Бизнес-план аптеки

Расчет доходов от открытия аптеки

Итак, давайте посчитаем, сколько реально можно зарабатывать, имея в распоряжении один аптечный пункт. Средняя численность покупателей — около 100-200 человек в день. Учитывая, что мы с Вами тратим значительную часть средств на рекламу, количество покупателей растет. Добавим сюда какой-нибудь положительный фактор, вроде строительства нового дома напротив аптеки и последующее его заселение (новый дом — всегда большое количество маленьких детей, нашей целевой аудитории). В итоге через год работы к нам ежемесячно приходит более тысячи покупателей со средним чеком около 350 рублей на покупку фармацевтики и около 400 рублей на покупку сопутствующих товаров.

Итого, получается, что за месяц мы можем заработать около двух миллионов рублей. Возможно здесь Вы зададите резонный вопрос, что затраты-то ежемесячные составляют такую же сумму. Это правильно, но в затратах мы уже учли зарплату руководителя. Так же стоит учитывать, что как и любая торговля, аптека не особо рентабельна и не показывает сумасшедших цифр, когда речь идет о прибыль. Высокая прибыль достигается исключительно за счет наращивания своей сети.

Сотрудники вашей аптеки

Вам нужно помнить, что ваши сотрудники – это и есть непосредственно те, кто приносит вам заработок, поэтому подходить к их выбору нужно ответственно и очень серьезно.

Чаще всего на старте бизнеса будет достаточно трех человек: директора и двух провизоров-фармацевтов

Выбирая сотрудников, вы должны обращать особое внимание на:. • их жизненную позицию;
• коммуникативные навыки;
• доброжелательность;
• честность;
• дисциплинированность

• их жизненную позицию;
• коммуникативные навыки;
• доброжелательность;
• честность;
• дисциплинированность.

Если в вашей аптеке подразумевается изготовление каких-либо лекарственных препаратов, то этим должен заниматься только фармацевт, который имеет соответственное образование.

Ваши сотрудники обязаны разбираться в лекарственных препаратах и с легкостью отвечать на все вопросы клиентов. Стоит сказать, что лучшим способом заинтересовать своих сотрудников будет гарантировать им продвижение по карьерной лестнице и повышение заработной платы, в среднем данный показатель должен возрасти на 100% за 3 года работы.

Проанализировав уже действующие аптечные пункты, можно сказать, что на зарплату одному директору и 2 продавцам вам необходимо будет выделять около 80 000 рублей в месяц.

Недостатки и преимущества

Аптечный бизнес при наличии квалифицированных специалистов достаточно прост для запуска. Так, его несомненными преимуществами являются:

• Высокая окупаемость;
• Низкая конкуренция: если в одном районе будет несколько аптек, все равно ни одна из них не останется пустой;
• Открытие аптечного киоска – несложное дело, для которого не требуется специальное образование;
• Широкая целевая аудитория;
• Аптечный бизнес можно организовать в любом населенном пункте;
• Владелец аптеки практически не ограничен в формировании конкурентных преимуществ и может подойти к этому творчески.

Недостатками фармацевтического бизнеса можно назвать специфику его ведения. Этот бизнес требует от его владельца особых знаний и умений даже при отсутствии медицинского образования. Более того, аптеки часто подвергаются проверкам.

Успех ведения аптечного бизнеса часто связан с правильно организованной ценовой политикой. Так, невысокая стоимость лекарств, грамотно разработанная программа лояльности, а также компетентные сотрудники могут существенно повысить выручку вашей аптеки и наоборот: слишком высокая стоимость лекарств, отсутствие приятных для любого клиента бонусов и некомпетентный персонал значительно снижает доверие потенциальных покупателей.

Инвестиционные вложения

Подготовительный период включает в себя ряд затрат, которые необходимы для доведения предприятия до момента открытия.

