта.

Кому стоит поступать на Земельно-имущественные отношения в колледж после 9 и 11 классов

Специальность, связанная с земельно-имущественными отношениями, относительно новая. Частное право появилось в жизни наших сограждан не так давно. Профессии в этой сфере востребованные. Образование в этой сфере подойдет вам, если:

• Вы интересуетесь Законом, своими правами и обязанностями. База знаний в этой профессии строится на большом количестве законодательных актов и нормативных документов.
• Ответственность. Имущественные отношения охраняются Законом. Все процессы оформления, перехода и приобретения права собственности должны быть четко и правильно оформлены, как и все сопроводительные документы.
• Мобильность. Возможно, перемещаться придётся много. Каждый имущественный объект где-то находится. Если его необходимо измерить, зафиксировать или оценить – выезд на место обязателен.
• Системность. Отслеживать все нововведения в отрасли, новые законодательные акты и требования – это станет ежедневной профессиональной рутиной.

Понятие и сущность управления территориями.

Территориальное управление — меры целенаправленного воздействия на различные аспекты территориальной организации как проявление самоорганизации. Управление может осуществляться как специальными органами, так и неорганизованными субъектами, но чаще всего территориальное управление понимается узко − как деятельность определенных органов управления. Причем четко различаются два его вида: отраслевое (управление отраслью производства или социальной сферы) и комплексное (управление определенной территорией). Систему целенаправленных мер по совершенствованию территориальной организации принято называть региональной политикой.

Территориальная организация общества включает: — размещение населения и отраслей производственной и непроизводственной сферы, природопользование — территориальное разделение труда — экономическое или национально-этническое районирование — территориально-политическую и административно-территориальную организацию государства Территориальная организация может описываться в двух системах понятий: 1) натуральных; 2) формализованных. К первым относятся: города, села, дороги, реки, предприятия, местности, области, страны и т.д.; ко вторым: центры, ядра, зоны, оси, линии связей, территориальные системы, комплексы, структуры и др. Понятие территориальной организации является основным из методологических принципов научно-теоретической картины региона, т.е. объективного единства природных и социальных систем, которое является предметом общего регионоведения.

Вопрос 10.

Земельно имущественные отношения зарплата

Такой профессии, как земельно-имущественные отношения, не существовало как таковой. Земля считалась государственной и к рынку не имела никакого отношения. Только после того, как была проведена реформа, земля становится капиталом, частной собственностью.

С этого момента она может приносить доход. Для этого стали необходимы специалисты. В СССР таких не готовили, о них ничего не слышали. Но это было ошибочное мнение.

История профессии земельно-имущественных отношений

Профессия оценщика в России появилась после отмены крепостного права. В июне 1893 года вышли «Правила оценки недвижимости…». С появлением «правил» стали производить оценку недвижимого имущества. В губерниях, земствах были созданы оценочные комиссии.

Комиссия обязана была вести книги, составлять описи всей недвижимости, вести делопроизводство, собирать данные об арендной плате и т.д. После революции 1917 года частную собственность на землю ликвидировали. От этой профессии остались лишь небольшие элементы.

Их преобразовали в БТИ (бюро техинвентаризации). И лишь в 1993 году на базе ИЭР (Института Экономического развития) Всемирного банка начали готовить специалистов-оценщиков.

В этом помогли специалисты из США, у которых земельно-имущественные отношения были развитее на пол века от наших.

Особенности профессии земельно-имущественные отношения

Те, кто решил посвятить себя профессии земельно-имущественных отношений, соприкоснутся с недвижимостью, с имуществом, которое нужно оценить, учесть или переоценить. Но не всё так просто. Нужно обязательно уметь разбираться в основах работы земельного рынка, риэлтерства. жилья.

Уметь пользоваться справочной, нормативной документацией; устанавливать границы, составлять план и вести съёмку земельных участков; уметь пользоваться компьютерной техникой; оформлять документы экспертиз и оценки.

Но кроме умений, которые можно приобрести, поработав в этой профессии, нужны и знания.

Профессионал обязан знать:

• законодательство и регулирование оценочной деятельности; • классификацию, методы, специфику оценивания ; • ЕГРП – единый государственный реестр; • различные технологии; • порядок регистрации и оформления документации; • виды ценных бумаг; • основы и методы приватизации;

• рынок ценных бумаг и недвижимости.

Востребованность профессии земельно-имущественные отношения

Вот уже более 20-ти лет эта профессия наиболее востребована и престижна. После окончания ВУЗа можно работать во многих организациях.

• в риэлторских компаниях, • агентствах недвижимости, • страховых фирмах, • в комитетах ЖКХ , • регистрационных центрах, • банках,

• в градостроительных организациях.

• риэлтором , • техником-инвентаризатором, • специалистом по учёту недвижимости, • специалистом в БТИ, • оценщиком, • специалистом в земельно-кадастровой палате, • специалистом по оценке имущества и земли,

• геодезистом.

Люди этой профессии помогут вам купить, продать, оценить, измерить, подарить недвижимость. И даже помогут составить брачный контракт.

Плюсы и минусы профессии земельно-имущественные отношения

Как видим, профессия очень сложная, но одновременно и интересная. Не зря говорят, что человек этой профессии – это и маркетолог, который исследует рынок, и юрист, который оформляет документы, и экономист, который всё должен правильно рассчитать, и даже учитель математики, который применяет формулы.

Но у каждой профессии есть положительные и отрицательные стороны. Очень хорошо, что можно много знать, уметь, постоянно чему-то учиться, постоянно быть занятым, много общаться с людьми разного круга.

Если вы «обладатель» психических и нервных расстройств, явных физических недостатков, дефектов речи, то вам не по пути с профессией «земельно-имущественные отношения». Для вас это тяжёлая ноша.

Профессия земельно-имущественные отношения — зарплата

В рейтинге профессий оценщик вошёл в тридцатку наиболее перспективных и прибыльных во всём мире. И хотя в каждом регионе своя оплата труда (от 20000 до 60000 рублей), люди стремятся устроиться на вакантные должности. Биржа труда ещё недостаточно наполнена людьми этой профессии. Так что спешите – у вас есть шанс.

Возможно Вас заинтересуют:

Принципы регулирования

Перед непосредственным проведением всевозможных операций с существенными территориями потребуется обратить свое пристальное внимание на изучение всех существующих нормативно-правовых дел, при непосредственной помощи которых проводится урегулирование всех предпринимаемый действий. Существует целый перечень разнообразных принципов, на основании которых происходит регулирование подобных отношений:

Существует целый перечень разнообразных принципов, на основании которых происходит регулирование подобных отношений:

1. Экологическая безопасность находится в приоритете.
2. Существует огромное количество многообразных форм равноправного пользования конкретными землями для всех граждан данного государства.
3. Земля используется рационально.
4. Существуют определенные гарантии от государства на получения полагающихся земельных участков.
5. Территории используются на исключительно платной основе.
6. Проходит равная ответственность за эксплуатацию каждого отдельного земельного участка.
7. Каждый гражданин имеет полное право получить всю желаемую информацию о порядке землепользования.
8. Обоснованность применения всех территории.

При этом также выделяется основная цель функционирования подобного комплекса, ведь каждый участок является отдельным объектом существующей коммерции.