Основными статьями являются:

• Затраты на поиск помещения.
• Ремонтные работы (включая стройматериалы).
• Получение разрешительной документации (БТИ, СЭС, лицензия и другие).
• Расходы на установку пожарной и охранной сигнализации. Стоимость охранной сигнализации зависит от режима работы (круглосуточная точка или нет).
• Покупка аптечного оборудования (мебель для производственных, торговых и бытовых помещений).
• Монтирование и подключение коммуникационных линий (телефонная линия, интернет).
• Автоматизация заведения (покупка и установка оргтехники, комплекс «М-Аптека»).
• Рекламные и маркетинговые затраты:
  • изготовление и установка вывески, мигающего креста – наружная реклама;
  • внутреннее оформление помещения;
  • реклама непосредственно в процессе открытия – дисконтная программа, рекламная продукция и т. п.

Операционные расходы в подготовительном периоде:

• Содержание помещения в период перед открытием и проведением ремонтных работ. Сюда входит аренда, оплата охраны, коммунальные услуги. Здесь же может быть заложена оплата за последний месяц аренды.
• Услуги связи (телефон, почта, интернет).
• Подбор персонала. Это работа кадровых агентств.
• Зарплата администрации в период открытия.

Выбираем помещение

Если планируется не покупка готового бизнеса, а открытие с нуля, то первая и самая затратная часть — это купля или аренда помещения. Вот образец требований к помещению аптеки:

• аптека должна занимать общую площадь не менее 75 м²;
• производственные помещения общей площадью не менее 60 м² включают: торговый зал, место приема и распаковки товара, отдел хранения;
• административно-хозяйственные помещения площадью не менее 13 м²- это обособленное место руководителя и бухгалтера, гардеробная или шкаф, помещение персонала, архив;
• санитарно-бытовые помещения не менее 2 м²: туалет, место хранения инвентаря.

Все коммуникации должны быть централизованными. Обязательно оснащение не только пожарной, но и свето˗звуковой сигнализацией. Место складирования лекарственных средств оснащают приборами, регистрирующими температуру и влажность воздуха. Это требования к безопасности, но есть условия, которые надо выполнить для успешности проекта.

Лучше, чтобы будущая аптека располагалась в проходном месте. Ведь планируется открыть бизнес, цель которого — приносить прибыль. Подбирая место, надо учесть не только отсутствие рядом конкурентов и наличие потенциальных клиентов, но и то, кто будет покупателями. У киосков, расположенных в новых районах города с жильем эконом˗класса и рядом с элитными домами, покупательная возможность клиентов будет разная. Это надо учитывать при составлении ассортимента товара и формирования наценки.

Оборудование для аптеки

Оборудование аптеки

Наименование	Цена, руб.	Кол-во	Стоимость, руб.
Стеллаж открытый	11 000	8	88 000
Витрина стеклянная	12 500	6	75 000
Прилавок-витрина	7 500	2	15 000
Входная группа	10 000	1	10 000
Шкаф для медикаментов	11 000	5	55 000
Холодильник напольный	36 000	2	72 000
Морозильник медицинский	36 000	1	36 000
Сейф для наркотических препаратов	105 000	1	105 000
Компьютер	16 000	1	16 000
Мебель для подсобных помещений	25 000	1	25 000
Кассовый аппарат	12 000	2	24 000
Программа автоматизации	26 000	1	26 000
Пожарная сигнализация	20 000	1	20 000
Охранная сигнализация	25 000	1	25 000
Осветительные приборы	1 200	10	12 000
Сантехническое оборудование	7 000	1	7 000
Прочие расходы	30 000	1	30 000
Итого:	641 000

3. Маркетинговый анализ сегмента рынка

Потребители Оценка основных конкурентов

Наименование предприятия	Преимущества предприятия	Недостатки предприятия
Сеть аптек МТПП “Аптека Фармация”	Широкий ассортимент, большая сеть аптек, высококвалифицированные фармацевты	Цены выше среднего
Аптека – оптика ТД “ТАТ”	Наряду с широким ассортиментом ЛС осуществляется подбор очков	Цены выше среднего
Аптечные пункты ЛПУ	Работа напрямую с целевым рынком, доступные цены	Небольшой ассортимент
Сеть аптек “Арника”	Удобные места расположения аптечных пунктов, развитая сеть	Небольшой ассортимент, цены выше среднего
Сеть аптек “Арония”	Удовлетворительный ассортимент, доступные цены	Цены выше среднего
ООО “Аптека”	Широкий ассортимент ЛС, команда профессионалов (подбор специалистов уже ведется), доступные цены	Слабая клиентская база

О персонале

Сотрудник – лицо вашего заведения, а потому следует основательно подойти к подбору персонала. Штат работников может отличаться, в зависимости от формата заведения. К примеру, для успешной работы аптеки самооблуживания необходимы следующие специалисты:

1. Заведующий. На первых порах вы можете выполнять функции заведующего самостоятельно. Со временем на эту должность можно будет нанять опытного специалиста.
2. Консультант торгового зала. Это должен быть человек с высшим образованием.
3. Охранник.
4. Уборщица.
5. Провизор.

Если же речь идет об аптеке прилавочного типа, то вам потребуется нанять следующих сотрудников:

1. Заведующий.
2. Уборщица.
3. Провизор.

Вне зависимости от вида аптеки, повышение товарооборота во многом зависит от сотрудников. Мотивация персонала в данном случаем может быть проведена двумя способами:

1. Материальный. Ставка + %. При выполнении определенного плана возможно получение дополнительных бонусов.
2. Нематериальный. Основывается на выдаче грамот и ценных подарков, а также размещение фотографий наиболее отличившихся сотрудников на доске почета.

Возможные риски

Не стоит начинать заниматься этим делом, если у вас не лежит к этому душа. Также большой риск стоит перед теми, у кого нет изначально финансовой «подушки» на первые полгода. Естественно, в местах с проблемным доступом к интернету нет смысла открывать онлайн-аптеку. Еще один важный момент – цены на медикаменты в интернете должны быть ниже обычных. Если вы не можете этого придерживаться, то не стоит начинать бизнес в этой сфере.

Любой бизнес не терпит неуверенных и нецелеустремленных людей. Поэтому нужно точно знать, сможете ли вы справиться с интернет-аптекой. Попробуйте продать партию товара. Если вы сможете ее реализовать за небольшое количество времени и по приемлемой цене, то заказывайте новую партию большего размера.

Этапы открытия бизнеса

1. Первым начальным шагом, для того, чтобы открыть аптеку с нуля, будет составление проекта под выбранный вид предпринимательской деятельности.
2. Предварительно нужно рассчитать возможные доходы и обязательно учесть все расходы, всю ту сумму средств, которая уйдет на открытие организации.
3. После этого нужно проанализировать рынок на наличие конкурентов. После этого можно только приступать к регистрационному процессу и получению лицензии на реализацию медицинских препаратов.
4. Помещение должно соответствовать всем установленным требованиям, для этого нужно будет получить разрешение от всех контролирующих органов.
5. После того, как все эти вопросы будут решены, нужно приступать к поиску надежных и проверенных поставщиков оборудования и препаратов, а также к поиску квалифицированных специалистов.

Какую открыть аптечную организацию?

На втором этапе составления бизнес˗плана аптеки надо выбрать, какой тип учреждения будет открываться. По виду деятельности аптеки можно разделить на производственные и торгующие. Изготовление лекарственный форм потребует дополнительных затрат. Выгоднее рассматривать проект торгующей организации. Продавать лекарства может:

• аптека;
• аптечный пункт;
• аптечный киоск.

В аптеке разрешено отпускать рецептурные средства и препараты списка «А». Аптечный пункт и аптечный киоск на это права не имеют. Но торговля рецептурными средствами подразумевает гору разной отчетности и других «прелестей» контроля со стороны государства.

По срокам окупаемости сравнение в пользу аптечного пункта. Рассмотренный пример предполагает средний срок, в который аптека выходит на точку без убытка, в 2 года. Среднее время окупаемости пункта составляет полгода. Но есть небольшая сложность. Аптечный пункт — это пример структурного подразделения, и для его открытия надо либо организовать аптеку, либо найти партнеров, которые согласятся от своего предприятия открыть аптечный пункт.

Франшизы

Открыть аптеку по франшизе — это отличный выход для начинающих предпринимателей, позволяющий быстро окупить вложения благодаря сотрудничеству с крупными предприятиями.

Вот основные плюсы такого решения:

• Благодаря известности большой сети аптек не придется заботиться о привлечении клиентов.
• Большинство решений уже продуманы за вас, процессы и решения налажены и работают «как часы» по заданной схеме.
• Налажены связи с поставщиками, установлен ассортимент продукции.
• Срок окупаемости сильно сокращен по сравнению с развитием бизнеса с нуля. При грамотном ведении бизнеса и соблюдении рекомендаций он составляет около полугода.

Еще одним несомненным плюсом является то, что открыть филиал известной сети аптек по франшизе будет выгодно как в крупном городе, так и в небольшом населенном пункте — поселке, деревне. Сложность будет лишь в нахождении необходимого помещения с большим трафиком людей.

Маркетинговый бизнес-план аптеки

Маркетинговый план в бизнес-плане открытия аптеки с расчетами предполагает прописание комплекса мероприятий, которые помогут быстро привлечь внимание к проекту, а также набрать клиентскую базу. На сегодняшний день существует множество инструментов, которые придут вам на помощь:

оформление фасада заведения, а также наружной рекламы

Очень важно чтобы фасад аптеки хорошо просматривался и для проходящих мимо людей, и для проезжающих. Вход в аптеку и вывеска должны быть хорошо видны

Если этого нет, потребуется его выделить и осветить. Наружная реклама может быть использована для предоставления информации о ценах, привлекательных для покупателей, дополнительных товарах или услугах; изучите местность рядом с аптекой. Там, где присутствует наибольшая проходимость людей, вы можете разместить баннеры или билборды. Разместите визитки в наиболее посещаемых местах неподалеку от аптеки. Это могут быть магазины, супермаркеты, салоны красоты, медицинские учреждения; хорошим маркетинговым инструментом станет предоставление дополнительных услуг. Например, это может быть кабинет для консультации специалиста. Если вы продаёте оптику, вы можете дополнительно проверять зрение; в основной зоне видимости аптеки должны быть размещены популярные препараты. Это могут быть лекарственные средства, которые активно рекламируются в данный момент в средствах массовых информации; немаловажную роль играет и мерчендайзинг. Товары на витринах должны быть распределены по категориям заболеваний; создайте собственную программу лояльности. Это могут быть скидочные карты, скидка новым клиентам, а также любые другие акции.

Не стоит забывать и о стандартных рекламных инструментах. Эффективная рекламная кампания может проводиться в интернете, в местных СМИ, в транспорте. Высокую эффективность показывает раздача промо-материалов.

Сколько стоит открыть аптеку

Точная сумма стартовых вложений в бизнес зависит от ряда факторов, среди которых площадь помещения, стоимость аренды, объем ремонтных работ и т. д. Рассмотрим приблизительные инвестиции в такой бизнес:

1. Аренда помещения за первый и последний месяцы – 100000 рублей.
2. Ремонт помещения и внутренняя отделка – 100000.
3. Закупка торгового оборудования – 90000.
4. Установка сигнализаций – 50000.
5. Проведение коммуникаций – 90000.
6. Оформление, получение лицензий и всех необходимых разрешений – 100000.
7. Покупка оргтехники и кассового оборудования – 90000.
8. Формирование ассортимента – 300000.
9. Прочие издержки – 50000.

Таким образом, для открытия небольшой аптеки вам потребуется стартовый капитал в размере 970 тысяч рублей.

Помимо стартовых, бизнес будет требовать и ежемесячных вложений. Рассмотрим их более подробно:

1. На зарплату персонала будет уходить около 80000 рублей.
2. Страховые отчисления составят 24000.
3. Оплата коммунальных услуг – 10000.
4. Охрана – 20000.
5. Транспортные 10000.
6. Реклама – 10000.
7. Прочие расходы – 15000.

Резюме

Цель: «открытие аптеки в торговом центре города Самара».

Задача: «удовлетворение потребности в лекарственных средствах населения центрального района города Самара, получение прибыли от открытия новой аптеки».

Инициатор проекта

Инициатором проекта является индивидуальный предприниматель, который на сегодняшний день уже владеет небольшой сетью из трех аптек в разных концах города.

Все имеющиеся в управлении аптеки работают длительное время и показывают прибыль, что говорит о высоком опыте управления предпринимателем и качественный подход к бизнесу.

Инвестиционные расходы

Для открытия аптеки потребуется 2 000 тыс. руб., которые пойдут на ремонт и оформление помещения, приобретение торгового оборудования и холодильников, закуп товара.

Финансирование проекта

Планируется, что инвестиционные расходы будут оплачиваться из двух источников – собственные средства инициатора проекта и банковский кредит. Распределение между этими двумя источниками следующее: 70% — банковский кредит, 30% — собственные средства предпринимателя.

Планируется, что кредит будет получен на срок до 5 лет с аннуитетным графиком погашения и процентной ставкой не превышающей 16% годовых. Залогом по кредиту будет являться помещение одной из уже работающих аптек, находящееся в собственности предпринимателя.

Показатели окупаемости проекта

На основании расчетов по проекту были получены следующие показатели окупаемости открытия аптеки:

• срок построения модели — 10 лет;
• инфляция — 10%;
• ставка дисконтирования — 14,2%;
• простой срок окупаемости — 3,83 года;
• дисконтированный срок окупамеости — 4,75 года;
• NPV — 2 284 тыс. руб.;
• IRR — 44%.

Поставщики и подрядчики

В качестве подрядчиков осуществляющих ремонт помещения была выбрана бригада отделочников, которая ранее уже выполняла аналогичные работы при открытии предыдущих трех аптек.

Поставщики оборудования также будут выбраны те же, что и поставляли оборудование точкам, открытым ранее.

С поставщиками продукции компания работает и по текущий момент, менять их не собирается. С учетом увеличения объема продаж планируется, что поставщики товара предоставят дополнительную скидку по продукции, которая позволит еще быстрее окупиться новому заведению.

Продукция

Ассортимент аптеки будет состоять из наиболее востребованных лекарственных средств и будет содержать следующие группы товаров:

Антиаллергические средства	Сердечно-сосудистые средства
Антимикробные средства	Средства для лечения респираторных заболеваний
Антисептические и дезинфицирующие средства	Средства для анестезиологии и реаниматологии
Вакцины и сыворотки	Средства для коррекции метаболических процессов
Витамины и их аналоги	Средства для лечения бронхо-легочных заболеваний
Гомеопатические средства	Средства, влияющие на кровь, кровезаменители
Гормональные препараты	Средства, действующие на ЦНС
Диагностические средства	Средства, преимущественно влияющие на пищеварительный тракт
Диуретические средства	Средства, применяемые в отоларингологии
Иммуномодулирующие средства	Средства, применяемые при отравлениях и интоксикациях
Предметы медицинского назначения и ухода за больными	Средства, применяемые в акушерстве и гинекологии
Противовирусные средства	Средства, применяемые в дерматологии и венерологии
Противогрибковые средства	Средства, применяемые в офтальмологии
Противоопухолевые средства	Средства, применяемые в урологии
Противопаразитарные средства	Средства, применяемые в хирургии и проктологии
Противопедикулезные средства	Средства, применяемые для лечения алкогольной и никотиновой зависимости, наркоманий
Противопротозойные средства	Препараты на основе растительного сырья
Противоревматические, противоподагрические, анальгезирующие и жаропонижающие средства	Ферменты и антиферментные препараты

В Н И М А Н И Е !!!

Практика показывает, что заказав бизнес-план у специалистов вы сэкономите время, увеличите качество готового документа в 4-5 раз и увеличите шансы на получение инвестиций в 3 раза.

Заказать БИЗНЕС-ПЛАН

Лицензии и разрешения

Открытие аптеки и аптечного пункта требует получения лицензии на фармацевтическую деятельность, соответствующей Постановлению №1081 от 22.12.2011 г. «О лицензировании фармацевтической деятельности».

Для получения лицензии необходимо представить следующие документы:

1. Заявление.
2. Приказы о назначении главного бухгалтера и управляющего аптечной организацией.
3. Договор аренды или документ, подтверждающий право собственности на помещение.
4. Квитанция об оплате государственной пошлины.
5. Сертификат руководителя.
6. Документы о соответствующем образовании сотрудников.
7. Трудовые книжки сотрудников.
8. Документы на оборудование.
9. Заключение пожарной и санитарно-эпидемиологической служб.
10. План и характеристику объекта.

Помимо этих документов, юридические лица предоставляют:

• Устав предприятия и учредительный договор;
• Свидетельство о госрегистрации юридического лица (лист записи ЕГРЮЛ);
• Выписку из ЕГРЮЛ;
• Свидетельство о постановке на учет в налоговой и присвоении ИНН.

Индивидуальные предприниматели должны предоставить:

• Свидетельство о госрегистрации (лист записи ЕГРИП);
• Выписку из ЕГРИП;
• Свидетельство о постановке на учет в налоговой и присвоении ИНН.

Чтобы получить положительное заключении СЭС, необходимо предоставить в эту организацию:

• Запрос.
• Удостоверяющий документ (для ИП — паспорт).
• ИНН.
• Лист записи о внесении в ЕГРЮЛ в качестве ООО или ЕГРИП для ИП.
• Справка из росреестра или договор аренды помещения.
• Договоры оказания специализированных услуг по вывозу ТБО, уборке, дератизации и дезинфекции помещения, медицинскому осмотру сотрудников.
• Медицинские книжки на всех работников.
• Программы санитарно-производственного контроля (ППК).
• Санитарный паспорт на начало работы аптечного пункта и разрешением на дислокацию объекта с соответствием комнаты виду предполагаемой работы.

Минимальный список справок при получении разрешения от государственной службы по пожарному надзору:

• Правоустанавливающие документы;
• Бумаги, подтверждающие наличие исправной системы противопожарной защиты, сигнализации;
• Регламент пожарной безопасности на предприятии с подписями ответственных лиц.

Пример калькуляции аптечного киоска и расчет расходов на открытие аптеки

Итак, предположим, что проведя анализ рынка, составив список конкурентов, проведя множество бессонных ночей в поисках лучшей идеи, Вы все-таки не отказались от своей идеи и окончательно приняли решение об открытии своей аптеки

На что стоит обратить внимание при открытии? Сколько это вообще может стоить?. На самом деле, подсчет затрат — не самый сложный этап в процессе запуска нового бизнеса

Куда сложнее провести грамотный анализ рынка. Более того, если анализ рынка проведен правильно, то небольшое отклонение в реальных затрат от плановых не является критичным.

На самом деле, подсчет затрат — не самый сложный этап в процессе запуска нового бизнеса. Куда сложнее провести грамотный анализ рынка. Более того, если анализ рынка проведен правильно, то небольшое отклонение в реальных затрат от плановых не является критичным.

Что касается открытия аптеки, то здесь подсчеты достаточно простые. Вы должны понимать, что при открытии Вам придется потратить деньги на аренду помещения, зарплату сотрудникам, а так же на закупку продукции

В качестве примера мы разберем открытие одного аптечного пункта, а затем предоставим базовую информацию о том, на что надо обратить внимание при открытии сети аптек.

• Аренда помещения обойдется начинающему предпринимателю примерно в сто тысяч рублей. За эти деньги можно получить достаточно качественное помещение с удобным расположением.
• В помещении возможно придется сделать ремонт. Не факт — возможно Вам повезет и прошлым арендатором будет такая же аптека, которая даже любезно предложит Вам сохранить все прилавки и торговые стеллажи. Однако, не стоит рассчитывать на фортуну и заложить затраты на ремонт в первоначальный бизнес план готовый с расчетами для аптеки. Простой ремонт обойдется в сто пятьдесят тысяч рублей.
• Торговое оборудование, включающее в себя: торговые стеллажи, прилавки, организация торгового зала, будет стоить около ста восьмидесяти тысяч рублей. Это средняя цена, которую необходимо заплатить при старте бизнеса в Москве или Московской области. Учитывайте, что в регионах цифры могут отличаться.
• Кассовое оборудование включает в себя сам кассовый аппарат и POS-терминал для безналичной оплаты. Это будет стоить еще тридцать тысяч рублей.
• Для связи с поставщиками, ведения бухгалтерии и прочего понадобится компьютер. Учитывайте, что одним компьютером здесь не обойтись — нужно минимум два. Закладываем в эту статью расходов еще пятьдесят тысяч рублей.
• К компьютерам нужно приобрести программное обеспечение. Сейчас существуют готовые решения для предприятий аптечного бизнеса. В общей сложности, затраты на программное обеспечение составят около тридцати тысяч рублей.
• На лицензирование, необходимое для продажи лекарств по рецепту, придется потратить еще сто пятьдесят тысяч рублей.

Это основные пункты, на которые стоит обратить внимание. Учитывайте, что при запуске своей аптеки придется потратить средства еще на множество пунктов, возможно не таких значительных

По статистике, общие затраты составляют около одного миллиона рублей.

Ежемесячные затраты на поддержание бизнеса могут составить около двух миллионов рублей. Сюда включены затраты на зарплату сотрудникам, аренду, закупку продукции, рекламу и налоги.

Требования к помещению и оборудованию

Гражданин, решивший учредить собственный аптечный бизнес, должен соблюсти все требования и нормативы, указанные в законодательных актах, относительно нежилого помещения, в котором будет располагаться аптека.

Основные требования содержатся в Приказе Минздрава № 309 от 21-го октября 1997-го года. В частности, там сказано, что в аптеке обязательно должно быть оборудовано несколько рабочих мест. Минимальное их количество (для аптеки, торгующей готовыми лекарственными формами):

• место для распаковки товара;
• для обработки рецептурной посуды;
• для получения дистиллированной воды;
• для контроля качества;
• для изготовления рецептурных лекарственных форм;
• для реализации препаратов и изделий медназначения (непосредственно торговый зал).

По желанию бизнесмена, перечень мест может быть расширен, в зависимости от объема выполняемых функций, например:

1. место для реализации оптических изделий;
2. место для изготовления концентратов и полуфабрикатов и др.

Помещение аптеки может быть:

1. арендовано;
2. приобретено в собственность;
3. получено по праву хозяйственного ведения или оперативного управления (никаких законодательных ограничений по поводу этого нет).

Прочие требования к аптечному помещению:

• общая площадь аптечных и вспомогательных помещений не должна быть менее 75 квадратных метров;
• в аптеке обязательно должны быть изолированные комнаты для руководителя и бухгалтера, а также для переодевания рабочего персонала;
• на окнах и витринах, расположенных с солнечной стороны, должны быть солнцезащитные устройства (жалюзи);
• в аптеке должно быть организовано искусственное освещение люминесцентными лампами;
• помещения аптечной организации должны иметь систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха;
• помещения, в которых хранятся лекарственные средства, должны быть оборудованы регистрирующими приборами температуры и влажности воздуха.

Анализ рисков

Дисконтированный срок окупаемости составляет практически 10 лет. За это время могут произойти различные события, негативно влияющие на окупаемость проекта. В этом разделе мы рассмотрим наиболее вероятные и наиболее влияющие из них:

Снижение рождаемости – один из наиболее значимых социальных факторов, который приведет к снижению приобретению лекарств для новорожденных и детей раннего возраста, когда они болеют чаще всего.

Увеличение налоговых ставок и неналоговых платежей – один из значимых политических факторов, который приведет к налоговой нагрузке на предприятие и снижению доходности.

Еще одним политическим фактором является снижение максимальной наценки на лекарственные средства. Это приведет к невозможности получать необходимую прибыль и, соответственно, закрытию аптеки.

Одним из технологических факторов – это появление новых лекарственных средств положительно влияющих на здоровье населения является скорее положительным чем отрицательным.

Увеличение цен на аренду является одним из существенных экономических факторов. Но произойти это увеличение может лишь при улучшении экономической ситуации, которая в свою очередь приведет и к увеличению цен на лекарства. Поэтому он не так уж и опасен для проекта.

Можно ли открыть аптеку по франшизе

На рынке не так много предложений от известных федеральных сетей, поэтому выбора особого нет.

На данный момент, наилучшие условия предоставляются следующими франчайзерами:

1. Аптека 36,6;
2. Ригла;
3. Эвалар;
4. А5;
5. Советская аптека.

Подать заявку на сотрудничество можно на официальных сайтах данных торгово-розничных сетей. Паушальный взнос варьируется от 1000 до 5000 рублей, роялти либо отсутствует, либо 0,1 – 2 % с оборота.

Требования к франчайзи различаются, но в основном необходимо наличие:

1. соответствующего образования;
2. оборотных средств от 1,5 до 2 млн.;
3. уже отремонтированного нежилого помещения на 1-м этаже в собственности от 80 кв. м. с окнами, вытяжкой и санузлом;
4. парковки с 3-мя или более местами для автомобилей;
5. уже оформленной лицензии на осуществление фармацевтической деятельности.

Итак, открыть аптеку достаточно сложно, но если все сделать пошагово и правильно, то особых трудностей возникнуть не должно. Главное – это купить или арендовать помещение, отделать его согласно санитарным нормам и правилам, выбрать удачное месторасположение и нанять квалифицированных провизоров.

Прочтите также: Как открыть магазин бытовой химии с нуля, с чего начать?

2019 — 2021, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

или заполнив форму ниже.

Выводы и советы

Увеличить прибыль аптеки можно путем включения в ассортимент нелекарственных препаратов и сопутствующих товаров, на которые не распространяется государственное регулирование ценообразования:

1. Подгузники, соски, бутылочки и детское питание;
2. Травяные чаи и гомеопатические препараты;
3. Биологически активные добавки;
4. Лечебные и косметические кремы, шампуни, маски;
5. Влажные салфетки, контрацептивы;
6. Тонометры, термометры, глюкометры и другое медицинское оборудование.

В попытке уменьшить капиталовложения предприниматели изучают, как открыть интернет аптеку с нуля. Разумеется, в этом случае требования к организации бизнеса остаются прежними:

• Нужно нанимать на должность управляющего специалиста с дипломом провизора или фармацевта и оформлять лицензию, что влечет за собой привязку к реально существующему торговому объекту, соответствующему требованиям законодательства;
• Складское помещение площадью от 6 м² должно быть оборудовано холодильниками, устройствами регулирования температуры и влажности, пожарной и охранной сигнализацией.

Вследствие низкой рентабельности развитие фармацевтического бизнеса представляет собой сложную задачу, с которой наилучшим образом справляются аптечные сети, предлагающие клиентам дисконтную систему и программу лояльности: именно такую цель должен ставить перед собой предприниматель, желающий добиться успеха в области реализации медицинских препаратов.